Theo CBRE, trong năm 2017, toàn thị trường TP HCM có tổng cộng 31.000 căn hộ được chào bán, giảm 19% so với cùng kỳ, chủ yếu do có ít dự án quy mô lớn. Phân khúc trung cấp chiếm đa số với tỷ lệ 64% tổng nguồn cung mới (tăng 14 điểm phần trăm so với năm trước). Tiếp theo là phân khúc cao cấp với tỷ lệ 21% (giảm 10 điểm phần trăm). Phân khúc hạng sang chỉ có 1 dự án duy nhất được chào bán, chiếm tỷ lệ 1%.
Thị trường năm 2018 được dự báo sẽ tiếp tục bận rộn với các đợt mở bán mới, có thể thêm hơn 37.000 căn. Đồng thời nhiều dự án cũng sẽ được bàn giao trong thời gian tới, tạo áp lực lên thị trường thứ cấp cũng như thị trường cho thuê, CBRE dự báo.
Về diễn biến giá cả, CBRE cho rằng cùng với các diễn biến vĩ mô tích cực, giá chào bán sơ cấp trong năm 2017 sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng với tốc độ tăng trung bình đạt 3%. Phân khúc trung cấp có tỷ lệ tăng giá sơ cấp cao nhất, đạt 5%. Trong năm 2018, giá trên thị trường sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt giá ở phân khúc hạng sang có thể tăng 6% so với năm 2017 nhờ vị trí đắc địa của các dự án tương lai.
