Đất sử dụng liên tục hơn 40 năm “tự dưng” mang tên người khác

(PLVN) - Mảnh đất được cha mẹ cho lại và sử dụng liên tục hơn 40 năm, không hề có tranh chấp hay mua bán với ai nhưng khi làm thủ tục cấp sổ đỏ, bà Lê Thị Thơm (SN 1936 - vợ Liệt sĩ Trịnh Văn Danh (ngụ Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Huyện Đông Hải, Bạc Liêu) bỗng tá hỏa khi biết một phần diện tích đất đã được huyện cấp cho người khác.  

Theo đó, tháng 3/2015, bà Lê Thị Thơm làm thủ tục đăng ký xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) phần đất do cha mẹ để lại và bà đã canh tác hơn 40 năm thì được cán bộ Phòng TN&MT huyện Đông Hải (Bạc Liêu) cho hay, phần đất đó đã được bà Nguyễn Thị Ba (ngụ cùng Ấp với bà Thơm) làm thủ tục đăng ký và được cấp sổ đỏ năm 1998 với diện tích là 1.790,4 m2 (trong tổng diện tích 4.589,7 m2). Sau đó, ông Lê Văn Đỏ (ngụ tại ấp Bình Điền, xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu là con ruột của bà Nguyễn Thị Ba) thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng vào năm 2002.

 Bà Lê Thị Thơm trao đổi với PV về phần đất do cha mẹ của bà để lại hơn 40 nă qua

Bà Lục Thị Siêm (SN 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), người sinh sống tại diện tích của bà Thơm từ nhỏ tới giờ bức xúc: "Đất này do cha mẹ của bà Thơm để lại, gia đình bà canh tác hơn 40 năm nay, tại sao bây giờ bà Nguyễn Thị Ba và Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ của bà Thơm?. Từ nhỏ, tôi cấy mướn hàng ngày cùng ranh đất của bà Thơm tôi biết hết đất của ai, đất của người nào mà…".

Bà Siêm cho biết thêm: Chồng bà Thơm là liệt sĩ, bà Thơm bệnh nằm một chỗ là do suy sụp khi biết bà Nguyễn Thị Ba và con là Lê Văn Đỏ đứng tên một phần đất trên sổ đỏ mảnh đất của mình.

Do đó, hai bên xảy ra tranh chấp, ngày 27/6/2015 chính quyền địa phương đưa vụ việc ra họp dân để giải quyết hòa giải lần thứ nhất và có các nhân chứng: Ông Trần Văn Giếng, sinh năm 1957, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Bà Lục Thị Siêm, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Bình Điền, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu); Ông Đào Thanh Hẳn, sinh năm 1947, ngụ tại Ấp Thanh Hải, Xã Long Điền Tây (Đông Hải, Bạc Liêu). Ông Đỏ đã thừa nhận mẹ của ông (Nguyễn Thị Ba) đã làm “sổ đỏ” trùm qua phần đất của bà Thơm và sẽ cắt trả lại phần diện tích của bà Thơm khi ông Đỏ trả tiền vay ngân hàng. 

 Huân chương kháng chiến hạng Nhì của bà Lê Thị Thơm.
 Liệt sĩ Trịnh Văn Danh chồng bà Lê Thị Thơm.

Tuy nhiên, đến ngày 13/10/2015, khi UBND Xã Long Điền Tây tổ chức hòa giải lần thứ hai, phía ông Đỏ chỉ đồng ý lấy “sổ đỏ” về để chuyển Giấy CNQSDĐ cho bà Thơm nhưng phải cam kết không được sang bán nên cuộc hòa giải không thành. Lúc này, lẽ ra UBND Xã phải căn cứ theo điểm d, Khoản 2, Điều 106 Luật Đất đai năm 2013 “Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp: Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp...” để chuyển hồ sơ về UBND Huyện Đông Hải thu hồi một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng diện tích, không đúng đối tượng… 

Ông Đỗ Văn Giờ - Trưởng Ấp Bình Điền (Xã Long Điền Tây, Đông Hải, Bạc Liêu), cho biết: Lúc đó, tôi làm Thư ký ấp thì hộ bà Thơm và bà Ba có tranh chấp đất với nhau. Thì tôi có hòa giải lần 1. Theo gia đình của tôi biết, đất này là đất của ông ngoại của cha ông Phương (bà Lê Thị Thơm ủy quyền toàn bộ vụ việc tranh chấp cho cháu nội là ông Trịnh Hoài Phương toàn quyền tham gia giải quyết vụ kiện theo quy định của pháp luật). Khi tham gia hòa giải thì có bà Ba và ông Đỏ, ông Đỏ thừa nhận rằng có làm bàn khoán trùm qua đất của bà Thơm và hứa sẽ cắt trả lại.Tuy nhiên. thời gian sau thì ông Đỏ không thực hiện lời hứa và làm cho việc tranh chấp ngày càng phức tạp thêm…

Thế nhưng, UBND Xã Long Điền Tây lại chuyển hồ sơ đến TAND Huyện Đông Hải. Sau gần 6 tháng chờ đợi, TAND huyện thông báo trả lại đơn khởi kiện vì thẩm quyền giải quyết yêu cầu của bà Thơm thuộc UBND Huyện. Vụ việc lại nảy sinh phức tạp khi Phòng TN-MT Huyện Đông Hải cho rằng hai bên tranh chấp quyền sử dụng đất nên đề nghị phía bà Thơm tiếp tục yêu cầu TAND Huyện giải quyết. 

Một phần đất tranh chấp giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba (mẹ của ông Lê Văn Đỏ). 

Do vậy, gia đình bà Thơm tiếp tục gửi đơn đến UBND Huyện, Thanh tra tỉnh để điều tra xử lý theo quy định. Gia đình bà Thơm cho rằng đây không phải vụ tranh chấp đất đơn thuần giữa hai cá nhân mà có sự thiếu giám sát, xác minh của chính quyền địa phương. Thậm chí có dấu hiệu làm giả hồ sơ giấy tờ, có dấu hiệu tội phạm trong quá trình kê khai, đăng ký xin cấp GCNQSDĐ,... (?!)Vụ việc kéo dài nhiều năm và diện tích đất tranh chấp đến nay đã lên đến 4.589,7 mét vuông. Hiện tại tòa án đang thụ lý hồ sơ chờ giải quyết.

Phó Chủ tịch Xã Long Điền Tây – Trần Thanh Bình, cho biết: Vụ tranh chấp đất giữa bà Lê Thị Thơm và bà Nguyễn Thị Ba mấy năm nay. Hiện Tòa án Huyện yêu cầu hòa giải lại lại, vì trước đây tranh chấp có một phần đất, nhưng bây giờ tranh chấp phát sinh thêm…Nên tôi làm biên bản hòa giải lại, chuyển xuống Tòa án Huyện Đông Hải xem xét giải quyết.

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng cần sớm tham mưu cho UBND Huyện ban hành quyết định thu hồi hủy bỏ một phần Giấy CNQSDĐ đã cấp cho bà Ba do cấp không đúng đối tượng và cấp lại Giấy CNQSDĐ mới cho bà Ba, bà Thơm theo đúng diện tích thực tế sử dụng để chấm dứt vụ việc, bảo vệ quyền lợi chính đáng của công dân.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc./.

Cùng chuyên mục
Tổng công ty Hải Sơn  - Tổng công ty 86 trúng thầu nhiều dự án hàng trăm tỷ đồng là của ai?

Tổng công ty Hải Sơn - Tổng công ty 86 trúng thầu nhiều dự án hàng trăm tỷ đồng là của ai?

(PLVN) - Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển Hải Sơn  - Tổng công ty 86 (Tcty Hải Sơn - Tcty 86) vừa trúng thầu gói thầu có giá trị hơn 435 tỷ đồng do Sở NN&PTNT Hà Nam làm chủ đầu tư. Trước đó, cuối năm 2019, doanh nghiệp này cũng được UBND tỉnh Hà Nam chỉ định thực hiện dự án có tổng mức đầu tư 373 tỷ đồng. Vậy, Tcty Hải Sơn  - Tổng công ty 86 là của ai?
Đọc thêm