Ba tháng, hơn 3.800 lô đất nền được mua bán tại Lâm Đồng

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Số đất nền giao dịch tại Lâm Đồng tiếp tục giảm khoảng 8% trong 3 tháng đầu năm 2024, sau đà lao dốc vào năm 2023.
Một góc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng
Một góc huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng. Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Lâm Đồng

Thông tin trên được Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng nêu trong báo cáo về giao dịch bất động sản qua công chứng 3 tháng đầu năm. Theo đó, tỉnh này có hơn 3.800 lô đất nền được mua bán với giá trị gần 4.600 tỷ đồng. Như vậy, bình quân mỗi lô đất có giá khoảng 1,2 tỷ đồng.

So với quý IV/2023, số lượng và giá trị đất nền tại tỉnh giảm nhẹ lần lượt 8% và 3%. Trong đó nhiều địa phương từng là “điểm nóng” về đất nền như Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà... đều giảm lượng giao dịch đất nền, khoảng 3 - 33% trong quý I năm nay. Riêng tại huyện Bảo Lâm, số lượng và giá trị đất nền có xu hướng tăng, lần lượt 16% và 53%.

Một chuyên gia trong lĩnh vực cho rằng phân khúc đất nền tại Lâm Đồng tiếp đà giảm do nhu cầu đầu tư chưa thực sự phục hồi. Những địa phương như Bảo Lộc, Di Linh, Lâm Hà đều là tâm điểm “sốt đất” phân lô bán nền gần 3 năm trước, dẫn đến giá bị đẩy lên cao. Đây cũng là những khu vực ghi nhận tình trạng "cắt lỗ" sâu nhất, lên đến 50% khi thị trường lao dốc hơn 1 năm trở lại đây.

Riêng khu vực Bảo Lâm có diễn biến tích cực hơn với hơn 900 lô đất được giao dịch đầu năm, theo chuyên gia, do hưởng lợi từ hạ tầng. Tuyến cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc dự kiến khởi công từ quý III, đi qua địa bàn TP Bảo Lâm, góp phần rút ngắn thời gian từ TP HCM đi các tỉnh Tây Nguyên.

So với các khu vực đã bị đẩy giá rất cao như Bảo Lộc, Di Linh, chuyên gia cho rằng giá tại Bảo Lâm còn khá thấp. Đất nền có thổ cư tại khu vực gần nút giao cao tốc 8 - 9 triệu đồng/m2, trong khi những lô đất vườn diện tích lớn có giá 2 - 2,5 triệu đồng mỗi m2.

Trái ngược với đà giảm của đất nền, Sở Tư pháp cho biết giao dịch nhà ở riêng lẻ và chung cư có xu hướng tăng. Số căn nhà ở riêng lẻ mua bán qua công chứng tăng từ 288 lên 311 căn, còn chung cư tăng gấp đôi, từ 10 căn lên 21 căn. Chuyên gia lý giải, diễn biến trên theo xu hướng chung của thị trường giai đoạn này, khi các sản phẩm có giá trị sử dụng, phục vụ nhu cầu ở “lên ngôi”.

Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.
The King tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City.

Tọa độ độc tôn định hình phong cách sống đỉnh cao của cư dân The King

(PLVN) - Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị trí chiến lược, tiện nghi xa hoa cùng dấu ấn kiến trúc phong cách hoàng gia Anh sang trọng, lịch lãm, tòa căn hộ The King (phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho các cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng và những đặc quyền như bậc “đế vương”.
Đại diện OneHousing ký kết chiến lược cùng Masterise Homes, phân phối dự án The Global City.

OneHousing là nhà phân phối số dự án tâm điểm The Global City

(PLVN) - Mới đây, OneHousing ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư Masterise Homes, chính thức phân phối phân khu cao tầng The Global City. Là nhà phân phối số 1 của Masterise Homes tại miền Bắc, OneHousing được kỳ vọng mang chuẩn mực dịch vụ cao cấp, cơ hội đầu tư sớm đến với khách hàng phía Nam.
Có nhiều lý do để thị trường có thể tin vào sự phát triển của bất động sản Long An

Bất động sản Khu công nghiệp Long An đang phát triển nóng về Thủ Thừa

(PLVN) -  Vừa qua, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát hành báo cáo nghiên cứu: Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội KT Home.

Nghệ An: Ra mắt dự án nhà ở xã hội KT Home

(PLVN) - Sáng 8/9, Dự án nhà ở xã hội KT Home được chính thức ra mắt cung cấp 525 căn hộ chung cư và 23 căn nhà thấp tầng liền kề cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An.