Bất động sản Long An: “Độc chiếm” khu Tây nhờ nhiều triển vọng đầu tư?

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Các chuyên gia dự đoán, giai đoạn 5 năm tiếp theo sẽ là thời kỳ nở rộ của thị trường bất động sản vùng ven. Nếu khu Đông sôi động với các dự án tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, thì phía Tây có Long An “độc chiếm” nhờ nhiều triển vọng đầu tư.

Tiềm năng còn nhiều

Dữ liệu báo cáo thị trường Quý I/2021 của batdongsan.com.vn cho biết, nội đô TP.HCM đang gần như cạn kiệt nguồn cung bất động sản trong khi nhu cầu tăng cao, kéo theo giá bán gia tăng đáng kể trong tất cả các phân khúc. Điều này khiến nhu cầu mua của khách hàng phải chuyển dịch ra vùng TP.HCM mở rộng, trong bán kính tầm 30km từ trung tâm thành phố.

Làn sóng đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh tại cửa ngõ khu Đông và Tây của thành phố. Nếu khu Đông sôi động với các dự án tại Bình Dương, Đồng Nai,… thì tại phía Tây, Long An trở thành điểm đến hấp dẫn bởi nhiều công trình hạ tầng lớn đang dần hoàn thiện. Đặc biệt là khi Long An đang chú trọng tập trung vào phát triển công nghiệp và đô thị.

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Long An sẽ rất sôi động, không hề lép vế so với địa phương khác khi có đủ cảng biển, cửa khẩu,..
Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản Long An sẽ rất sôi động, không hề lép vế so với địa phương khác khi có đủ cảng biển, cửa khẩu,.. 

Theo ông Nguyễn Văn Út - Chủ tịch UBND tỉnh Long An, giai đoạn 2021-2025, tỉnh sẽ đẩy mạnh phát triển công nghiệp, đầu tư xây dựng hạ tầng nhằm mở rộng kết nối giao thông, tạo quỹ đất sạch để thu hút làn sóng FDI chuyển dịch về Việt Nam.

“Hiện nay, tỉnh đang đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng công nghiệp, trong đó chú trọng đầu tư các công trình hạ tầng ngoài khu, cụm công nghiệp như giao thông, điện, nước. Các dự án này khi hoàn thành sẽ kết nối thông suốt từ các khu, cụm công nghiệp ở các vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh đến Cảng Quốc tế Long An, TP.HCM và các tỉnh lân cận.” – Chủ tịch UBND Long An chia sẻ.

Qua tìm hiểu, địa bàn tỉnh Long An hiện đang có 35 khu công nghiệp được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch. Trong đó, có 16 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích quy hoạch gần 3.800 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 88,4%, thu hút hàng trăm ngàn lao động.

Đứng trước nhiều lợi thế phát triển, giới chuyên gia nhận định, Long An sẽ là một trong những điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản vùng ven. Đặc biệt là khi tỉnh còn nhiều dư địa phát triển, hoàn toàn không lép vế về liên kết vùng, tiện ích phát triển kinh tế như cảng biển, cửa khẩu,… so với các địa phương khác.

Thời cơ vàng đón sóng đầu tư

Sự phát triển kinh tế, hạ tầng đang thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản Long An. Nhiều nhà đầu tư lớn đều đang săn tìm quỹ đất và triển khai các dự án đại đô thị tại Long An khiến thị trường trở nên sôi động. Tuy nhiên, chỉ những dự án đảm bảo đầy đủ các yếu tố về pháp lý minh bạch, tính đa dạng sản phẩm, vị trí kết nối và tiềm lực chủ đầu tư mới nhận được sự tin tưởng từ những nhà đầu tư sành sỏi.

Nổi bật trong số đó, không thể không kể đến đại đô thị vệ tinh The Sol City - được đầu tư và phát triển bởi Thắng Lợi Group. Bởi dự án không chỉ đáp ứng đầy đủ các yếu tố then chốt sinh lời đầu tư, mà còn là một công trình biểu tượng, hứa hẹn sẽ làm “thay da đổi thịt” cho Long An trong tương lai gần.

The Sol City - Điểm sáng tại Long An nhờ “đi tắt đón đầu” làn sóng đầu tư dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư

The Sol City - Điểm sáng tại Long An nhờ “đi tắt đón đầu” làn sóng đầu tư dịch chuyển về vùng ven của các nhà đầu tư

Theo đó, The Sol City sở hữu vị trí “vàng” tại Long An khi nằm ngay trên cao tốc Bến Lức – Long Thành, liền kề Phú Mỹ Hưng, đặc biệt thời gian di chuyển vào trung tâm TP.HCM chỉ 30 phút. Đặc biệt, dự án nằm liền kề khu dân cư hiện hữu và cụm – khu công nghiệp, điều này sẽ đảm bảo tính thanh khoản hoặc khai thác kinh doanh cho các nhà đầu tư.

Dự án có quy mô 103ha với đầy đủ tiện ích hiện đại, không gian xanh mát cung ứng chốn an cư và giải trí đẳng cấp cho chuyên gia, doanh nhân, lao động kỹ thuật trong các khu công nghiệp. Ngoài ra, The Sol City còn dành riêng 43.000m2 cho phát triển cây xanh, đảm bảo môi trường sống xanh - sạch – an ninh – trong lành cho cư dân.

Đặc biệt, The Sol City còn thu hút giới đầu tư khi có pháp lý rõ ràng, đã có giấy phép hoàn chỉnh, cho ra sổ đỏ theo từng nền và sở hữu vĩnh viễn. Tiến độ thi công hiện tại đã hoàn thiện đến 80% khối lượng công việc chỉ sau vài tháng ra mắt. Chính nhờ những lợi thế này mà ngay trong những ngày đầu chào sân, dự án đã thu hút sự quan tâm đông đảo nhà đầu tư đến từ TP.HCM lẫn các tỉnh lân cận. 

Van Phuc City chiến thắng 2 giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Van Phuc City nhận cú đúp giải thưởng tại lễ trao giải Propertyguru Viet Nam Property Awards 2024

(PLVN) - Mới đây, Van Phuc City đã nhận cú đúp giải thưởng khi được vinh danh ở hai hạng mục là "Best Waterfront Township Development - Dự án phát triển khu đô thị ven sông tốt nhất" và "Best Township Masterplan Design - Dự án Khu đô thị có thiết kế quy hoạch tốt nhất" tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2024.

Ảnh minh họa

Hà Nội rà soát các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài, bỏ hoang để chống lãng phí

(PLVN) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh mới có Văn bản số 3766/UBND-ĐT ngày 14/11/2024 về việc triển khai thực hiện Công điện số 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, dừng thi công kéo dài; khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

Giới đầu tư 'soi' giá đất khác biệt của nhà phố Sun Group tại Hà Nam

(PLVN) -  Sun Group vừa chính thức ra mắt phân khu nhà phố, biệt thự Kim Tiền (thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam). Không chỉ gây ấn tượng về 469 dáng hình kiến trúc độc bản, các BĐS tại đây còn có giá đất chỉ từ 25-30 triệu đồng/m2, ngang bằng thậm chí rẻ hơn trong khu vực lân cận.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Ảnh minh hoạ.

Tín hiệu đáng mừng từ TP Hồ Chí Minh

(PLVN) -  Báo cáo của UBND TP HCM gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS) quý III năm 2024 cho chúng ta thấy nhiều tín hiệu đáng mừng.
Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.