'Bắt sóng' chuyển đổi số và chuyển đổi xanh trong lĩnh vực BĐS KCN

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN), chuyển đổi số và chuyển đổi xanh sẽ là thước đo sức khỏe tương lai, giúp các doanh nghiệp tăng cường sức cạnh tranh và mở ra những cơ hội kinh doanh mới.

Cơ hội “bắt sóng” để bứt phá

Các chuyên gia cho rằng, làn sóng dịch chuyển dòng vốn vẫn chưa kết thúc và trật tự, cấu trúc về thương mại đầu tư đang được định hình lại. Chuyển đổi số và chuyển đổi xanh cũng sẽ tác động rất mạnh vào quá trình định hình này.

Thị trường từng chứng kiến các “đại bàng” dịch chuyển chuỗi sản xuất khỏi Trung Quốc. Bến đỗ mới của họ là các KCN xanh, thông minh, phù hợp với chiến lược phát triển bền vững mới. Việc Tập đoàn Lego rót 1 tỷ USD vào đầu tư nhà máy ở Bình Dương là một ví dụ điển hình.

KCN Quang Minh – một trong các KCN tiên phong chuyển đổi số

Nhu cầu thuê khu công nghiệp xanh, thông minh để giảm dấu chân carbon trong sản phẩm đang tăng lên. Báo cáo của Ngân hàng thế giới cho thấy, các quốc gia áp dụng công nghệ cao vào KCN có thể tăng cường thu hút vốn đầu tư nước ngoài lên 30%.

Khả năng tiếp cận nguồn vốn xanh giá rẻ và cam kết của các quốc gia về giảm phát thải CO2, tiến tới phát thải ròng bằng 0 vào 2050 cũng sẽ thúc đẩy ứng dụng chuyển đổi số và chuyển đổi xanh trong lĩnh vực BĐS KCN diễn ra nhanh hơn, mạnh hơn. Đây vừa là thách thức, vừa là cơ hội cho mỗi quốc gia và các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS KCN để bứt phá.

Ông Bùi Quốc Khánh - TGĐ Công ty Cổ phần TNTech chia sẻ: “Chuyển đổi số, phát triển KCN xanh là một khái niệm nổi lên trong những năm gần đây và nhanh chóng trở thành tất yếu. Phát triển KCN xanh không chỉ giúp thu hút các nhà đầu tư xây dựng và phát triển công nghệ cao giúp giảm thiểu phát thải Carbon mà còn giúp tối ưu hoạt động với những dây chuyền sản xuất tân tiến cho hiệu suất tốt hơn. Việc chuyển đổi số và chuyển đổi xanh sẽ giúp phân khúc bất động sản KCN nhận về lợi ích trong dài hạn, hướng tới những giá trị bền vững, tạo ra giá trị mới cho doanh nghiệp và giảm phát thải ra môi trường”.

Cầu nối chuyển đổi sang mô hình KCN xanh, thông minh

Báo cáo của JLL tại Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam 2024 cho biết, các KCN tại Việt Nam có sự tiến bộ liên tục trong những thập kỷ gần đây. Từ những cụm sản xuất đơn giản, tập hợp các nhà sản xuất tại một điểm, giờ đây đã phát triển thành các KCN hiện đại, kiểu mới, tăng tiện ích cho khách thuê, tích hợp các dịch vụ giá trị gia tăng, đẩy mạnh phát triển bền vững… Việc thực hiện cam kết xanh hóa và phát triển bền vững trong sản xuất công nghiệp được thực hiện từ cấp độ doanh nghiệp sản xuất đến nhà đầu tư phát triển BĐS KCN.

Các chuyên gia cũng cho rằng, còn rất nhiều rào cản để có thể đưa mô hình KCN xanh, thông minh vào thực tế diện rộng. Trong khi chờ đợi lộ trình triển khai, khung pháp lý và các ưu đãi tài chính của Chính phủ, các nhà phát triển và nhà đầu tư cần tìm hiểu và tích hợp các yếu tố bền vững vào tất cả các dự án để sẵn sàng cho những thay đổi mới. Bởi với sự bùng nổ của công nghệ 4.0, chỉ trong một thời gian ngắn nữa, các chỉ số chuyển đổi số và chuyển đổi xanh sẽ trở thành thước đo sức khỏe bền vững của doanh nghiệp.

Với sự hỗ trợ của công nghệ, quá trình chuyển đổi xanh sẽ có thêm nhiều thuận lợi

Trong hội thảo “Giải pháp Công nghệ trong Quản lý và Vận hành KCN Thông minh” ngày 21/8 tại Hải Phòng, ông Chu Đức Anh, Phó Trưởng ban Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, chia sẻ: “Quản lý KCN hiện nay đòi hỏi phải có những giải pháp không chỉ hiệu quả mà còn linh hoạt, phù hợp với từng điều kiện cụ thể của mỗi KCN. Việc áp dụng các giải pháp công nghệ thông minh là không thể thiếu để đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của thị trường và môi trường”.

Để hỗ trợ các KCN nâng cao hiệu quả hoạt động và đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường và phát triển bền vững, mới đây, TNTech đã giới thiệu giải pháp Khu công nghiệp thông minh T.SIE. T.SIE giải pháp đang từng bước ứng dụng ở các khu công nghiệp trong hệ sinh thái của ROX Group bao gồm các tính năng như hệ thống giám sát tự động, quản lý năng lượng thông minh và nền tảng phân tích dữ liệu tiên tiến. Những tính năng này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu cụ thể của từng KCN, đồng thời có khả năng tích hợp linh hoạt với các hệ thống hiện có, giúp giảm thiểu chi phí và tối ưu hóa quá trình triển khai.

Bên cạnh việc tích hợp các tiêu chí ESG vào vận hành, các chuyên gia của TNTech còn tính toán tới việc tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu trong khi vẫn đảm bảo hiệu quả vận hành lâu dài. TNTech cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn bảo mật quốc tế nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn cho dữ liệu và hệ thống của các khách hàng.

“Giải pháp KCN thông minh T.SIE không chỉ là công cụ quản lý, mà còn là cầu nối để các KCN chuyển đổi sang mô hình thông minh, xanh và hiện đại”, ông Bùi Quốc Khánh, Tổng Giám đốc của TNTech khẳng định.

Trước làn sóng chuyển đổi số và chuyển đổi xanh, các KCN đang ở ngã rẽ quan trọng trên tiến trình phát triển. “Bắt sóng” công nghệ để chuyển đổi sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh lớn và sự tăng trưởng bền vững với mỗi doanh nghiệp và đóng góp vào mục tiêu Net Zero của Việt Nam.

Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

Gian thương mại khối đế - Kênh đầu tư vượt trội, “miễn nhiễm” với biến động của thị trường

(PLVN) - Đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về một sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao, gian thương mại khối đế được nhà đầu tư săn lùng bởi tỷ suất khai thác cho thuê cao so với các loại hình bất động sản, là sản phẩm dẫn đầu xu thế bởi tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
Các văn phòng cao cấp, có chứng chỉ xanh được nhiều khách hàng ưa chuộng.

Văn phòng xanh - “Khẩu vị” mới của các tập đoàn toàn cầu

(PLVN) - Bất động sản (BĐS) bán lẻ tại các đô thị trung tâm vẫn luôn khan hiếm với nguồn cung nhỏ giọt. Bất chấp giá thuê cao, các tập đoàn, doanh nghiệp lớn sẵn sàng đổ tiền để đứng chân tại các văn phòng hạng A với các đòi hỏi ngày càng khắt khe, như sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp, chứng chỉ xanh bền vững.
Phối cảnh Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh

Dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh được giao đất đợt 3

(PLVN) -  Ngày 13/8 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc giao đất, cho thuê đất (đợt 3) cho Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) để thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
Van Phuc Water Show - Love’s Melody quy tụ dàn nghệ sĩ trình diễn ấn tượng.

Nghỉ lễ 2/9 đến Van Phuc City xem nhạc nước Water show Love’s Melody

(PLVN) - Nếu chưa có kế hoạch đi du lịch ở đâu hay chưa tìm được địa điểm nào ưng ý mà vẫn muốn có những phút giây thư giãn thú vị cùng gia đình, bạn bè trong kỳ nghỉ Lễ Quốc khánh lần này thì chương trình biểu diễn nhạc nước Water Show Love’s Melody tối ngày 2/9 tại Khu đô thị Vạn Phúc là gợi ý hấp dẫn cho bạn.
Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

Khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City quy mô 35.000 tỷ đồng do Sun Group đầu tư tại Hà Nam

(PLVN) -  Sáng 8/8, tại TP Phủ Lý (Hà Nam), Tập đoàn Sun Group tổ chức lễ khởi công dự án Đô thị thời đại - Sun Urban City với quy mô lên đến 420 ha, tổng mức đầu tư khoảng 35.000 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nam, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương.
Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

Trần Anh Group ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita

(PLVN) - Ngày 06/8, tại Văn phòng đại diện của Trần Anh Group (128 Tây Thạnh, TP.HCM) đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án Phúc An Ashita, giữa Trần Anh Group với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB ) và các đại lý phân phối: Liên minh Khu tây, Địa ốc Thiên Phúc.
Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

Chuyển nhượng một phần The Terra Bắc Giang - Bước đi chiến lược của Văn Phú - Invest

(PLVN) - Vừa qua, tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest và Công ty Cổ phần New Goldsun đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án Xây dựng nhà ở, nhà ở kết hợp thương mại hỗn hợp tại Phân khu số 2, Khu đô thị phía Nam, phường Dĩnh Kế, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang (tức dự án The Terra - Bắc Giang). Đây được xem như bước đi chiến lược của Văn Phú – Invest khi doanh nghiệp vừa kết thúc nửa năm tài chính 2024.
Thưởng lãm ‘Mùa hè bất tận bên vịnh biển’ tại Lagoon Residences

Thưởng lãm ‘Mùa hè bất tận bên vịnh biển’ tại Lagoon Residences

(PLVN) - Cuối tuần vừa qua , chủ đầu tư BIM Land đã tổ chức thành công sự kiện trải nghiệm thứ hai thuộc chuỗi The Grand Living Series với chủ đề: Sunset Cocktail “Mùa hè bất tận bên vịnh biển”. Sự kiện diễn ra tại bãi biển khu dinh thự compound Grand Bay Halong Villas, mang đến một hành trình trải nghiệm độc đáo, với điểm nhấn đặc biệt khi cho ra mắt biệt thự mẫu Lagoon Residences.
Mô hình phát triển nhà ở của Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) thành phố Hải Dương.

Bất động sản nào đang 'hút' nhà đầu tư quan tâm nhất tại Hải Dương?

(PLVN) - Tại Hải Dương, dự án Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Phú Quý (Goldenland) đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi đây là một trong số ít các dự án đất nền có vị trí đắc địa, thuận lợi về giao thông và được kết nối với các công trình trọng điểm của tỉnh Hải Dương...
BIM Land tổ chức Đại tiệc Kool Fest tại Halong Marina thu hút 16.000 lượt du khách

BIM Land tổ chức Đại tiệc Kool Fest tại Halong Marina thu hút 16.000 lượt du khách

(PLVN) - Mới đây, nhà phát triển BIM Land - Thành viên tập đoàn BIM Group đã tổ chức Đại tiệc ẩm thực và âm nhạc Kool Fest tại Khu Đô thị vịnh biển Halong Marina, chiêu đãi du khách bằng bữa tiệc âm nhạc hoành tráng quy tụ dàn rapper và ca sĩ đình đám, đại tiệc ẩm thực khổng lồ cùng nhiều trải nghiệm giải trí bên vịnh biển hấp dẫn.