Năm 2009, UBND tỉnh Quảng Nam quyết định cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Đến tháng 3/2010 dự án được phê duyệt đầu tư xây dựng.
Dự án do Công ty CP Tư vấn đầu tư nông nghiệp, nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt là Công ty STO) làm chủ đầu tư, được chia làm 3 giai đoạn với thời hạn hoàn thành, đưa vào sử dụng là tháng 8/2018.
Dự án có quy mô 18,38 ha, đầu tư hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, công trình dịch vụ và 3.688 căn hộ đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, tổng vốn đầu tư hơn 708 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay đã hơn chục năm đằng đẵng nhưng dự án vẫn chưa có hạng mục nào hoàn thành, dự án bỏ hoang.
Điều đáng nói, khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp này không vướng giải phóng mặt bằng, có điều kiện thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng. Song, việc chủ đầu tư thiếu tích cực thực hiện khiến dự án “giậm chân tại chỗ”.
Việc thi công ì ạch, chậm trễ khiến hàng trăm khách hàng mua đất nền tại dự án không thể nhận được sổ đỏ theo như cam kết của chủ đầu tư.
Ghi nhận của PV báo PLVN ngày 27/4, trong khuôn viên dự án, có 3 khu nhà ở nhưng chỉ mới xây dựng phần thô, chưa hoàn thiện. Hệ thống đường chưa được thảm nhựa, các căn hộ chỉ thực hiện xong phần thô, hệ thống nước, điện chưa được đấu nối, cây cỏ mọc um tùm, nhiều vật liệu để xây dựng bị bỏ khắp nơi.
Được biết, dự án có khoảng 300 lô đất nền và 6 block chung cư nhưng mới chỉ xây dựng thô 2 chung cư, một chung cư đang đổ sàn rồi bỏ dở. Những bao xi măng, gạch đá nằm ngổn ngang gây nên cảnh nhếch nhác.
Giàn giáo chằng chéo tại một khu vực đang thi công dang dở.
Máy múc phục vụ xây dựng dự án cũng chấp nhận cảnh phơi nắng, phơi mưa do dự án không thể thi công.
Những bao xi măng đã hư hỏng do không sử dụng thời gian quá dài nằm ngổn ngang dưới đất.
Những thanh sắt đã hoen gỉ vì phơi nắng mưa quá lâu.
Trước những vướng mắc xoay quanh dự án, Thanh tra tỉnh Quảng Nam quyết định thanh tra toàn diện dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Sau khi thanh tra, đơn vị này nhận thấy dự án có nhiều sai phạm nên có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Nam, xem xét ban hành kết luận thanh tra toàn diện và đề nghị cơ quan điều tra vào cuộc.
“Cty STO có nhiều sai phạm về việc chuyển nhượng dự án, hợp đồng góp vốn không đúng quy định. Ngoài ra, chủ đầu tư thực hiện hợp đồng với nhiều đơn vị khác triển khai thi công không đúng hợp đồng dẫn đến việc kiện tụng”, ông Nguyễn Đức Tiến, Chánh thanh tra tỉnh Quảng Nam nói.
Trong khi đó, UBND thị xã Điện Bàn cho biết, địa phương đã hoàn thiện việc giải phóng mặt bằng từ lâu nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành việc xây dựng theo phê duyệt. Chính quyền cũng mong muốn chủ đầu tư sớm hoàn thiện dự án để có nhà ở cho người thu nhập thấp.
Vũ Vân Anh - Công Huy
