Chủ đầu tư Dự án Belleville ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng với một loại giá đã ban hành
(PLO) -Công ty cổ phần phát triển Nhà ở Bắc Từ Liêm (Công ty Bắc Từ Liêm) vừa cho công bố 65 hợp đồng, loại giá duy nhất và đơn vị phân phối của 66 căn hộ liền kề tại Dự án Belleville có địa chỉ tại ô đất B4 khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Động thái minh bạch này đã xóa tan những nghi vấn về việc đơn vị Chủ đầu tư không ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng và thực hiện phương thức bán hàng với hai loại giá khác nhau gồm giá trong hợp đồng và giá ngoài hợp đồng….
Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng có địa chỉ tại ô đất B4 khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội (Tên thương mại: Dự án Belleville).
Dự án Belleville do Công ty cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liềm làm chủ đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5081/QĐ-UBND ngày 19/9/2016 của UBND thành phố Hà Nội và được mở bán khi có sự chấp thuận đủ điều bán hàng của Sở Xây dựng Hà Nội tại Văn bản số 10781/SXD-QLN ngày 23/11/2016. Cuối tháng 11/2016, Dự án Belleville chính thức được mở bán ra thị trường, từ thời điểm đó đến tháng 9/2017 toàn bộ 65 căn hộ liền kề tại Dự án Belleville được giao dịch thành công với khách hàng.
Trước đó, ngày 24/11/2016, Công ty Bắc Từ Liêm đã có quyết định số 80 về việc ban hành bảng giá các căn hộ thuộc dự án. Công ty Bắc Từ Liêm khẳng định quá trình giao dịch 65 căn hộ liên kề tại dự án luôn đảm bảo đúng quy định của pháp luật, chỉ có một loại giá duy nhất được quy định tại Hợp đồng mua bán đã ký trực tiếp với khách hàng (Đính kèm 65 Hợp đồng mua bán). Với các hợp đồng chủ đầu tư ký trực tiếp này đã cho thấy thông tin không bao giờ chủ đầu tư ký là không đúng. Công ty Bắc Từ Liêm khẳng định việc phân phối sản phẩm Dự án của Công ty được thông qua đơn vị môi giới là Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (Đính kèm Hợp đồng ủy quyền phân phối số 01/2016/VIME-ĐXMB/HĐUQPP ký ngày 13/7/2016).Công ty không làm việc trực tiếp với khách hàng.
Tại nhiều dự án bất động sản hiện nay, việc một sản phẩm BĐS được mua đi bán lại hay chuyển nhượng giữa các khách hàng với nhau là chuyện bình thường. Đặc biệt với các dự án có số lượng căn không nhiều, vị trí đắc địa thì việc phải mua lại từ người khác là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Theo một môi giới BĐS tại Hà Nội cho biết: “Nhiều dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư còn chưa bán mà nhiều người đã đến đặt suất tại sàn để săn căn đẹp hay đặt cọc giữ chỗ mua lô đất biệt thự để chờ tìm khách bán sang tay. Đây là thỏa thuận dân sự giữa các khách hàng theo đúng nguyên tắc “thuận mua vừa bán”.
Hiện nay, nguồn cung phân khúc biệt thự, liền kề, đặc biệt là dự án nằm tại khu vực trung tâm rất thiếu so với nhu cầu của người dân. Đó cũng là một trong những nguyên nhân căn bản dẫn đến các dự án BĐS có tiền chênh lớn thường có các ưu thế là gần trung tâm, diện tích căn hộ và giá thành hợp lý… Vì vậy, cần tăng cung đối với phân khúc nhà ở dạng này. Nếu nguồn cung căn hộ dồi dào thì tình trạng “thổi” giá giữa các nhà đầu tư thứ cấp với khách hàng dễ được kiểm soát hơn.
(PLVN) - Lào Cai đang nổi lên như một trong những địa phương tiên phong thực hiện nghiêm túc và hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Với quyết tâm cao, tỉnh đã và đang triển khai nhiều dự án, góp phần quan trọng vào mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn NOXH trên cả nước giai đoạn 2021 - 2030.
(PLVN) - Chiều nay 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính sẽ chủ trì hội nghị với 63 tỉnh thành, các bộ ngành, ngân hàng, các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn... để bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
(PLVN) - Chỉ trong vòng 5 năm, Quy Nhơn đã thu hút hàng nghìn tỷ đồng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là AI. Hàng loạt tập đoàn lớn như FPT, NVIDIA, VinAI đã chọn nơi đây làm trung tâm chiến lược. Điều này không chỉ đưa Quy Nhơn lên bản đồ công nghệ khu vực Đông Nam Á, mà còn đặt nền móng cho một đô thị thông minh “kiểu mẫu” tại Việt Nam.
(PLVN) - Thành phố Hà Nội tán thành phương án đề xuất phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập", đề xuất không gian ngầm tại khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng, sau khi phá bỏ tòa nhà "Hàm cá mập".
(PLVN) - Với sự tư vấn chuyên môn từ Chiva-Som - thương hiệu trị liệu, chăm sóc sức khỏe toàn cầu, Haus Da Lat sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam. Cư dân và du khách sẽ được hưởng lợi từ trung tâm chăm sóc sức khỏe được thiết kế và tư vấn tỉ mỉ bởi các chuyên gia hàng đầu của Chiva-Som. Các chương trình tích hợp liệu pháp đẳng cấp thế giới với công nghệ tiên tiến sẽ thúc đẩy lối sống chăm sóc sức khỏe chủ động và hạnh phúc.
(PLVN) - Emirates – hãng hàng không lớn nhất thế giới – sẽ chính thức khai trương đường bay thẳng đến Đà Nẵng vào ngày 2/6/2025. Đây được xem là “cú hích” quan trọng, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại tại Đà Nẵng.
(PLVN) - Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa có chỉ đạo quan trọng tại Văn bản 356/UBND-QH, yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, thành phố Thủy Nguyên và các đơn vị liên quan chủ động rà soát các vấn đề trọng tâm để thực hiện công tác phát triển đô thị thông minh bền vững vào năm 2025.
(PLVN) - Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ khu đô thị Vinhomes Star City, tâm điểm trung tâm hành chính - chính trị mới của TP Thanh Hóa, tòa căn hộ cao cấp Kyoto 5 được đánh giá là dự án thoả mãn ước mơ sống sang của mọi thế hệ cư dân, đồng thời là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
(PLVN) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2025 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý, tổng diện tích quy hoạch là 215,07ha.
(PLVN) - Theo kế hoạch, ngày 6/3 Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố.
(PLVN) - Giới đầu tư Thủ đô vốn quen với những mô hình tìm kiếm lợi nhuận truyền thống, nhưng điều này có thể sẽ sớm thay đổi khi công trình Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (The Grand Expo) đang dần cán đích, ghi danh Việt Nam trên bản đồ nền kinh tế Expo toàn cầu.
(PLVN) - UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định chấp thuận chuyển nhượng và điều chỉnh Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương. Với diện tích gần 3,6ha, đây là dự án thương mại lớn nhất từ trước đến nay tại Hải Dương.
(PLVN) - Sau giai đoạn chạy đà, bất động sản (BĐS) ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Động lực đến từ sự tăng trưởng kinh tế bền vững, quy hoạch hạ tầng chiến lược và đặc biệt là định hướng phát triển Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – thương mại của khu vực. Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt thời điểm.
(PLVN) - Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phát triển sản xuất, kinh doanh, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định của Chính phủ về việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Chính sách này được xây dựng trên tinh thần thúc đẩy tăng trưởng, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.
(PLVN) - Sáng 26/2, Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà đã khởi công dự án Khu nhà ở xã hội Phúc Thắng tại phường Phúc Thắng, thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc.
(PLVN) - Thị trường địa ốc Thủ đô đang “vượt sông” tìm đến nơi có dư địa lớn hơn để phát triển. Và cơ hội đang gọi tên Đông Bắc Hà Nội, với những dự án căn hộ hạng sang lần đầu xuất hiện.
(PLVN) - Ngày 25/2, Ban Chỉ đạo triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn TP Huế đã tổ chức lễ khởi công xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn huyện Phú Lộc.
(PLVN) - Trong lĩnh vực đất đai, thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM đã có một số báo cáo cho thấy cơ quan chức năng địa phương này đã rất quyết liệt trong việc tháo gỡ vướng mắc các vấn đề pháp lý nảy sinh từ thực tế.
