Cơ hội đầu tư mới của... giới nhà giàu

(PLO) - Nếu như trước đây du khách đến Quảng Ninh chỉ với mục đích chủ yếu là tham quan di sản Vịnh Hạ Long, thì giờ đây khu đất này đang từng bước 'thay da đổi thịt' để trở thành khu nghỉ dưỡng, vui chơi, mua sắm hàng đầu miền Bắc.
Hình ảnh cầu Bãi Cháy về đêm
Hình ảnh cầu Bãi Cháy về đêm

“Thay da đổi thịt”

Một trong những doanh nghiệp góp phần 'thay da đổi thịt' vịnh Hạ Long phải kể đến Tập đoàn Vingroup với các dự án đã hoàn thành như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort có địa thế độc nhất vô nhị, tọa lạc trọn vẹn hoàn toàn riêng biệt trên đảo Rều, Tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza Ha Long, dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Hạ Long được khởi công tháng 03/2015 đang trong giai đoạn hoàn thiện…

Đồng thời, Tập đoàn Tuần Châu với Dự án sân golf Tuần Châu - Hạ Long với số vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Ngay sau Tuần Châu, Sun Group công bố sẽ triển khai Tổ hợp dự án Công viên Đại Dương Hạ Long tại TP Hạ Long với tổng trị giá đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Đây là tổ hợp dự án với nhiều hạng mục vui chơi, giải trí hiện đại bậc nhất thế giới hiện nay.

Theo tìm hiểu của phóng viên, sở dĩ Hạ Long thu hút đông đảo nhà đầu tư bởi khu vực này có nhiều lợi thế. Thứ nhất, lượng khách du lịch đến với Hạ Long cao hơn hẳn so với Đà Nẵng, Nha Trang. Bằng chứng là năm 2015, khách du lịch tới Hạ Long khoảng 8 triệu người, trong khi con số này ở Nha Trang và Đà Nẵng chỉ khoảng 4 – 4,5 triệu người, do vậy nhu cầu mua sắm, giải trí sẽ tăng cao.

Thứ hai, cao tốc Hà Nội-Hải Phòng-Hạ Long-Móng Cái sẽ là động lực đáng chú ý khi được hoàn thành theo giai đoạn từ nay tới 2017; cầu Bạch Đằng nối Hải Phòng với Hạ Long cũng hoàn thành vào 2016; cả sân bay Vân Đồn khởi công năm 2015. Khi các tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội tới Hạ Long.

Cơ hội đầu tư mới

Hạ Long ngày càng phát triển, nhiều khu vui chơi, giải trí mới đang dần hình thành, tuy nhiên Hạ Long vẫn thiếu các khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm tập trung. Hiện nay, các loại hình kinh doanh này được tối ưu hóa theo mô hình shophouse – vừa ở vừa kinh doanh. Đây là mô hình tích hợp nhà ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng và đang phát triển mạnh mẽ trên thị trường Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Thái Bình, Cần Thơ… nhưng chưa có mặt tại Hạ Long. 

Các căn shophouse được kết hợp khéo léo giữa việc sở hữu mặt tiền kinh doanh ‘đắt giá’ mang lại nguồn thu nhập vững vàng, khả năng sinh lời cao, với không gian sinh hoạt hợp lý, riêng tư nhưng vẫn hiện đại và năng động. Nhiều ý kiến cho rằng, nếu được triển khai tại Hạ Long, Nhà phố thương mại Shophouse sẽ là cơ hội  “Đầu tư thông minh – Kinh doanh thịnh vượng” dành cho khách hàng bởi những lợi thế ưu việt và các giá trị thương mại vượt trội.

Đồng thời, sau khi mô hình này được phát triển, người dân cũng như khách du lịch đến Hạ Long sẽ có nhiều khu vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm không kém cạnh các khu vực nổi tiếng như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc. Thậm chí, mô hình này sẽ trở thành điểm nhấn đặc biệt thu hút, níu chân các du khách, tạo động lực cho các du khách quay lại Hạ Long.

Mô hình shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng”
Mô hình shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng”

Anh Nguyễn Nam - một nhà đầu tư lâu năm cho biết: "Khách du lịch đến Hạ Long tăng mạnh qua các năm nên mô hình kinh doanh kiểu shophouse được ví như “gà đẻ trứng vàng”. Sức hấp thụ tốt của thị trường cũng cho thấy đây là mô hình hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp, nhanh nhạy và có tầm nhìn”.

Bên cạnh mô hình nhà phố thương mại, Hạ Long còn mang lại cơ hội phát triển mạnh cho thị trường biệt thự ven biển. Tiềm năng tăng giá của bất động sản nghỉ dưỡng càng được kỳ vọng hơn khi chính sách mới về sở hữu bất động sản của người nước ngoài có hiệu lực từ 1/7/2015.

Theo nhận định của ông Trần Ngọc Quang - Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường địa ốc có tín hiệu phục hồi và đi lên. "Với động thái từ các 'ông lớn', thị trường bất động sản tỉnh lẻ sẽ có những cú 'đột phá' về bất động sản nghỉ dưỡng".

Ông Quang cho biết thêm: "Những làn sóng này cũng sẽ báo hiệu một thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ hơn, quy mô hơn nhưng không dàn trải. Bởi lẽ, hướng đi vào từng phân khúc, loại hình bất động sản và địa điểm mà các ông chủ địa ốc lựa chọn đến nay cho thấy khá thận trọng. Chỉ những dự án có vị trí đẹp, nơi có sự đầu tư tốt về hạ tầng mới được triển khai xây dựng".

Chương trình Hội thảo: “Tiềm năng phát triển và Cơ hội đầu tư BĐS Quảng Ninh” do Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc tổ chức với sự tham dự của các chuyên gia  Kinh tế hàng đầu Việt Nam. Diễn giả - Giáo sư Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Việt Nam và bà Dương Thùy Dung, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển công ty CBRE Việt Nam. 

- Thời gian: 08h30 ngày 19/03/2016

- Địa điểm: Phòng Yên Tử, Khách sạn Novotel, 160 đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, Tp. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Để biết thêm thông tin chi tiết và đăng ký tham dự, vui lòng liên hệ:

Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Chi nhánh Quảng Ninh: D2O3 khu nhà phố thương mại, Halong Marine Plaza , Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh

Hotline: 0916 98 77 11 - 0917 61 20 20

Website: datxanhmienbac.vn

Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.