Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Trang chủ

Thị trường

Cục Thi hành án dân sự Hà Nội phạt Công ty Hi Brand 20 triệu vì vi phạm quyết định “cấm bán nhà” của Tòa

(PLVN) - Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội cho biết, nếu Công ty TNHH Hi Brand tiếp tục vi phạm quyết định của Tòa án về việc cấm chuyển nhượng tài sản bị “phong tỏa” thì sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Khu đo thị Văn Phú, Hà Đông
Khu đo thị Văn Phú, Hà Đông

Trước đó, ngày 23/11/2017, Cục trưởng Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có quyết định số 283/QĐ-CTHADS về việc thi hành quyết định áp dụng biên pháp khẩn cấp tại thời của TAND TP Hà Nội, cấm chủ đầu tư dự án La Casta (khu đô thị Văn Phú, Hà Đông) được chuyển nhượng nhà ở thuộc Dự án để Tòa giải quyết tranh chấp giửa chủ đầu tư và nhà thầu (Công ty Daewoo E&C), cho đến khi có quyết định có hiệu lực của tòa án đối với vụ án “Yêu cầu thanh toán phát sinh từ hợp đồng xây dựng”.

Cụ thể, TAND TP Hà Nội đã ban hành quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 124/2017/QĐ-TĐBPKCTT ngày 31/5/2017 và số 26/2017/QĐ-BPKCTT ngày 23/11/2017 cấm Công ty Hi Brand thực hiện hành vi chuyển nhượng chung cư trên lô đất H-CT1 (quy hoạch cũ là CT2) và lô đất H-TT2 hoặc bán sản phẩm của dự án trên lô đất H-TT2 thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng Văn Phú Hi Brand tại KĐT Văn Phú

Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội cho biết, ngay sau khi ban hành Quyết định số 283/QĐ-CTHADS, Cục thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có văn bản gửi các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng đăng ký đất đai và Sở Kế hoạch và Đầu tư xử lý theo thẩm quyền đối với việc chuyển nhượng phần dự án trên lô đất H-TT2 hoặc bán sản phẩm trên lô đất H-TT2.

Phối cảnh dự án La Casta, KĐT Văn Phú, Hà Đông
Phối cảnh dự án La Casta, KĐT Văn Phú, Hà Đông

Trong quá trình thi hành quyết định của Tòa án, Công ty Daewoo E&C phát hiện và thông báo cho Cục Thi hành án dân sự biết việc Chủ đầu tư dự án vẫn ngang nhiên bán sản phẩm trên lô đất H-TT2 (khu thấp tầng) sau khi đã có quyết định áp dụng biện pháp ngăn chặn của Tòa án và quyết định thi hành của cơ quan thi hành án, Cục Thi hành án dân sự cho biết đã thực hiện việc xác minh thông tin và xác nhận sự việc này.

Trước vi phạm của chủ đầu tư trong việc chấp hành quyết định của Tòa án và cơ quan thi hành án, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội đã có quyết định xử phạt hành chính 20 triệu đồng đối với chủ đầu tư. Cục Thi hành án dân sự cũng cho biết thêm, việc chủ đầu tư không chấp hành quyết định của Tòa, chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Thông báo thi hành án lần 2 của Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội
Thông báo thi hành án lần 2 của Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội

Ngày 11/6/2019, Cục Thi hành án TP Hà Nội có thông báo thi hành án lần 2 đối với Công ty Hi Brand. Trong thông báo này, Cục Thi hành án dân sự TP Hà Nội chỉ đích danh nhiều hợp đồng mua bán căn hộ vi phạm lệnh của Tòa án và cơ quan thi hành án. Cục Thi hành án yêu cầu chủ đầu tư phải khắc phục vi phạm, nếu không sẽ chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra để giải quyết theo thẩm quyền.

Theo Luật sư Lê Văn Kiên, ĐLS Hà Nội thì việc bán tài sản đang bị “phong tỏa” là trường hợp vi phạm “điều cấm” của pháp luật dân sự nên hợp đồng mua bán căn hộ hoặc chuyển nhượng nhà ở và quyền sử dụng đất sẽ bị vô hiệu. Trường hợp có tranh chấp với bên mua, chủ đầu tư được xác định là có lỗi hoàn toàn khi bán tài sản trong trường hợp đã bị tòa án cấm bán. Do đó, toàn bộ thiệt hại do việc mua bán bị vô hiệu, chủ đầu tư sẽ phải bồi thường cho khách mua.

Vụ tranh chấp hợp đồng giữa Công ty Hi Brand, Chủ đầu tư dư án Lacasta Văn Phú, Hà Đông và nhà thầu xây dựng là Công ty Daewoo E&C vẫn đang được TAND TP Hà Nội giải quyết và chưa có quyết định cuối cùng về việc này. Do đó, số phận pháp lý của các giao dịch vi phạm quyết định của Tòa án và Cục Thi hành án TP Hà Nội vẫn ở tình trạng “treo”.

Bình Minh
KĐT Văn Phú Hà Đông hà Nội La Casta tòa án cấm chuyển nhượng thi hành án
CÙNG CHUYÊN MỤC

ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM

ĐỌC THÊM
'Cú hích' hạ tầng nâng tầm bất động sản phía Tây Hà Nội

'Cú hích' hạ tầng nâng tầm bất động sản phía Tây Hà Nội

(PLVN) - Quy hoạch hạ tầng đồng bộ, phát triển mở rộng giao thông kết nối là yếu tố then chốt tạo những cú hích gia tăng giá trị cho bất động sản. Những năm gần đây, khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô đang minh chứng rất rõ cho luận điểm này khi những bứt phá về hạ tầng và giao thông cùng những tuyến phố thương mại sầm uất đã giúp nhiều dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh mẽ.
Tầm nhìn bền vững tại dự án Solasta Mansion

Tầm nhìn bền vững tại dự án Solasta Mansion

(PLVN) -  Không đơn thuần là vị trí, tiện ích mà ngày nay một sản phẩm bất động sản định danh sang trọng, cao cấp còn cần đáp ứng những yêu cầu khắt khe của tầng lớp thượng lưu, trong đó hội tụ yếu tố của sự bền vững. Một trong những dự án điển hình gây ấn tượng mạnh mẽ ngay từ khi ra mắt chính là những dinh thự Solasta Mansion - tâm điểm phía Tây Thủ đô.
Ảnh minh hoạ.

Nhức nhối tình trạng ký túc xá bỏ hoang

(PLVN) -  Hôm qua (13/12), theo dõi phần chất vấn tại cuộc họp HĐND tỉnh Khánh Hòa về vấn đề 2 ký túc xá (KTX) sinh viên tại địa phương này bị bỏ hoang; những người quan tâm đến vấn đề phòng, chống lãng phí không khỏi trăn trở.
Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.