(PLVN) - Là người khá am hiểu về thị trường bất động sản trong đó có bất động sản nghỉ dưỡng, GS Đặng Hùng Võ cho rằng vấn đề pháp lý hiện nay thực sự là một trở ngại lớn của thị trường. Hiện nay còn nhiều thủ tục quá phức tạp theo hướng thuận lợi cho cơ quan quản lý, nhưng làm cho thị trường khó phát triển, kinh tế thiếu minh bạch. Các nhà đầu tư, người thì bị kẹt tiền trong các dự án đất nhà ở, các dự án phát triển thương mại, dịch vụ…
GS. TSKH. Đặng Hùng Võ nhận định, chỉ sửa Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Nhà ở 2014 mà không sửa đổi một cách triệt để những bất cập của Luật Đất đai 2013 thì chẳng khác nào chỉ sửa “ngọn” mà bỏ qua “gốc”.
(PLVN) -Đang tồn tại nhiều ý kiến trái chiều về vấn đề có nên nới giới hạn “trần” quy định tỷ lệ nhà ở mà tổ chức, cá nhân người nước ngoài được sở hữu trong dự án nhà ở thương mại (căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố) và cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhà phố du lịch hay không.
(PLVN) - Hôm qua (26/12), tại Hội thảo “Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Thực trạng và kiến nghị chính sách”, nhiều ý kiến đều thống nhất cho rằng, những khó khăn về tích tụ, tập trung đất đai nông nghiệp đang là một trong những rào cản khiến doanh nghiệp khó đầu tư sản xuất ngành Nông nghiệp quy mô lớn.
(PLVN) - Bình luận về đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) xem condotel là sản phẩm kinh doanh và có thời hạn sử dụng đất (SDĐ) ngắn hạn, Nguyên Thứ trưởng Bộ TN&MT, GS. Đặng Hùng Võ cho rằng đề xuất này “rất võ đoán”.
(PLVN) - Dù ngân hàng có siết cho vay bất động sản (BĐS) thì sẽ vẫn có những dòng vốn khác đổ vào lĩnh vực này. Thị trường BĐS được đánh giá sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và là cơ hội tốt cho doanh nghiệp (DN) Việt Nam.
(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường đang trình Chính phủ dự thảo về khung giá đất, dự kiến nhiều nơi bảng giá đất sẽ tăng đáng kể. Từ đây, câu chuyện về giá đất sát giá thị trường lại được bàn thảo: Liệu có nên ban hành bảng giá đất sát giá thị trường không? Trong tình huống đó, quyền và nghĩa vụ của người dân sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
(PLVN) - Rất ít dự án (DA) bất động sản (BĐS) ở Hà Nội và TP HCM được cấp phép, triển khai mới khiến lượng cung thị trường nhà chung cư giảm, trong khi nhu cầu luôn ở mức cao. Giá nhà chung cư đang nhích lên từng ngày, nhất là thời điểm cuối năm. Nếu không có các biện pháp can thiệp kịp thời, thị trường BĐS có nguy cơ tăng giá đột biến.
(PLVN) - Sự xung đột pháp luật liên quan đến bất động sản (BĐS) được cho là nguyên nhân khiến thị trường BĐS nói chung, đặc biệt thị trường BĐS TP. HCM nói riêng đã có nhiều dấu hiệu chững lại…
(PLVN) -Trong bối cảnh bất động sản có sở hữu lâu dài không đáp ứng đủ nhu cầu cho thị trường thì bất động sản có thời hạn đang được các nhà đầu tư quan tâm ngày một nhiều hơn.
(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế về tính thanh khoản, lợi nhuận cho thuê, tỷ lệ lấp đầy..., BĐS có thời hạn được đánh giá sẽ là xu thế lớn trong thời gian tới, nhất là trong bối cảnh bất động sản có sở hữu lâu dài không đáp ứng đủ nhu cầu để ở và đầu tư.
(PLVN) - Trải qua nhiều chu kỳ, đất nền vẫn được “phong vương” trên thị trường bất động sản. Với những diễn biến tích cực nửa đầu năm 2019, đất nền được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhất trong những tháng cuối năm, đặc biệt là ở những thị trường mới.
(PLVN) - Bên cạnh đòn bẩy du lịch, những dự án vươn tới đẳng cấp quốc tế của các chủ đầu tư lớn tiếp tục tạo nên bức tranh đa diện cho bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Điều này tạo cơ hội để các nhà đầu tư sàng lọc và quyết định “chọn mặt gửi vàng” cho những dự án giàu tiềm năng nhất.
(PLVN) - Xu hướng đầu tư đất nền tại các điểm du lịch biển đang ngày một phát triển. Tại nhiều điểm du lịch biển trên cả nước, giá đất nền đang tăng theo tuần… Tuy nhiên giới chuyên gia cho rằng đây không phải là một kênh đầu tư mang tính bền vững mà đơn thuần là đầu tư lướt sóng và tiềm ẩn nhiều rủi ro.
(PLVN) - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) Đặng Hùng Võ nhận định, chủ trương siết chặt tín dụng bất động sản sẽ gây khó khăn đối với việc giao dịch ở phân khúc nhà ở cao cấp - loại hơn 3 tỷ đồng/căn hộ. Trong khi một số ý kiến khác lạc quan cho đó là cơ hội để doanh nghiệp cơ cấu lại chiến lược và nguồn lực đầu tư.
(PLVN) - Với mục đích đánh giá tiềm năng phát triển BĐS ven biển, đồng thời tạo điều kiện để lan truyền rộng rãi những chủ trương, chính sách, định hướng phát triển của Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung đến với đối tác và các nhà đầu tư trên cả nước, đơn vị này đã tổ chức buổi Tọa đàm “Trăm sông đổ về biển”.
(PLVN) - Liên quan đến Dự án được cho “lấn sông” Marina Complex, Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, một dự án đã đủ căn cứ pháp lý, đúng quy hoạch thì phải để phát triển. Chính quyền không nên tạo ra một “ngữ cảnh” làm phiên nhà đầu tư.
(PLVN) - Trong văn bản mới đây gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT, Bộ Tư pháp..., Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần dự án bất động sản đang là một điểm nghẽn của thị trường bất động sản cần được xem xét, giải quyết.
