Dự án 32ha đất Phước Kiển liên quan ông Tất Thành Cang bị bán rẻ ra sao?

0:00 / 0:00
0:00
Sai phạm xung quanh chuyển nhượng 32ha đất tại Phước Kiển, Nhà Bè, giữa Cty Quốc Cường Gia Lai và Cty TNHH MTV ĐT XD Tân Thuận (Cty Tân Thuận), dẫn đến 10 người liên quan bị khởi tố, vụ án đang được Cơ quan ANĐT Công an TPHCM tiếp tục điều tra.
Dự án 32ha đất Phước Kiển liên quan ông Tất Thành Cang bị bán rẻ ra sao?

Theo thông tin riêng của Tiền Phong, khu đất có diện tích khoảng 50ha tại xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè, TPHCM) là đất nông nghiệp do các hộ dân sử dụng. Năm 2000 - 2001 UBND huyện Nhà Bè và Ban Tài chính Quản trị Thành ủy chủ trương cho Cty Tân Thuận chuẩn bị thực hiện dự án theo quy hoạch là khu dân cư.

Cty Tân Thuận đã thỏa thuận chuyển nhượng đất với các hộ dân từ năm 2001 đến năm 2011 được khoảng 323.287m2 đất (32,3ha/50ha) không liền thửa (đất da beo) trong tổng diện tích đất quy hoạch thực hiện dự án là 50ha.

Ngày 10/8/2009, UBND TPHCM có văn bản số 4051 chấp thuận địa điểm đầu tư cho Cty Tân Thuận tại khu đất 50ha để thực hiện dự án đầu tư khu dân cư. Đến ngày 12/11/2009, Cty Tân Thuận có văn bản số 32 gửi Văn phòng Thành ủy và được Văn phòng Thành ủy xác nhận với nội dung: kinh phí đầu tư cho dự án thuộc khu dân cư Phước Kiển, Nhà Bè không có nguồn tiền từ ngân sách nhà nước.

Ngày 3/6/2013, UBND TPHCM có văn bản 268 chấp thuận gia hạn lần cuối và văn bản 4051 ngày 10/8/2009 chấp nhận địa điểm đầu tư khu đất Phước Kiển Nhà Bè cho Cty Tân Thuận đến ngày 31/12/2013.

Ngày 24/3/2016, Văn phòng Thành ủy có văn bản số 946 gửi Cty Tân Thuận về triển khai các dự án bất động sản với nội dung, đối với các dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, còn nhiều vướng mắc trong công tác bồi thường, thu hồi đất và chưa nộp tiền sử dụng đất. Công ty đánh giá tính khả thi của dự án, hiệu quả đầu tư trong điều kiện hiện nay để quyết định về tiếp tục đầu tư, chuyển nhượng dự án hoặc giao lại dự án cho nhà nước.

Ngày 8/8/2016, Cty Quốc Cường Gia Lai có văn bản số 088 gửi Cty Tân Thuận về đề nghị hợp tác thực hiện dự án khu dân cư Phước Kiển Nhà Bè. Theo yêu cầu của Cty Tân Thuận, Cty TNHH Kiểm toán và dịch vụ tin học TPHCM đã ban hành chứng thư thẩm định giá trị các khu đất vào tháng 4/2017. Đối với phần diện tích đất của Cty Tân Thuận diện tích đất 323.287m2, giá trị 338,99 tỷ đồng.

Ngày 19/4/2017, Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh Cty Tân Thuận tổ chức họp, đã thống nhất phương án giá hợp tác với Cty Quốc Cường Gia Lai để tiếp tục triển khai dự án các khu dân cư Phước Kiển là: Thống nhất lấy giá theo chứng thư thẩm định giá do Cty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ tin học TPHCM lập để thương thảo đơn giá hợp tác; tổng diện tích phần đất đưa vào hợp tác 323.287m2; tổng giá trị khu đất được định giá là 339 tỷ đồng; đơn giá 1m2 đất là 1,05 triệu đồng. Tỷ lệ hợp tác Cty Tân Thuận 30%, Cty Quốc Cường Gia Lai 70%.

Dự án 32ha đất Phước Kiển liên quan ông Tất Thành Cang bị bán rẻ ra sao? ảnh 1

Dự án 32ha đất ở Phước Kiển khiến 10 bị can đã bị khởi tố.

Tại biên bản làm việc số 39 ngày 24/4/2017 giữa Cty Tân Thuận và Cty Quốc Cường Gia Lai - đại diện là bà Nguyễn Thị Như Loan (tổng giám đốc), hai bên thỏa thuận các điều khoản cơ bản của việc hợp tác: Diện tích đất Cty Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án là 323.287m2, tổng giá trị 358 tỷ đồng, đơn giá 1m2 đất là 1,107 triệu đồng; tỷ lệ góp vốn Cty Tân Thuận 30%, Cty Quốc Cường Gia Lai 70%. Trong vòng 20 ngày Cty Quốc Cường Gia Lai sẽ chuyển cho Cty Tân Thuận 70% giá trị khu đất (358 tỷ đồng x 70% là 250,6 tỷ đồng).

Ngày 26/4/2017, Cty Tân Thuận có văn bản 612 gửi Văn phòng Thành ủy xem xét, chấp thuận chủ trương cho Cty Tân Thuận hợp tác với Cty Quốc Cường Gia Lai. Ngày 16/5/2017, Văn phòng Thành ủy có văn bản thông báo 485 về ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, trong đó có nội dung chấp thuận chủ trương cho Cty Tân Thuận được chuyển nhượng phần đất đã đền bù, công trình đã đầu tư tại dự án Phước Kiển, Nhà Bè.

Ngày 17/5/2017, Cty Quốc Cường Gia Lai có văn bản số 17 gửi Cty Tân Thuận đề nghị nhận chuyển nhượng 100% diện tích đất Cty Tân Thuận đã đền bù tại xã Phước Kiển với giá 1,218 triệu đồng/m2...

Đến ngày 1/6/2017, Văn phòng Thành ủy có thông báo số 512 về ý kiến chỉ đạo của Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, chấp thuận chủ trương, giao Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Cty Tân Thuận quyết định và chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện việc chuyển nhượng đất ở xã Phước Kiển, Nhà Bè.

Ngày 5/6/2017, Cty Tân Thuận và Cty Quốc Cường Gia Lai ký hợp đồng chuyển nhượng; Ngày 7/6/2017 và ngày 8/9/2017 ký các phụ lục hợp đồng. Hai bên tiến hành thanh toán tiền hợp đồng và phụ lục hợp đồng đã ký kết...

Dự án 32ha đất Phước Kiển liên quan ông Tất Thành Cang bị bán rẻ ra sao? ảnh 2

Ông Tất Thành Cang và 9 bị can khác đã bị khởi tố trong vụ 32ha đất ở Phước Kiển

Sau nhiều văn bản của những cơ quan liên quan, ngày 24/4/2018, Văn phòng Thành có văn bản gửi Cty Tân Thuận, yêu cầu hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất và các phụ lục liên quan. Hội đồng thành viên Cty Tân Thuận có Nghị quyết 657 về hủy bỏ hợp đồng. Ngày 5/5/2018, Cty Tân Thuận và Cty Quốc Cường Gia Lai có biên bản thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng, theo đó Cty Tân Thuận trả lại cho Cty Quốc Cường Gia Lai số tiền đã nhận...

Đã khởi tố 10 bị can

Liên quan sai phạm của chuyển nhượng dự án 32 ha đất tại Phước Kiển, đến nay Cơ quan ANĐT CA TPHCM đã khởi tố: Ông Tất Thành Cang (cựu Phó bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM), ông Phạm Văn Thông (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy), ông Huỳnh Phước Long (cựu Trưởng phòng quản lý đầu tư kinh doanh vốn, Văn phòng Thành ủy), ông Phan Thanh Tân (cựu Phó chánh Văn phòng Thành ủy), ông Trần Công Thiện (cựu Tổng giám đốc Cty TNHH MTV ĐT XD Tân Thuận), ông Nguyễn Văn Minh (cựu Chủ tịch HĐTV Cty TNHH MTV ĐT XD Tân Thuận), ông Trần Tấn Hải (cựu Phó tổng giám đốc công ty), Nguyễn Thị Ngọc Bích (cựu kế toán trưởng), Nguyễn Hoàng Việt (cựu kiểm soát viên) và Nguyễn Xuân Tùng (cựu Trưởng phòng Kinh doanh tổng hợp Cty TNHH MTV ĐT XD Tân Thuận). Cả 10 bị can cùng bị khởi tố tội danh “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí” theo Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017.

Ảnh minh hoạ.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

(PLVN) -  Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phát triển sản xuất, kinh doanh, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định của Chính phủ về việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Chính sách này được xây dựng trên tinh thần thúc đẩy tăng trưởng, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.
Ảnh minh hoạ. Nguồn: Internet.

Quảng Ninh đề xuất cơ chế hỗ trợ cho dự án xây nhà ở xã hội

(PLVN) - Tỉnh Quảng Ninh đang lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân tham gia góp ý cho Dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh Quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Trong đó, đề xuất nhà nước sẽ hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, nhưng không quá 20 tỷ đồng/dự án…
Bộ TN&MT thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án nhà máy điện hạt nhân trong tháng 2/2025

Bộ TN&MT thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án nhà máy điện hạt nhân trong tháng 2/2025

(PLVN) - Thủ tướng đã giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án ngay trong tháng 2/2025.Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận Trần Quốc Nam cũng vừa ký quyết định thành lập Ban chỉ đạo và tổ giúp việc xây dựng nhà máy điện hạt nhân.
Ảnh minh họa

Bộ Tài chính đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Một khu NƠXH tại phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.

Hải Phòng: 'Trái ngọt' từ quyết sách phá bỏ chung cư cũ

(PLVN) -   Mười một năm trước, rạng sáng 19/7/2014, tại dãy nhà tập thể trên đường Lý Thường Kiệt, phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, trung tâm TP Hải Phòng xảy ra một sự cố đau lòng. Lan can tầng 4 một “căn hộ” trong ngôi nhà tập thể cũ nát đổ sập xuống đường, khiến chủ căn hộ tử vong. Tai nạn thương tâm đã khiến cả Hải Phòng trăn trở.
Ảnh minh hoạ.

Điểm tựa để tháo gỡ vướng mắc

(PLVN) -   Cuộc làm việc của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Ban Chỉ đạo rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan các dự án theo Quyết định 1568/QĐ-TTg của Thủ tướng với TP HCM vừa diễn ra; cho chúng ta thấy một số kinh nghiệm quý báu trong tháo gỡ vướng mắc.
Ảnh minh hoạ.

10 điểm nhấn quan trọng của ngành xây dựng năm 2024

Năm 2024 được xem là cột mốc quan trọng với ngành Xây dựng, với chính sách hỗ trợ cải cách thủ tục và nỗ lực chuyển đổi số. Dù đối mặt với không ít thách thức, toàn ngành vẫn duy trì tốc độ phát triển ấn tượng, mang lại nhiều thành tựu đáng ghi nhận. Dưới đây là 10 điểm nhấn nổi bật nhất trong năm của lĩnh vực Xây dựng.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án bỏ hoang ở TP Đà Nẵng (Ảnh: VNExpress.vn)

Đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng

(PLVN) -  Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc đẩy mạnh công tác phòng, chống lãng phí trong ngành xây dựng. Theo đó, Bộ trưởng yêu cầu các đơn vị trực thuộc Bộ thực hiện các giải pháp trọng tâm để nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống lãng phí, xây dựng ngành xây dựng tinh gọn và hoạt động hiệu quả.
Ảnh minh họa

Hài hòa giá thuê nhà ở xã hội

(PLVN) -  Trong thời điểm cả nước phấn đấu đạt mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), tuần qua, một trong những sự kiện “nóng” thu hút sự chú ý của dư luận, là một tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ ban hành giá cho thuê NƠXH với mức giá bị đánh giá chưa phù hợp.