Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Trang chủ

Dự án Tây Nam Kim Giang, Hà Nội: Cần sự công bằng trong bồi thường

(PLO) - Trong Dự án Tây Nam Kim Giang, người dân luôn ủng hộ chủ trương của thành phố nhưng điều cần thiết hơn cả là một sự công bằng trong việc bồi thường GPMB.
Việc thực hiện chính sách đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng không đồng bộ ảnh hưởng đến nhiều hộ dân
Việc thực hiện chính sách đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng không đồng bộ ảnh hưởng đến nhiều hộ dân

Chính sách thiếu đồng bộ, gây bức xúc

Như PLVN đã phản ánh, nhiều hộ dân không đồng ý với chính sách đền bù, hỗ trợ của Nhà nước tại Dự án Tây Nam Kim Giang. Ngày 26/10/2007, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 4272/QĐ-UBND thu hồi 357.910m2 đất tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự án Tây Nam Kim Giang I. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thu hồi đất cũng như đền bù, hỗ trợ tái định cư đối với bà con có đất bị thu hồi đã không đồng bộ, thống nhất, thiếu khách quan công bằng khiến các hộ dân bức xúc.

Cụ thể, quá trình triển khai thu hồi đất do UBND huyện Thanh Trì thực hiện, Quyết định thu hồi đất UBND huyện Thanh Trì ban hành đối với từng hộ dân vào ngày 12/11/2013, có rất nhiều hộ dân được đền bù hỗ trợ bằng một suất đất tái định cư 60m2 nhưng một số hộ dân lại không được xem xét bố trí tái định cư.

Ngày 30/09/2015, UBND huyện Thanh Trì ra Quyết định số 5741/QĐ-UBND phê duyệt kết quả bốc thăm vị trí thửa đất đối với các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp được giao trên địa bàn xã Tân Triều, trong khi những hộ dân kiến nghị, có những hộ bị thu hồi 100%, có những hộ bị thu hồi trên 70% diện tích đất nông nghiệp đang canh tác sử dụng thì lại không được bố trí bằng việc giao đất tái định cư như các hô dân theo quyết định này.

Về vấn đề này, ông Đặng Ngọc Quyền – Phó Chủ tịch UBND xã Tân Triều cho biết: “Việc có những hộ được bồi thường bằng đất tái định cư, có những hộ chỉ được bồi thường bằng tiền là có. 60m2 đất hỗ trợ tái định cư do cơ chế của từng giai đoạn và áp dụng vào từng thời điểm…”.

Cần sự công bằng 

Báo PLVN đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Hữu Tín – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Trì và được ông này  cho biết: “Mục tiêu của người dân là muốn được bồi thường bằng đất dịch vụ, nhưng dở ở chỗ là sau khi áp dụng Luật Đất đai 2013, khi thu hồi đất nông nghiệp của người dân thì không được đền bù bằng đất nữa. Huyện cũng tuyên truyền, rồi phổ biến đến dân nhưng dân không đồng tình phương án đó. Sau đó, huyện vẫn tiếp thu ý kiến của người dân để báo cáo lên thành phố, đến nay đã có 3 văn bản xin ý kiến và đang chờ TP Hà Nội xem xét”.

Ngày 20/1/2016, Ban Tiếp công dân Trung ương đã có Văn bản số 145/BTCDTW-TH nêu rõ, UBND TP Hà Nội cho phép UBND huyện Thanh Trì được phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ chuyển đổi nghề và tạo việc làm cho các hộ dân bằng hình thức giao đất ở cho các hộ dân bị thu hồi trên 30% đất nông nghiệp được giao khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình GPMB và san nền sơ bộ khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, theo địa giới hành chính huyện Thanh Trì để đảm bảo chính sách chung trong cùng dự án.

Ngày 12/7/2016, UBND huyện Thanh Trì tiếp tục có Văn bản số 875/UBND-GPMB gửi UBND TP Hà Nội về việc “phê duyệt hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng giao đất ở, thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Tây Nam Kim Giang I, theo địa giới hành chính huyện Thanh Trì”.

Theo đó “… nhằm động viên các hộ dân nhận tiền và sớm bàn giao mặt bằng, tránh gây bức xúc, đảm bảo an ninh trật tự tại địa phương và để đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB của dự án, UBND huyện Thanh Trì kính đề nghị UBND TP cho phép huyện phê duyệt điều chỉnh phương án hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm bằng hình thức giao đất ở cho các hộ đã có phương án đã được Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thẩm định.”.

Luật sư Nguyễn Hương Giang (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng: “Việc thu hồi đất và bồi thường hỗ trợ kéo dài quá lâu dẫn đến những thay đổi, bổ sung các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, cần xem xét thời điểm ban hành quyết định thu hồi đất để làm căn cứ bồi thường hỗ trợ cho người dân theo những văn bản có hiệu lực tại thời điểm đó tránh việc áp dụng không đồng bộ thống nhất giữa các hộ dân bị thu hồi đất cùng thời điểm dẫn đến khiếu kiện kéo dài gây khó khăn cản trở cho việc triển khai dự án”.

Để đảm bảo tính minh bạch và khách quan cho dự án Tây Nam Kim Giang, thiết nghĩ UBND TP Hà Nội, UBND huyện Thanh Trì phối hợp giải quyết những vướng mắc của người dân xã Tân Triều được thấu tình, đạt lý. 

Xuân Thu
dự án diện tích công trình bố trí khu đô thị ĐẤT ubnd phê duyệt
CÙNG CHUYÊN MỤC

ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM

ĐỌC THÊM
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

Những thương hiệu quốc tế đứng sau tham vọng đưa Việt Nam lên cuộc đua bất động sản ESG toàn cầu

(PLVN) - Đà Lạt - thành phố được đánh giá là đặc biệt hàng đầu Đông Nam Á về khí hậu, kiến trúc, thiên nhiên, vừa đón nhận dự án bất động sản tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam, kỳ vọng trở thành điểm đến mới của toàn cầu với sự xuất hiện của những thương hiệu hàng đầu thế giới: Kengo Kuma, Isometrix, 1508 London và Chiva-Som.
Ảnh minh họa

Hài hòa giá thuê nhà ở xã hội

(PLVN) -  Trong thời điểm cả nước phấn đấu đạt mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH), tuần qua, một trong những sự kiện “nóng” thu hút sự chú ý của dư luận, là một tỉnh tại khu vực Đông Nam Bộ ban hành giá cho thuê NƠXH với mức giá bị đánh giá chưa phù hợp.
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50).

PDR lọt Top 50 Doanh nghiệp thực hành quản trị công ty tốt nhất - VNCG50

(PLVN) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp thực hành Quản trị Công ty tốt nhất (VNCG50), danh hiệu được công bố bởi Viện Thành viên Hội đồng Quản trị Việt Nam (VIOD). Đây là sự kiện có ý nghĩa quan trọng trong việc tôn vinh các doanh nghiệp tiên phong trong quản trị công ty, hướng tới phát triển bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế.
Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
Tại cuộc đối thoại, có 35 ý kiến, kiến nghị liên quan nông nghiệp, nông thôn được đưa ra. (Ảnh: Minh Anh)

Hà Nội: Sẽ có phương án khai thác hiệu quả vùng đất bãi 29.000ha

(PLVN) - UBND TP Hà Nội vừa tổ chức cuộc đối thoại giữa Chủ tịch UBND TP với nông dân Thủ đô năm 2024 với chủ đề "Phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, hỗ trợ nông dân liên kết hợp tác, ứng dụng chuyển đổi số, phát triển nông nghiệp, kinh tế nông thôn bền vững". Liên quan đến các câu hỏi của nông dân với từng lĩnh vực, đại diện lãnh đạo Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Công Thương… đã giải đáp cụ thể.
Chống thất thu đối với chuyển nhượng bất động sản hai giá. Ảnh minh hoạ

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá

(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài chính chỉ đạo Cơ quan thuế khẩn trương phối hợp với các cơ quan ban ngành trên địa bàn tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố đẩy mạnh công tác chống thất thu đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản hai giá để tạo thị trường bất động sản lành mạnh.