FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy: “Sốt” giá trước giờ G

(PLO) - Ngày 8/8, chủ đầu tư dự án mới làm Lễ khởi công song trên thị trường đã xuất hiện tình trạng "tranh mua", mức giá được đẩy lên trên 40 triệu đồng/ m2 cho những căn có view bao quát trọn vẹn mặt hồ Tây.
FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy: “Sốt” giá trước giờ G
"40 chưa phải là giá cuối, chắc chắn sẽ còn lên cao nữa", là "đồn đoán" của giới đầu cơ quanh dự án này suốt tuần qua, nhất là sau khi tập đoàn FLC công bố tổ chức lễ động thổ hoành tráng với sự tham dự của hàng loạt các ngôi sao trong giới showbiz vào sáng thứ 7 tuần này, ngày 8/8.
Cố ý chi "tiền khủng" cho lễ động thổ, có vẻ như FLC không giấu diếm "tham vọng" sẽ biến tòa tháp đôi trở thành một loại sản phẩm "hàng hiệu" trong chuỗi sản phẩm bất động sản mang tên FLC đang trải dài từ Bắc chí Nam.
Thực tế, FLC Twin Towers hoàn toàn hội tụ đầy đủ các điều kiện để được coi là "hàng hiệu" trên thị trường thời điểm này. Một vị trí không thể đắc địa hơn, nằm trong nội đô với một hạ tầng vô cùng thuận tiện và hoàn hảo.
"Tôi không ngạc nhiên nếu chủ đầu tư bán giá 40 triệu đồng/ m2. Vị trí đó, không thể có giá rẻ hơn", ông Vũ Cương Quyết, người trong năm qua đã bán thành công hàng ngàn căn hộ chung cư từ cao cấp tới bình dân trên thị trường Hà Nội nhận xét.
Nhiều chuyên gia bất động sản cũng chia sẻ mức giá 40 triệu đồng/ m2 cho vị trí vàng tại nội đô quận Cầu Giấy là mức phù hợp ở thời điểm hiện tại. Song các chuyên gia cũng thẳng thắn cho rằng mức giá 40 triệu đồng/ m2 hoặc "kịch trần" khoảng 41-42 triệu đồng/ m2 ( cho những căn đẹp, tầng đẹp, hướng đẹp), đều chỉ phù hợp với khách hàng mua nhà để ở chứ không còn "dư địa" cho dân đầu cơ.
"Ở góc độ tích cực cho thị trường, tôi cho rằng những dự án có vị trí vàng như FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy nên hướng tới giá bán cho người mua trực tiếp, mua để ở. Dự án này chắc chắn cầu vượt cung, dễ xảy ra tình trạng sốt "suất" mua căn hộ và sẽ có tiền chênh, do đó, những người thực sự có nhu cầu mua nhà nội đô để ở cần "nhanh chân" và chủ đầu tư cũng nên có chính sách ưu tiên người mua để ở thực sự thay vì xây dựng chính sách giá để đầu cơ có thể "mua gom" và bán chênh, đẩy giá, thổi giá", một chuyên gia bất động sản từ hệ thống các sàn phân phối bất động sản phía tây Hà Nội nhận định.
FLC Twin Towers sẽ là tòa tháp đôi độc đáo, cao ốc cao thứ 4 của Hà Nội
FLC Twin Towers sẽ là tòa tháp đôi độc đáo, cao ốc cao thứ 4 của Hà Nội
Trao đổi với PLVN, đại diện chủ đầu tư cho biết đang xây dựng chính sách bán hàng theo đúng hướng các chuyên gia khuyến nghị, đó là chính sách bán hàng cho người mua nhà để ở, hướng tới các đối tượng doanh nhân trẻ, người nước ngoài, cán bộ, công chức các bộ ngành lớn có trụ sở đang di dời về phía quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm.
"Chúng tôi luôn mong muốn xây dựng cộng đồng cư dân trí thức trong những dự án mà FLC đầu tư. Không chỉ bán một căn hộ, chúng tôi muốn Hà Nội ngày càng có nhiều những khu dân cư kiểu mẫu, văn minh, thân thiện với môi trường và là nơi "an cư" thực sự cho mỗi người "lạc nghiệp", đại diện chủ đầu tư chia sẻ ngắn gọn khi được hỏi về dự án mới vốn từng bị đắp chiếu, như nàng công chúa ngủ quên mà FLC mới đánh thức và đổi tên để trở thành tòa tháp đôi độc đáo, cao thứ tư Hà Nội này.
Không chỉ bán căn hộ ở vị trí vàng, dường như quan điểm làm bất động sản của tập đoàn tư nhân đang nổi như cồn trên thị trường với hàng loạt các thương vụ M&A đình đám và danh sách dự án thuộc diện khủng này cũng đang chuyển hướng mà dự án tòa tháp đôi FLC Twin Towers là một điểm nhấn. Đó là một khái niệm mới về không gian sống, nơi chủ đầu tư tạo dựng và cung cấp cho cư dân cuộc sống an cư với những giá trị đích thực của sản phẩm bất động sản cao cấp mang lại.
Cho tới chiều ngày 5/8, trước ngày động thổ hơn 72 tiếng, giá bán căn hộ tại tòa tháp đôi FLC Twin Towers vẫn chưa được xác định song một nguồn thông tin tin cậy "hé lộ": "sẽ là một mức giá hợp lý và hấp dẫn".
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.