Theo đó, sau khi đi kiểm tra thực địa, nghe các đơn vị báo cáo, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng kết luận:
Tại dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên, đối với khu vực cưỡng chế đợt 1 (từ ngày 24/8/2023), Chủ tịch UBND TP hoan nghênh các đơn vị thuê kho của của các doanh nghiệp đã và đang di chuyển tài sản, hàng hóa ra khỏi khu đất theo đúng thời hạn theo yêu cầu (ngày 6/9/2023), gồm: Cục Hải quan Hải Phòng; Công ty TNHH BAHN Auto; Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại – Vinacomin; Công ty Cổ phần Bia và Nước giải khát Đông Mai. Đồng thời yêu cầu UBND quận Ngô Quyền chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương phá dỡ các công trình đã di chuyển hết hàng hóa và xây dựng nhà ở xã hội.
Đối với khu vực cưỡng chế đợt 2 (từ ngày 22/9/2023), Chủ tịch UBND TP hoan nghênh một số đơn vị đang di chuyển hàng hóa và tài sản ra khỏi kho thuê và khu đất thực hiện dự án gồm: Công ty Cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng; Công ty TNHH Quang Trung; Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Inlaco.
Đối với Công ty TNHH Châu Giang, yêu cầu khẩn trương chốt phương án mượn kho theo định hướng của UBND TP; bố trí các phân xưởng ngừng hoạt động để thực hiện ngay việc di chuyển máy móc, thiết bị đến nơi mới, phấn đấu hoàn thành việc di chuyển trong tháng 9/2023.
Về kiến nghị của một số hộ dân, UBND quận Ngô Quyền đã thực hiện đúng các quy định về phương án bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư; yêu cầu các hộ dân khẩn trương bàn giao mặt bằng để triển khai thực hiện dự án. Chủ tịch UBND TP giao UBND quận Ngô Quyền tiếp tục kiểm tra lại phương án bồi thường, hỗ trợ về một số kiến nghị của công dân; tăng cường tuyên truyền, vận động, thuyết phục để các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chấp hành các quy định của pháp luật, bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.
Về dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền, UBND quận Ngô Quyền ban hành thông báo thu hồi đất từ ngày 21/4/2023 nhưng đến nay (sau gần 5 tháng) chưa đơn vị nào di chuyển hàng hóa, bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án. Như vậy công tác giải phóng mặt bằng chậm so với yêu cầu của TP.
Do đó, Chủ tịch UBND TP yêu cầu Cục Hải quan Hải Phòng tổ chức di chuyển hàng hóa tại các kho đang thuê tại ngõ 226 Lê Lai ra khỏi khu vực trước ngày 25/9/2023.
Đối với các đơn vị: Chi nhánh Công ty Xuất nhập khẩu nông sản thực phẩm Hà Nội tại Hải Phòng; Công ty TNHH May GM, yêu cầu bàn giao mặt bằng trước ngày 25/9/2023 để đầu tư xây dựng ngay khu tái định cư phục vụ các dự án trọng điểm của TP. Trong đó, đề nghị 10 đơn vị đang thuê kho của 2 công ty trên di chuyển ngay hàng hóa và bàn giao kho cho 2 đơn vị trước ngày 20/9/2023.
Đối với các đơn vị khác gồm: Công ty Cổ phần Đồ hộp Hạ Long; Công ty Cổ phần Xây lắp và Vật liệu xây dựng 5; Công ty TNHH Thắng Lợi; Công ty Cổ phần Thương mại Hải Phòng – Hanosimex; Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu tỉnh Thái Bình; Xí nghiệp Thương mại dịch vụ nhựa; Công ty TNHH Đỉnh Vàng; Công ty Cổ phần INTIMEX Việt Nam; Công ty TNHH Nomura Fotranco; Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ bất động sản Hải Phòng; Công ty Cổ phần Vật tư thuỷ sản Việt Nam; Công ty Cổ phần Kho vận và Dịch vụ thương mại, yêu cầu bàn giao mặt bằng trước ngày 10/10/2023. Trong đó, yêu cầu 23 đơn vị đang thuê kho của các doanh nghiệp nêu trên di chuyển ngay hàng hóa và bàn giao kho cho các đơn vị cho thuê kho trước ngày 5/10/2023.
Chủ tịch UBND TP cũng yêu cầu các đơn vị trên địa bàn TP có kho để cho thuê thông tin với UBND quận Ngô Quyền. Trường hợp các doanh nghiệp đang thuê kho ở khu vực dự án nếu có nhu cầu thuê kho thì đăng ký với UBND quận Ngô Quyền để được giới thiệu địa điểm.
Song song đó, Chủ tịch TP Hải Phòng yêu cầu UBND quận Ngô Quyền tìm các doanh nghiệp trên địa bàn TP có kho cho thuê để giới thiệu cho các doanh nghiệp tại khu vực ngõ 226 Lê Lai cần thuê địa điểm để tiếp tục sản xuất, kinh doanh; thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho các tổ chức, cá nhân về mục đích, tiến độ thực hiện dự án để các doanh nghiệp, người dân có phương án tháo dỡ, di chuyển hàng hóa, bàn giao mặt bằng đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
Chủ tịch TP Hải Phòng đồng thời yêu cầu rà soát kỹ nguồn gốc đất đai, phương án bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất của các doanh nghiệp và các hộ dân có đất bị thu hồi (xin ý kiến tham vấn của các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng) để tổ chức đối thoại với các doanh nghiệp, hộ dân (kể cả các đơn vị thuê lại mặt bằng), tạo sự đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng để thực hiện dự án.
Đơn vị chức năng cần tập trung vận động, thuyết phục các tổ chức, cá nhân chấp hành việc giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án. Sau thời hạn trên khẩn trương lập hồ sơ cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định…
Theo báo cáo của UBND quận Ngô Quyền, công tác giải phóng mặt bằng dự án Nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên liên quan thu hồi đất của 98 hộ dân phường Máy Chai và 7 tổ chức thuộc 2 phường Máy Chai và Cầu Tre. Đến ngày 5/9, có 79 hộ dân và 4 tổ chức đồng thuận bàn giao mặt bằng; 5 hộ dân và 3 tổ chức dự kiến tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đợt 2, dự kiến ngày 22/9/2023; 14 hộ dân còn lại đã ban hành thông báo thu hồi đất.
Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư và chỉnh trang đô thị tại khu vực ngõ 226 Lê Lai có tổng diện tích 16,2 ha, liên quan thu hồi đất của 14 tổ chức và 58 hộ dân. Đến nay, UBND quận Ngô Quyền công khai phương án bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất đối với 12/14 tổ chức; dự kiến ngày 8/9/2023 công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 58 hộ dân.
