Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 49,29ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.000 người.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất dành phát triển nhà ở xã hội bao gồm: đất ở biệt thự gồm 66 lô đất, với diện tích 14.459m2, mật độ xây dựng 70%, cao 3 tầng.
Đất ở chia lô liền kề gồm 1.312 lô đất, với diện tích trên 132.157m2, mật độ xây dựng 80-100%, tầng cao 4 tầng.
Đất tái định cư gồm 13 lô đất, với diện tích 1.261m2, mật độ xây dựng từ 80%, tầng cao 5 tầng.
Đất nhà ở xã hội gồm 795 căn, bố trí chung cư 05 tầng, với diện tích trên 37.041m2.
Tổng mức đầu tư thực hiện dự án là trên 1.451 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện trên 1.111 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 340 tỷ đồng.
Dự án có tiến độ thực hiện trong 5 năm (từ quý II/2021 đến hết quý II/2026). Cụ thể, từ quý II/2021 đến hết quý IV/2021, lập và trình cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án theo quy định.
Từ quý I/2022 đến hết quý II/2026, tiến hành các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng đúng theo quy định.
Đối với phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh: Nhà đầu tư tự tổ chức việc bán, cho thuê, cho thuê mua sản phẩm theo tiến độ dự án và tuân thủ theo quy định của pháp luật về Luật Nhà ở 2014, Luật Đất đai 2013, Luật Kinh doanh bất động sản 2014, Luật Đầu tư 2020 và các quy định khác có liên quan.
Đối với phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư bàn giao cho địa phương: Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt và bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.
Nhà đầu tư phải có vốn chủ tối thiểu không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư, khoảng 217,8 tỷ đồng mới đủ điều kiện về năng lực tài chính tham gia dự án. Tổng giá trị vốn chủ sở hữu và vốn vay nhà đầu tư có khả năng thu xếp tối thiểu là 1.451 tỷ đồng.
