Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

0:00 / 0:00
0:00
Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.
Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

TPO - Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.

UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) vừa ban hành văn bản số 5407/UBND thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất . Theo đó hiện nay, đơn vị này đã thực hiện hết chỉ tiêu sử dụng đất theo Quyết định số 2890/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện.

Đồng thời, UBND huyện Cam Lâm đang triển khai lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được phê duyệt. Vì vậy, UBND huyện Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, khi dư luận đồn thổi thông tin một “ông lớn” BĐS về huyện Cam Lâm đầu tư dự án, trên địa bàn huyện này xuất hiện tình trạng một số “cò” mồi, môi giới đất đổ trụ bê tông, chôn cột mốc để “dụ” những khách hàng cả tin rằng đó là vị trí cột mốc của các dự án sắp triển khai của “ông lớn” BĐS rồi “thổi” giá đất lên cao.

Nhiều "cò", mồi, môi giới dùng chiêu đổ trụ bê tông, chôn cột mốc giả để đánh lừa khách hàng cả tin rằng đây là cột mốc của dự án sắp triển khai ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). (Ảnh: Việt Tùng)

Nhiều "cò", mồi, môi giới dùng chiêu đổ trụ bê tông, chôn cột mốc giả để đánh lừa khách hàng cả tin rằng đây là cột mốc của dự án sắp triển khai ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). (Ảnh: Việt Tùng)

Tại Khánh Hòa, UBND Thị xã Ninh Hòa ( Khánh Hòa ) cũng đã ban hành thông báo số 5275/UBND về việc tạm dừng tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 10/12 2021 cho đến khi Quy hoạch SDĐ 2021- 2030 và Kế hoạch SDĐ năm 2022 của Thị xã Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Động thái này được đưa ra khi chính quyền nhận thấy tình trạng nhiều nhà đầu tư rầm rộ đổ về Thị xã Ninh Hòa xem đất và giao dịch khiến giá đất thổ cư, đất trồng mía, trồng keo “tăng nóng”.

Trong đó nhiều môi giới tiết lộ tại khu vực Ninh Phú từ vài tháng trước giá đất thổ cư dao động 4-5 triệu đồng/m2 nay tăng lên 8 -12 triệu đồng/m2, tùy vị trí, thậm chí có nơi tăng lên 15 triệu đồng. Các khu vực như tỉnh lộ 5, tỉnh lộ 8, giá đất trồng cây lâu năm trước đó từ 14 -21 triệu đồng/mét ngang giờ tận dụng “sốt đất” mà chủ “hét” giá lên 60 - 110 triệu đồng/mét ngang, tùy vị trí mới chịu giao dịch. Tuy nhiên, sau khi UBND Thị xã Khánh Hòa ra văn bản dừng chuyển mục đích sử dụng đất thì giá đất ở đây có xu hướng "hạ nhiệt" dần.

Đánh giá về tình trạng "sốt đất" trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa, cho rằng giá đất khu vực Ninh Hòa, Cam Lâm tăng mạnh trước thông tin các tập đoàn lớn xin lập dự án. Hiện tượng thị trường BĐS “sốt”, giá đất “nhảy múa” lần này tương tự như giai đoạn “sốt đất” tại khu vực Bắc Vân Phong hồi năm 2018.

Tuy nhiên, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa khuyến cáo nhà đầu tư thứ cấp rằng việc xuống tiền với các khu đất chưa rõ thông tin quy hoạch hoặc đang trong giai đoạn lập quy hoạch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro giống như bài học “ôm đất” ở Bắc Vân Phong.

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.