Theo quyết định của UBND tỉnh Lạng Sơn, nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu đô thị, dịch vụ, thể dục thể thao Mai Pha - Tân Liên - Gia Cát tại xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn và xã Tân Liên, xã Gia Cát, huyện Cao Lộc.
Diện tích lập quy hoạch dự kiến của dự án là gần 900 ha, phía Đông giáp xã Khánh Xuân, huyện Lộc Bình; phía Tây giáp đường quy hoạch cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng thuộc địa bàn xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn; phía Bắc giáp xã Gia Cát, huyện Cao Lộc và phía Nam giáp xã Tân Liên, huyện Cao Lộc.
Về tính chất, đây là phân khu đô thị, đầu mối thương mại - dịch vụ phía Đông của TP. Lạng Sơn; tập trung phát triển dịch vụ hậu cần du lịch, kho vận và logistics; là trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị; phát triển các cụm tiểu thủ công nghiệp và đầu mối giao thông TP. Lạng Sơn. Quy mô dân số dự kiến của dự án khoảng 50.000 - 60.000 người.
Mới đây, ngày 26/8, UBND tỉnh Lạng Sơn cũng đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc.
Dự án có diện tích lập quy hoạch gần 38 ha, phía Đông giáp đường liên thôn và suối; phía Tây giáp Quốc lộ 1A; phía Bắc giáp ranh giới khu đô thị Nà Chuông - Bình Cằm; phía Nam giáp ranh giới khu đô thị sinh thái Yên Trạch. Quy mô dân số dự kiến của Green Garden khoảng 2.500 người.
Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch được duyệt, TP. Lạng Sơn sẽ được mở rộng thêm gần 10.000 ha, dựa trên sáp nhập các xã Gia Cát, Tân Liên, Hợp Thành, Yên Trạch và và thị trấn Cao Lộc thuộc huyện Cao Lộc hiện nay.
Đến năm 2030, quy mô dân số dự kiến của TP. Lạng Sơn là 300.000 - 350.000 người; đến năm 2045 khoảng 450.000 - 500.000 người.
