Theo đó, khu vực lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hữu Lũng nằm trên địa giới hành chính của xã Hồ Sơn và xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng (tỉnh Lạng Sơn). Đây là khu công nghiệp được định hướng tập trung đa ngành, ưu tiên phát triển công nghiệp sạch, công nghệ tiên tiến, ít gây ô nhiễm môi trường; được đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, có đầy đủ các khu vực chức năng như nhà máy, kho tàng công nghiệp, điều hành dịch vụ, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe...
Về quy hoạch sử dụng đất, đối với công trình hành chính, dịch vụ sẽ có diện tích là 6,94 ha chiếm 1,16%; Công trình nhà máy kho tàng: 427,95 ha, chiếm 71,35%; Cây xanh-mặt nước: 68,83 ha chiếm 11,48%; Công trình hạ tầng kỹ thuật: 9,87 ha chiếm 1,65%; Giao thông: 86,16 ha chiếm 14,37%.
Việc lập quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hữu Lũng nhằm cụ thể hóa Đề án điều chỉnh bổ sung các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận tại Công văn số 90/TTg-CN ngày 22/01/2021.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Cụ thể điều chỉnh giảm diện tích khu công nghiệp Đồng Bành từ 321,76 ha xuống còn còn 162 ha. Thủ tướng cũng đồng ý bổ sung khu công nghiệp Hữu Lũng với quy mô diện tích 599,76 ha vào quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020.
Các khu công nghiệp khác nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn đã được phê duyệt tại quyết định 1107/QĐ-TTg ngày 21/06/2006 của Thủ tướng được giữ nguyên không thay đổi. Giao UBND tỉnh Lạng Sơn về tính chính xác về quy mô diện tích, vị trí đề xuất, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu công nghiệp, đảm bảo sự phù hợp và tính khả thi...Không để xảy ra tranh chấp trong quá trình thực hiện.
Việc được điều chỉnh, bổ sung kịp thời quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn theo hướng chuyển dịch địa bàn và thay đổi quy mô của các khu công nghiệp hiện tại sang huyện Hữu Lũng đã tạo điều kiện thu hút đầu tư vào địa bàn tỉnh. Đồng thời cũng phù hợp với nhu cầu thực tiễn, đảm bảo hiệu quả trong quản lý và hoạt động khu công nghiệp; phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất của tỉnh Lạng Sơn, góp phần hoàn thành các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong thời gian tiếp theo.
