Năm 2019, đất nền Phủ Lý dự kiến tăng từ 10 - 15%

(PLVN) - Vừa ra tết song thị trường nhà đất Phủ Lý đã tăng nhiệt trở lại với hàng loạt giao dịch tại phân khúc đất nền, nhà phố khu đô thị. Tốc độ tăng trưởng kinh tế, hạ tầng tốt, nhiều cơ sở y tế được đầu tư, quá trình đô thị hóa nhanh cũng như mật độ dân cư liên tục phát triển là những yếu tố trực tiếp khiến bất động sản khu vực này luôn”đắt hàng” cũng như được dự báo sẽ tiếp tục hút đầu tư trong thời gian tới.
Đất nền các khu đô thị mới tại Hà Nam hấp dẫn nhà đầu tư (Ảnh: KĐT River Silk City tại Phủ Lý, Hà Nam)
Đất nền các khu đô thị mới tại Hà Nam hấp dẫn nhà đầu tư (Ảnh: KĐT River Silk City tại Phủ Lý, Hà Nam)

 đa tăng giá là chc chn

Là đầu mối giao thông phía Nam của Thủ đô Hà Nội, Hà Nam kết nối giao thông dễ dàng đến các tỉnh trong vùng Đồng bằng sông Hồng qua các tuyến đường bộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, quốc lộ 21, quốc lộ 37, 38… Tỉnh hiện có 8 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, cung cấp việc làm cho gần 30.000 người cũng như đem lại nguồn thu ngân sách lớn dành cho địa phương.

Hạ tầng giao thông liên tỉnh thuận lợi cộng với đà phát triển kinh tế của người dân Hà Nam tăng trưởng nhanh chính là nền tảng để bất động sản thanh khoản tốt. Nhiều dự án hạ tầng đồng bộ, pháp lý minh bạch nằm cạnh các khu công nghiệp, khu vực tập trung các dịch vụ y tế, các dự án xã hội lớn ghi nhận tốc độ tăng giá từ 30-50% trong năm 2018.

Anh Minh Trung, môi giới nhà đất tại khu vực Phủ Lý cho biết, đất nền khu vực Lam Hạ và Liêm Chính có mức tăng cao từ cuối năm 2018 và được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Tại vị trí gần 2 cơ sở y tế lớn là bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và bệnh viện Việt Đức cơ sở 2, những lô đất đẹp có giá lên đến vài chục triệu đồng mỗi mét vuông vẫn "đắt" giao dịch và được khách "săn hàng".

Những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại như River Silk City – Sông Xanh chính là bảo chứng gia tăng giá trị đầu tư

Những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại như River Silk City – Sông Xanh chính là bảo chứng gia tăng giá trị đầu tư

Theo khảo sát khu vực quanh thành phố Phủ Lý, hiện giá đất mặt đường khu tái định cư dao động trong khoảng 16 - 25 triệu đồng/m2 đất mặt đường, đất phía trong dao động khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2. Nhiều khu vực có vị trí trung tâm thì giá đất sẽ cao hơn, từ 15 - 28 triệu đồng/m2, thâm chí những lô giáp mặt đường 42m, đường 68m thì mức giá có thể lên tới từ 35 - 60 triệu đồng/m2. Mặc dù đất đang tăng giá song các chuyên gia nhận định thị trường tăng trưởng an toàn, phù hợp với nhu cầu thực tế.

Quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của tỉnh Hà Nam, Tp. Phủ Lý sẽ tập trung phát triển theo hướng Bắc và hướng Đông, qua đó hình thành 7 phân khu chức năng. Vùng phát triển đô thị mới của Thành phố nằm ở phía Đông, dọc theo trục đường 68, Quốc lộ 21 mới, với trọng tâm phát triển về y tế, tài chính - ngân hàng... Vì vậy, thị trường đất nền các khu đô thị gần khu vực gần đường 42m nối từ trung tâm thành phố Phủ Lý ra nút giao Liêm Tuyền và gần trung tâm hành chính mới của tỉnh được dự báo sẽ tăng trong biên độ từ 10-15% trong thời gian tới.

Dòng tiền đầu tư “chảy” vào các khu đô thị mới

Mặc dù thị trường “sáng” với nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư song không phải không tiềm ẩn những rủi ro. Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, khi đầu tư đất nền, nên mua các dự án tập trung ở những địa phương có tốc độ phát triển mạnh, có đầu tư mạnh về hạ tầng, vì mức giá sẽ còn tăng cao.

Hệ thống hạ tầng và khu tiện ích tại River Silk City – Sông Xanh đã hoàn thiện toàn bộ, sẵn sàng phục vụ cư dân

Hệ thống hạ tầng và khu tiện ích tại River Silk City – Sông Xanh đã hoàn thiện toàn bộ, sẵn sàng phục vụ cư dân

Toạ lạc tại thành phố Phủ Lý, River Silk City được quy hoạch bởi CPG Singapore theo tiêu chuẩn quốc tế và hiện là dự án được đầu tư chất lượng nhất tại tỉnh Hà Nam. Mở bán phân kỳ 2-3 với tên gọi River Silk City - Sông Xanh cuối năm 2018, giá đất dự án này luôn có xu hướng tăng với tỷ lệ chốt giao dịch ở mức cao.

Lý giải sức hấp dẫn, anh Trần Sơn, tư vấn dự án cho biết: River Silk City - Sông Xanh sở hữu những ưu thế vượt trội. Thứ nhất, dự án đã rất thành công tại phân kỳ 1. Tính đến thời điểm hiện tại các hộ gia đình chuyển về đều hài lòng với các giá trị sống trong khu đô thị. Đây chính là uy tín vàng để dự án tiếp tục hút nhà đầu tư ngay khi mở bán phân kỳ 2-3.

Thứ hai, khác với các dự án phân lô bán nền, River Silk City – Sông Xanh hoàn thiện toàn bộ phần hạ tầng cũng như khu tiện ích gồm bể bơi, sân tennis, sân bóng rổ, công viên gym ngoài trời với hàng trăm máy tập… trước khi mở bán. Việc khách hàng có thể nhìn thấy ngay thực tế sản phẩm đầu tư là yếu tố quan trong để khách hàng nhanh chóng đặt mua.

Đặc biệt, phân kỳ 2-3 Sông Xanh ngay gần Bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2), Bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2). Do đó, giá trị đầu tư tại dự án không ngừng được tăng lên, do tương lai nơi đây sẽ là nơi tập trung của rất nhiều dịch vụ y tế như: phòng khám tư nhân, hiệu thuốc, siêu thị thuốc và thiết bị y tế... Đặc biệt, dự kiến vào quý 4 năm nay, hai bệnh viện này sẽ chính thức vận hành hoạt động khám chữa bệnh; dự báo cũng sẽ là cú huých để đất nền tại khu vực lân cận sẽ có đợt sóng mới.

Với những lợi thế hiện hữu, River Silk City – Sông Xanh không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại dành cho cư dân mà còn là kênh đầu tư sinh lời, hứa hẹn mang lại giá trị cao tại thị trường Hà Nam trong thời gian tới. 

Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.
The King tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City.

Tọa độ độc tôn định hình phong cách sống đỉnh cao của cư dân The King

(PLVN) - Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị trí chiến lược, tiện nghi xa hoa cùng dấu ấn kiến trúc phong cách hoàng gia Anh sang trọng, lịch lãm, tòa căn hộ The King (phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho các cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng và những đặc quyền như bậc “đế vương”.
Đại diện OneHousing ký kết chiến lược cùng Masterise Homes, phân phối dự án The Global City.

OneHousing là nhà phân phối số dự án tâm điểm The Global City

(PLVN) - Mới đây, OneHousing ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư Masterise Homes, chính thức phân phối phân khu cao tầng The Global City. Là nhà phân phối số 1 của Masterise Homes tại miền Bắc, OneHousing được kỳ vọng mang chuẩn mực dịch vụ cao cấp, cơ hội đầu tư sớm đến với khách hàng phía Nam.
Có nhiều lý do để thị trường có thể tin vào sự phát triển của bất động sản Long An

Bất động sản Khu công nghiệp Long An đang phát triển nóng về Thủ Thừa

(PLVN) -  Vừa qua, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát hành báo cáo nghiên cứu: Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội KT Home.

Nghệ An: Ra mắt dự án nhà ở xã hội KT Home

(PLVN) - Sáng 8/9, Dự án nhà ở xã hội KT Home được chính thức ra mắt cung cấp 525 căn hộ chung cư và 23 căn nhà thấp tầng liền kề cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An.