Người dân chung cư quan tâm tới hệ thống thoát hiểm

(PLVN) - Sau hàng loạt vụ cháy diễn ra tại các khu chung cư, nhà cao tầng thời gian qua, hệ thống thoát hiểm ở các chung cư đang là mối quan tâm hàng đầu của người dân. Tại nhiều chung cư, thang bộ thoát hiểm đang nằm ở phần lõi của tòa nhà, khi xảy ra hỏa hoạn, cư dân rất khó chạy ra thang thoát hiểm, dễ xảy tới hiện tượng chen lấn, xô đẩy…
Hàng chục người mắc kẹt ở KTX Cao Thắng - Sài Gòn
Hàng chục người mắc kẹt ở KTX Cao Thắng - Sài Gòn

“Bà hỏa” tấn công liên tiếp 

Mới đây nhất, vụ hỏa hoạn xảy ra khoảng 9h ngày 11/7 tại ký túc xá Cao Thắng (số 937 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TP HCM), khoảng 28 người người bị mắc kẹt ở các tầng lầu. Nhiều thầy cô, học sinh ra ngoài lan can kêu cứu.

Hơn một năm trước, ngày 23/3/2018, vụ hỏa hoạn ở chung cư Carina làm 13 người chết, 51 người bị thương. Vụ việc khiến nhiều hộ dân trong khu tập thể sợ hãi, nháo nhào tìm cách sơ tán. Hàng chục người dân liều mình trèo lên các tầng cao và bị mắc kẹt lại. Đặc biệt, đã có một người dùng dây tự chế đu từ tầng 14 của tòa nhà và ngã tử vong.

Trả lời báo chí vào tháng 3 năm 2019, đánh giá tình hình cháy nổ tại TP Hồ Chí Minh, thượng tá Huỳnh Quang Tâm, Trưởng phòng Cảnh sát PCCC và cứu nạn, cứu hộ (PC07) cho biết, năm 2018, trên địa bàn thành phố đã xảy ra 495 vụ cháy, làm chết 27 người, bị thương 83 người, tài sản thiệt hại 13,5 tỷ đồng. Tính từ đầu mùa khô năm 2019 đến nay, trên địa bàn thành phố xảy ra hơn 100 vụ hỏa hoạn, trong đó có nhiều vụ gây thiệt hại lớn về tài sản.

Tương tự, tại Thủ đô Hà Nội, báo cáo mới đây nhất của đoàn giám sát HĐND TP được đưa ra tại kỳ họp HĐND TP Hà Nội (diễn ra từ ngày 7- 10/7) cho biết, trước, trong và sau dịp Tết nguyên đán, Thủ đô cũng  xảy ra 104 vụ cháy, trong đó 2 vụ cháy lớn, 1 vụ cháy nghiêm trọng… khiến 1 người chết, 5 người bị thương, thiệt hại về tài sản ước tính trên 1,1 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân xảy ra các vụ cháy nổ là do ý thức chấp hành quy định an toàn PCCC của hộ gia đình, cơ sở sản xuất, kinh doanh chưa cao, còn lơ là với việc PCCC. Bên cạnh đó, do không trang bị đầy đủ phương tiện chữa cháy ban đầu hoặc có trang bị nhưng không bảo đảm chất lượng cho nên vẫn để xảy ra tình trạng cháy, nổ gây hậu quả nghiêm trọng. Trong khi đó, vì lợi nhuận, một số hạng mục thuộc công trình nhà cao tầng, chủ đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng các quy định về an toàn PCCC…

Tòa chung cư đầu tiên có hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ Nhật Bản

Có một thực tế là nhiều chung cư, nhà cao tầng tại thành phố được cấp phép xây dựng trong đường nhỏ hoặc trong hẻm cho nên tiềm ẩn nguy cơ về an toàn thoát hiểm. Có trường hợp cơ quan chức năng duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chung cư nhưng thiếu đường vào cho xe chữa cháy khi xảy ra sự cố. Các chủ đầu tư dự án dù chừa đường vào cho xe chữa cháy, nhưng tải trọng nền đường không đáp ứng theo quy định của Luật PCCC, cho nên xe chữa cháy hạng nặng không thể vào được…

Hiện nay tại Hà Nội, tòa nhà chung cư The Legacy (Hà Nội) là chung cư đầu tiên của Việt Nam có hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ của Nhật Bản. Hệ thống thang cơ thoát hiểm này được trang bị cho tòa nhà này đồng thời với quá trình xây dựng và hoàn thiện. Theo thiết kế thang được lắp đặt tại ban công của mỗi căn hộ. Trong trường hợp nguy hiểm như hỏa hoạn, người dân thoát thân bằng cách mở nắp thang rồi trèo từ ban công tầng trên xuống các tầng dưới. Thang chỉ được dùng khi hệ thống báo cháy của tòa nhà hoạt động.

 
Hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ của Nhật Bản tại Chung cư The Legacy - Hà Nội nằm trong phía hành lang mỗi căn hộ
Hệ thống thang cơ thoát hiểm công nghệ của Nhật Bản tại Chung cư The Legacy - Hà Nội nằm trong phía hành lang mỗi căn hộ

Ông Morizono Yutaka (giám đốc kỹ thuật, Cty Yamoto Việt Nam) cho biết, theo quy định của Nhật Bản, thang cơ thoát hiểm bắt buộc phải sử dụng tại hầu hết các chung cư từ nhiều năm trước đây. Tuy là thang cơ nhưng hiện đại ở chỗ, nắp bên trên và bên dưới đóng mở cùng lúc. Ấn nút là thang được hạ xuống rất nhanh giúp cư dân dễ dàng di chuyển xuống lần lượt qua ban công các tầng dưới trong trường hợp khẩn cấp.

Được biết an toàn là tiêu chí đầu tiên nên thang cơ thoát hiểm tại tòa chung cư The Legacy có phần khóa an toàn trẻ em. Chỉ người lớn mới mở được khi cần thiết. Thang có trọng tải 200kg và độ dài 2,8m. Ban công căn hộ tầng trên cách tầng dưới là 3,3m nên khi chèo xuống không gây cảm giác đáng sợ với những người sợ độ cao. Sau khi được sử dụng thang có tay quay để cuốn gấp lại.

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

Mô hình TOD: Lực đẩy cho bất động sản tăng tốc

(PLVN) - Transit Oriented Development (TOD) - mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị sẽ là tương lai phát triển của thị trường bất động sản. Sự đột phá về hạ tầng giúp tăng giá trị và thanh khoản cho các dự án TOD, sẽ là trợ lực cho thị trường bất động sản.
Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Quy Nhơn Iconic đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

(PLVN) - Dự Án Quy Nhơn Iconic (Bắc Hà Thanh) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư vừa được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai cho giai đoạn 1 từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định theo văn bản số4469/SXD-QLNPTĐT ngày 02/12/2024.
Thị trường căn hộ gia tăng sức nóng khi đáp ứng tốt nhất nhu cầu ở thực. (Ảnh phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences)

"Bão giá" chung cư Hà Nội, nên mua nhà ở đâu?

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường chung cư Hà Nội tăng giá chưa có tín hiệu dừng, nhiều người tìm chốn an cư, nhà đầu tư bất động sản vẫn đau đáu với câu hỏi: “Đâu là nơi tốt nhất để sống?” “Đâu là nơi bền vững để đầu tư?”. Thị trường phía Nam, sức hấp dẫn của các căn hộ chuẩn "All - in - on" ở phía Nam Hà Nội đang nóng trong thời gian gần đây liệu có phải là "bến đáp" cho dòng tiền? 
Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

Nhà đầu tư Aqua City liên tục đón tin vui

(PLVN) - Ngày 8/12/2024, Aqua City tổ chức sự kiện bàn giao nhà cho cư dân và cập nhật tiến độ xây dựng tiện ích tại phân khu River Park 2. Cũng trong dịp này, Fiesta 1 Clubhouse quy mô bậc nhất dự án đã chính thức được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.
Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

Các yếu tố tác động đến xu hướng lựa chọn bất động sản tại Đà Nẵng

(PLVN) - Tính đến hết Quý III/2024, TP Đà Nẵng đón nhận những báo cáo tích cực về mức độ tăng trưởng về cả kinh tế, du lịch, dịch vụ. Khi thị trường bất động sản dần hồi phục, nhà đầu tư càng an tâm vì dư địa tiềm năng của Đà Nẵng rất lớn, nhờ giá cho thuê tăng hàng năm và lợi nhuận ròng trên vốn khá lớn so với các thị trường khác.
The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

The Sonata - 'Tâm điểm hội nhập' tại đô thị biển quốc tế Đà Nẵng

(PLVN) - Là khu thấp tầng hiếm hoi kề sông Hàn, The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence với những tiện ích sống chuẩn “hội nhập” hứa hẹn quy tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị thương mại sôi động, nhịp sống phồn hoa giữa lòng thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư tầm cỡ châu lục.
Toàn bộ giỏ hàng tương ứng 181 sản phẩm đã được các đối tác/khách hàng chiến lược đăng ký và bốc thăm lựa chọn ngẫu nhiên để đảm bảo sự công bằng, minh bạch.

Quy Nhơn ICONIC tạo sóng -181 căn được đặt chỗ, nhiều khách hàng phải chờ đợt 2

(PLVN) -  Ngày 3/12/2024, tại Tòa nhà Phát Đạt Group, TP HCM, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) đã tổ chức lễ bốc thăm chọn căn đợt 1 cho dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định). Sự kiện nhằm minh bạch hóa quá trình phân bổ sản phẩm, tạo điều kiện cho các đối tác và khách hàng chiến lược lựa chọn những căn hộ tiềm năng, đồng thời khẳng định cam kết của Phát Đạt trong việc đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao ra thị trường.
Ảnh minh hoạ.

Lời cảnh tỉnh cho những đối tượng thao túng giá nhà đất

(PLVN) - Động thái tố tụng của Công an Hà Nội với các đối tượng là rất cần thiết, được dư luận hoan nghênh, ủng hộ nhiệt tình; đồng thời là lời cảnh tỉnh nghiêm khắc cho các đối tượng có ý định xấu. Động thái nêu trên của Công an Hà Nội cũng góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững...
The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

The Beverly - Điểm sáng hút dòng tiền đầu tư tại khu Đông TP HCM

(PLVN) -  Khu Đông TP HCM đang là tâm điểm của thị trường bất động sản, trong đó phân khu The Beverly (Vinhomes Grand Park) nổi lên như một “ngôi sao”, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội. Đặc biệt, với việc đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao, The Beverly càng ghi điểm trong “mùa mua nhà” cuối năm.
Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

Cư dân Vinhomes Golden Avenue thăng hạng đặc quyền với siêu tiện ích có 1-0-2

(PLVN) -  Tại Vinhomes Golden Avenue, cư dân không chỉ được trải nghiệm sự sôi động của một khu đô thị có quy mô bậc nhất thành phố vùng biên, mà còn sở hữu một cuộc sống đẳng cấp với sự chăm sóc trọn vẹn cả thể chất lẫn tinh thần. Chất sống này càng được nâng tầm khi một siêu tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - ẩm thực vừa được khởi công tại khu đô thị.