Dự thảo Nghị định quy định rõ các hành vi bị nghiêm cấm và xử lý vi phạm trong việc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, tùy vào tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử lý vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.
Theo đó, Nhà nước nghiêm cấm hành vi cung cấp thông tin không chính xác, không đầy đủ, không đúng thời hạn theo quy định tại Nghị định này. Nghiêm cấm làm sai lệnh, hư hỏng, thất thoát thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; chiếm dữ, tiêu hủy trái phép, làm hư hại thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường BĐS trái với quy định; cản trở việc khai thác, sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.
Theo dự thảo, Đối với nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở, dự thảo quy định về nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở quốc gia, cơ sở dữ liệu về nhà ở địa phương; thông tin, dữ liệu về kế hoạch, kết quả thực hiện chương trình kế hoạch phát triển nhà ở, số lượng, diện tích theo từng trường hợp phát triển nhà ở; thông tin, dữ liệu về nhà ở (số lượng, diện tích nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà, đất tái định cư...) và biến động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng đất, nhà ở, BĐS khác; chỉ tiêu thống kê về nhà ở theo hướng đơn giản, dễ dàng thu thập thông tin và đảm bảo mục tiêu quản lý nhà nước về nhà ở.
Cụ thể, thông tin dữ liệu về Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở và kết quả thực hiện phát triển nhà ở, các trường hợp phát triển nhà ở và trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án, bao gồm: Số lượng, diện tích nhà ở thương mại; số lượng, diện tích nhà ở xã hội; số lượng, diện tích nhà ở công vụ; số lượng, diện tích nhà ở, đất ở để phục vụ tái định cư; số lượng nhà ở được hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia về nhà ở.
Đối với cơ sở dữ liệu về thị trường BĐS: Dự thảo quy định về nội dung cơ sở dữ liệu về thị trường BĐS quốc gia, cơ sở dữ liệu về thị trường BĐS địa phương; thông tin, dữ liệu về dự án BĐS; thông tin, dữ liệu về sàn giao dịch BĐS và tình hình giao dịch BĐS thông qua sàn giao dịch; thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch BĐS thông qua hoạt động công chứng, chứng thực; chỉ tiêu thống kê về thị trường BĐS theo hướng đơn giản, dễ dàng thu thập thông tin và đảm bảo mục tiêu quản lý nhà nước về thị trường BĐS.
Thông tin chung về dự án BĐS bao gồm: Thông tin về chủ đầu tư; thông tin về vị trí; quy mô diện tích dự án; các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết 1/500 theo quyết định đã được phê duyệt của dự án; giấy phép xây dựng hoặc thông báo khởi công của dự án; thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà (nếu là dự án có nhà ở).
Thông tin về loại dự án BĐS bao gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê; dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khách sạn.
Thông tin, dữ liệu về số lượng, diện tích loại BĐS bao gồm: Số lượng, diện tích đất nền cho xây dựng nhà ở; số lượng, diện tích nhà ở riêng lẻ (biệt thự, nhà liền kề); số lượng, diện tích căn hộ chung cư để ở; số lượng, diện tích mặt bằng thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê; số lượng, diện tích biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, khách sạn; số lượng, diện tích nhà xưởng, đất sản xuất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp…
Người dân có thể khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu này bằng cách: thông qua cổng thông tin về nhà ở và thị trường BĐS htt://www.batdongsan.gov.vn; cổng thông tin của Sở xây dựng hoặc cơ quan chuyên môn quản lý về nhà ở và thị trường BĐS địa phương. Hoặc người dân có thể qua trục sở cơ quan cung cấp dữ liệu; thông qua phiếu yêu cầu hoặc bằng văn bản; bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý thông tin và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS./.
