Số liệu thống kê cho thấy, với lĩnh vực này, chỉ trong một thời gian không dài, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã hết sức quan tâm, ban hành 40 văn bản liên quan chỉ đạo việc triển khai đề án; riêng về tín dụng cho triển khai đề án đã có 14 văn bản.
Thực hiện chỉ đạo này, các Bộ, ngành cũng đang xây dựng, hoàn thiện dự thảo 14 Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, trong đó có Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH.
Các địa phương, các DN, và người dân đã “kêu khó” quá nhiều về vấn đề NƠXH. Giờ là lúc chỉ bàn đến hành động cụ thể. Thủ tướng yêu cầu các Bộ, ngành liên quan khẩn trương phối hợp để Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, trình Quốc hội quyết định việc xây dựng, ban hành Nghị quyết cho phép Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực sớm từ 1/7/2024, sớm áp dụng các quy định về chính sách ưu đãi cho dự án NƠXH; quyền thế chấp tài sản, quyền sử dụng đất của dự án NƠXH,
Thủ tướng nêu rõ Bộ Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước tập trung, ưu tiên xây dựng, trình ban hành các Nghị định hướng dẫn các luật liên quan NƠXH trên tinh thần cắt giảm thủ tục hành chính, tăng cường phân cấp phân quyền, giảm thời gian, chi phí thực hiện dự án NƠXH, tránh phiền hà, sách nhiễu cho người dân, DN; rà soát lại quỹ đất 20% cho NƠXH.
Bộ Xây dựng rà soát, hoàn thiện các chính sách thuê, thuê mua, mua, phát huy kinh nghiệm triển khai gói tín dụng 30.000 tỷ đồng trước đây; sớm hoàn thiện quy trình đầu tư xây dựng dự án NƠXH; nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng nhà ở tại các khu tái định cư chưa sử dụng sang NƠXH.
Ngân hàng Nhà nước thu xếp tín dụng cho cả người mua, người bán; khẩn trương chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhà nước lớn chung tay cùng DN, nghiên cứu, xây dựng, cung cấp gói tín dụng cho người mua, mở rộng gói tín dụng, kéo dài thời gian vay lên 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3 - 5% so với vay thương mại thông thường.
Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập Quỹ về NƠXH, đề xuất sớm trước ngày 30/6/2024; xây dựng, hướng dẫn các địa phương phát hành trái phiếu cho NƠXH.
Các biện pháp, hành động như vậy đã được Thủ tướng nêu ra rất rõ ràng, cụ thể. Giờ là lúc tất cả cùng phải xắn tay áo vào cuộc, gỡ vướng thực sự, vì mục tiêu nhà ở cho tất cả mọi người; góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế; hỗ trợ người khó khăn, nhất là gia đình trẻ, công nhân lao động, góp phần giải tỏa bức xúc xã hội; bảo đảm công bằng, an sinh xã hội.
