Oyster Shophouse FLC Luc City – Sức hút từ con phố lễ hội

(PLO) - Được quy hoạch nằm trên con đường lễ hội độc đáo của siêu dự án FLC Quang Binh Beach & Golf Resort, nhà phố Oyster Shophouse đang tạo nên sức hút lớn tại thị trường bất động sản miền Trung.

Cách đây một vài năm, nhà phố thương mại (shophouse) thường chỉ tập trung tại các dự án nằm trong các đô thị lớn. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, xu hướng đầu tư đang chuyển dịch sang dòng shophouse thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng quy mô tại các điểm du lịch nổi tiếng, đặc biệt là hệ thống shophouse nằm ở vị trí trung tâm hay các tuyến đường chính của quẩn thể nghỉ dưỡng. 

Oyster Shophouse – Tâm điểm của các lễ hội 

Khu nhà phố Oyster Shophouse nằm trên con đường lễ hội The Blue Road dẫn vào tiểu khu FLC Lux City – The Ocean Village của siêu dự án FLC Quảng Bình rộng 2.000 ha. 

Con đường lễ hội độc đáo – Nơi nhộn nhịp giao thương, kinh doanh, giải trí sầm uất
Con đường lễ hội độc đáo – Nơi nhộn nhịp giao thương, kinh doanh, giải trí sầm uất

Tại đây, du khách và cư dân sẽ được hòa mình trong những điệu nhảy cuồng nhiệt, lắng nghe những bản nhạc đầy ngẫu hứng đến từ các nghệ sỹ đường phố và thưởng thức hương vị ẩm thực quyến rũ từ những quán ăn bản địa đặc sắc. 

Khu vực kinh doanh sầm uất 

Mỗi căn nhà phố Oyster Shophouse đều mang hơi hướng của phong cách kiến trúc Địa Trung Hải tinh tế và sang trọng cùng tầm nhìn lý tưởng hướng thẳng ra hệ thống sân Golf lớn nhất Đông Nam Á – FLC Quang Binh Golf Links. 

Khu vực kinh doanh sầm uất tại dự án FLC Quảng Bình
Khu vực kinh doanh sầm uất tại dự án FLC Quảng Bình

Với 385 căn nhà phố có diện tích đa dạng từ 90 đến 150 m2, chiều cao 3 đến 3,5 tầng, khu nhà phố Oyster Shophouse nằm trên trục đường huyết mạch của quần thể du lịch & nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình. Trục đường chính này rộng 25m, nối thẳng ra biển và dẫn vào các tiểu khu của quần thể.

Một trong những yếu tố tiên quyết để đảm bảo lợi nhuận từ kinh doanh hoặc cho thuê nhà phố thương mại tại các quần thể nghỉ dưỡng, là tính kết nối với hệ thống dịch vụ, tiện ích tại dự án. 

Tại Lễ giới thiệu dự án FLC Quảng Bình diễn ra mới đây, ông Trương Xuân Quý, giám đốc Dự án chia sẻ: “Với mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất, Oyster Shophouse được chúng tôi quy hoạch nằm rất gần các tiện ích chung của quần thể FLC Quảng Bình. Từ tổ hợp sân Golf liên hoàn tiêu chuẩn quốc tế, khu công viên Sand Park, khu vui chơi trẻ em… Những căn nhà phố tại đây sẽ là khu vực đầu tiên được khách hàng tiếp cận khi tới tham quan và nghỉ dưỡng tại quần thể FLC Quảng Bình”. 

Giá trị sinh lời bền vững

Theo thống kê của Hiệp hội BĐS Việt Nam, năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu từ cho thuê rất cao, khoảng 8-12%/năm. Chủ sở hữu đầu tư cho loại hình này sẽ thu lời cao hơn so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay gửi ngân hàng, và bền vững hơn so với kênh đầu tư vàng hay chứng khoán.

Sở hữu nhiều danh thắng nổi tiếng, Quảng Bình được xem là “mảnh đất vàng” để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng khi lượng khách quốc tế đang ngày càng tăng cao cùng nhu cầu lớn về địa điểm tổ chức các sự kiện hội nghị, hội thảo tầm cỡ.

Trong tương lai, với sự đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng của chính quyền địa phương cùng sự xuất hiện và hoàn thiện của quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quảng Bình, chủ nhân của những căn hộ tại Oyster Shophouse sẽ được hưởng lợi lớn từ xu hướng tăng giá bất động sản tại đây. 

Ghi nhận trên thị trường cho thấy, giao dịch phân khúc đất nền tại Quảng Bình có xu hướng tăng trong 2017, giá đất cũng có dấu hiệu tăng dù chưa đồng bộ. Khu vực Tp. Đồng Hới giá đất dao động từ 4tr – hơn 9 tr/m²; khu vực huyện Bố Trạch giá đất từ 1tr - 6tr/m²; huyện Quảng Ninh và Lệ Thủy giá đất trung bình từ 1,5tr - 3,5tr/m²…

Theo bà Đỗ Lan Hương, Giám đốc dự án Tập đoàn CENGROUP, các dự án đất nền có hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín luôn lọt vào tầm ngắm của khách hàng. Với những dự án có độ chú ý đặc biệt như FLC Quảng Bình thì không chỉ đất dự án mà các khu vực lân cận thuộc xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh cũng đang trở thành tâm điểm.

Với những ưu điểm nổi bật cùng tiềm năng và lợi thế nổi trội, không khó hiểu tại sao Oyster Shophouse lại nhanh chóng được thị trường đón nhận tích cực đến vậy. Theo đại diện chủ đầu tư Tập đoàn FLC, toàn bộ những sản phẩm tại khu vực này đã được đăng ký đầu tư hết chỉ sau khi được giới thiệu vài ngày. 

Sức hút từ Oyster Shophouse thêm một lần nữa khẳng định dấu ấn của quần thể FLC Quảng Bình tại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung. Qua đó, tạo tiền đề cho sự “bùng nổ” của phân khúc nhà phố thương mại trong năm 2018.

Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.