Quảng Ninh: Cải thiện môi trường sống, giá bất động sản tăng mạnh

(PLVN) -Thông tin TP Hạ Long sẽ đóng cửa hai mỏ than lộ thiên trong thời gian tới khiến giá bất động sản (BĐS) khu vực này có dấu hiệu tăng nhanh chóng. 

Môi trường sống nâng tầm giá trị BĐS

Không chỉ quan tâm đến vị trí, quy mô của BĐS, người mua nhà hiện nay ngày càng khắt khe hơn trong việc lựa chọn nơi ở. Họ mong muốn "chốn an cư" của mình phải đáp ứng yêu cầu về môi trường sống, nhất là khi "sống xanh" đang là xu thế trên toàn thế giới. Đây cũng là một trong những yếu tố tạo nên giá trị bền vững về mặt kinh tế, xã hội trong tương lai.

Vì thế, môi trường sống có tác động tương đối lớn đến việc định giá BĐS. Ở những thành phố lớn hoặc khu vực có sự cải thiện về môi trường, đảm bảo yếu tố chất lượng sống sẽ nhận được sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Do đó, những nơi này thường có mật độ dân số đông hơn, hoạt động giao dịch mua bán sôi động hơn và giá trị BĐS cũng tăng dần theo thời gian. Ví dụ: Singapore có nhiều nhà cao tầng nhưng nhờ mật độ xây dựng thấp giúp không gian xanh, thoáng đãng hơn. Do đó, một số phân khúc nhà ở tại đây có giá khá cao, cho thấy giá trị BĐS của đất nước vốn được coi là an toàn trên thế giới.

Khi môi trường sống trở thành mối quan tâm hàng đầu của những người mua tiềm năng, các sản phẩm BĐS sở hữu không gian xanh sẽ nhanh chóng tạo nên "cơn sốt". Theo ghi nhận thực tế, tại Việt Nam, đa phần những dự án này sẽ có hiệu quả bán hàng cao hơn so với sản phẩm BĐS khác.

Chia sẻ trên CafeF, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết: “Khuynh hướng của người mua BĐS đang dần hướng nhiều đến yếu tố chất lượng, trong đó quan tâm đến môi trường sống, cảnh quan thiên nhiên, tiện ích và hạ tầng giao thông. Nếu trước đây giá trị kỹ thuật BĐS chiếm từ 70-90% giá trị căn nhà thì bây giờ giá trị mềm, tức các yếu tố về nội khu, tiện ích môi trường sống chiếm hơn 50% giá trị căn nhà”.

Quảng Ninh tập trung vào việc cải thiện môi trường sống, chú trọng phát triển xanh.(Ảnh: Hùng Sơn)

Quảng Ninh tập trung vào việc cải thiện môi trường sống, chú trọng phát triển xanh.(Ảnh: Hùng Sơn)

Cải thiện môi trường sống, giá BĐS Quảng Ninh tăng mạnh

Mặc dù là trung tâm du lịch của tỉnh Quảng Ninh nhưng trong nhiều năm qua, hoạt động khai thác than lộ thiên đã gây ra những ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường sinh thái, cảnh quan và gây nguy hiểm cho người dân sinh sống ở khu vực này.

Vừa qua, Thường trực tỉnh Quảng Ninh đã ra văn bản thông báo về lộ trình đóng cửa hai mỏ than, chấm dứt việc khai thác than lộ thiên tại TP Hạ Long và đề xuất đưa hai dự án Nhà máy xi măng Thăng Long 2 và Nhà máy Xi măng Hạ Long 2 ra khỏi Quy hoạch phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam giai đoạn 2011 - 2020, tầm nhìn định hướng đến năm 2030. Đây là động thái tích cực đối với môi trường của Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung nhằm bảo vệ môi trường và bảo tồn giá trị của Di sản Thiên nhiên thế giới, phát huy tối đa tiềm năng du lịch.

Nhiều chuyên gia cho rằng Hạ Long với nhiều lợi thế về vị trí cùng sự phát triển mạnh của kinh tế, du lịch sẽ tạo nên sức hút lớn cho thị trường BĐS. Nhiều dự án tại Hạ Long bắt đầu có xu hướng tăng giá ngay sau khi chính quyền địa phương đưa ra thông báo trên. Giới chuyên môn nhận định, giá BĐS tại đây sẽ tiếp tục tăng khoảng 20-100% trong thời gian tới.

Vốn còn nhiều dư địa để phát triển, trong thời gian tới, những sản phẩm BĐS ở khu vực này sẽ nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là các dự án vốn đã tập trung vào tăng cường không gian xanh và thiết kế thân thiện với môi trường. Có thể kể đến dự án FLC Tropical City Ha Long được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái của Hạ Long mang phong cách "sống xanh" bắt kịp xu hướng toàn cầu, đáp ứng nhu cầu của cư dân và thể hiện đẳng cấp của chủ đầu tư. 

Hiện nay, tỉnh Quảng Ninh đang chú trọng đến phát triển xanh, bền vững và trên đường trở thành một trong những điểm sáng về đổi mới hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội của cả nước. Với quyết định này, trong tương lai gần, Hạ Long sẽ ngày càng ghi dấu ấn đậm nét trong danh sách các thành phố đáng sống nhất Việt Nam. 

Đồng Nai đầu tư 18.000 tỷ đồng phát triển Khu du lịch nghỉ dưỡng núi Chứa Chan

Đồng Nai đầu tư 18.000 tỷ đồng phát triển Khu du lịch nghỉ dưỡng núi Chứa Chan

(PLVN) -   UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch tổng thể bảo tồn, tôn tạo và phát triển du lịch núi Chứa Chan đến năm 2030, với tổng mức đầu tư lên đến 18.000 tỷ đồng. Dự án này hứa hẹn biến khu vực núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc) thành tổ hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu Đông Nam Bộ, đồng thời góp phần khai thác tiềm năng kinh tế du lịch của tỉnh.
Người dân vui mừng khi tham quan căn hộ mẫu tại dự án CT3 - Thăng Long Green City trên địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội.

Tín hiệu vui từ thị trường nhà ở xã hội

(PLVN) -  Chỉ tính riêng trong những ngày cuối tháng 2 và đầu tháng 3/2025, tại Hà Nội, Vĩnh Phúc đã có nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) được khởi công. Ở nơi ấy, những nụ cười và ánh mắt hạnh phúc của người có thu nhập thấp khi được “chạm gần” vào ngôi nhà mơ ước trở nên hiện thực hơn bao giờ hết.
Tỉnh Lào Cai thực hiện hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển NOXH

Tỉnh Lào Cai thực hiện hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển NOXH

(PLVN) - Lào Cai đang nổi lên như một trong những địa phương tiên phong thực hiện nghiêm túc và hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Với quyết tâm cao, tỉnh đã và đang triển khai nhiều dự án, góp phần quan trọng vào mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn NOXH trên cả nước giai đoạn 2021 - 2030.
Quy Nhơn đón sóng công nghệ: Hành trình vươn tới đô thị thông minh

Quy Nhơn đón sóng công nghệ: Hành trình vươn tới đô thị thông minh

(PLVN) - Chỉ trong vòng 5 năm, Quy Nhơn đã thu hút hàng nghìn tỷ đồng vốn đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là AI. Hàng loạt tập đoàn lớn như FPT, NVIDIA, VinAI đã chọn nơi đây làm trung tâm chiến lược. Điều này không chỉ đưa Quy Nhơn lên bản đồ công nghệ khu vực Đông Nam Á, mà còn đặt nền móng cho một đô thị thông minh “kiểu mẫu” tại Việt Nam.
Haus Da Lat và hành trình đưa biểu tượng Wellness hàng đầu thế giới đến Việt Nam

Haus Da Lat và hành trình đưa biểu tượng Wellness hàng đầu thế giới đến Việt Nam

(PLVN) -  Với sự tư vấn chuyên môn từ Chiva-Som - thương hiệu trị liệu, chăm sóc sức khỏe toàn cầu, Haus Da Lat sẽ mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam. Cư dân và du khách sẽ được hưởng lợi từ trung tâm chăm sóc sức khỏe được thiết kế và tư vấn tỉ mỉ bởi các chuyên gia hàng đầu của Chiva-Som. Các chương trình tích hợp liệu pháp đẳng cấp thế giới với công nghệ tiên tiến sẽ thúc đẩy lối sống chăm sóc sức khỏe chủ động và hạnh phúc.
'Ông lớn' hàng không đến Đà Nẵng: Du lịch và BĐS vào guồng tăng tốc

'Ông lớn' hàng không đến Đà Nẵng: Du lịch và BĐS vào guồng tăng tốc

(PLVN) - Emirates – hãng hàng không lớn nhất thế giới – sẽ chính thức khai trương đường bay thẳng đến Đà Nẵng vào ngày 2/6/2025. Đây được xem là “cú hích” quan trọng, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng, thương mại tại Đà Nẵng.
Hải Phòng tập trung phát triển đô thị thông minh bền vững vào năm 2025.

Hải Phòng: Tập trung phát triển đô thị thông minh bền vững vào năm 2025

(PLVN) -  Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng vừa có chỉ đạo quan trọng tại Văn bản 356/UBND-QH, yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện, thành phố Thủy Nguyên và các đơn vị liên quan chủ động rà soát các vấn đề trọng tâm để thực hiện công tác phát triển đô thị thông minh bền vững vào năm 2025.
Vị trí đắt giá của The Kyoto 5 hút khách an cư và đầu tư

Vị trí đắt giá của The Kyoto 5 hút khách an cư và đầu tư

(PLVN) -  Sở hữu vị trí đắc địa tại cửa ngõ khu đô thị Vinhomes Star City, tâm điểm trung tâm hành chính - chính trị mới của TP Thanh Hóa, tòa căn hộ cao cấp Kyoto 5 được đánh giá là dự án thoả mãn ước mơ sống sang của mọi thế hệ cư dân, đồng thời là tài sản sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm 'nóng'

The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm 'nóng'

(PLVN) -  Giới đầu tư Thủ đô vốn quen với những mô hình tìm kiếm lợi nhuận truyền thống, nhưng điều này có thể sẽ sớm thay đổi khi công trình Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (The Grand Expo) đang dần cán đích, ghi danh Việt Nam trên bản đồ nền kinh tế Expo toàn cầu.
BĐS ven biển Đà Nẵng: Thời cơ mới giữa chu kỳ tăng trưởng mạnh

BĐS ven biển Đà Nẵng: Thời cơ mới giữa chu kỳ tăng trưởng mạnh

(PLVN) - Sau giai đoạn chạy đà, bất động sản (BĐS) ven biển Đà Nẵng đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ. Động lực đến từ sự tăng trưởng kinh tế bền vững, quy hoạch hạ tầng chiến lược và đặc biệt là định hướng phát triển Đà Nẵng thành trung tâm tài chính – thương mại của khu vực. Giữa bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai biết nắm bắt thời điểm.
Ảnh minh hoạ.

Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

(PLVN) -  Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân phát triển sản xuất, kinh doanh, Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý cho dự thảo Nghị định của Chính phủ về việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Chính sách này được xây dựng trên tinh thần thúc đẩy tăng trưởng, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và tạo đà cho mục tiêu tăng trưởng 8% trong năm 2025.