Shophouse Vincom làm nổi sóng mặt bằng bán lẻ Hải Phòng

(PLO) -Các nhà bán lẻ Hải Phòng đang “khát” những “cú hích” mới, việc Vingroup gây nên một “cơn sốt mặt bằng bán lẻ” tại Hải Phòng với shophouse là điều có thể dự đoán. Khi thời điểm Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng ra mắt đã cận kề, thông tin về những căn shophouse đầu tiên tại đây lại càng được ngóng chờ.
Shophouse Vincom làm nổi sóng mặt bằng bán lẻ Hải Phòng

Nằm trong chiến lược 1 triệu m2 mặt bằng cùng mục tiêu xây dựng chuỗi TTTM Vincom trên cả nước, Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng dự kiến khai trương tháng 9/2015 đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ công chúng và các nhà đầu tư. Với sản phẩm "đi kèm" độc đáo lần đầu tiên giới thiệu với người dân địa phương – nhà phố thương mại (shophouse) hiện đại - sự có mặt của Vincom tại Hải Phòng đã và sẽ đem lại những biến động gì cho thị trường bán lẻ cũng như bất động sản thương mại tại thành phố Cảng?

“Trung tâm mới” tại thành phố Cảng

Trong 5 năm trở lại đây, Hải Phòng không có quá nhiều dự án bất động sản (BĐS) hay trung tâm thương mại (TTTM) được công bố. Thị trường tại đây khá trầm lắng và có xu hướng trái ngược với nhiều nơi, khi mà giá trị chuyển nhượng hay giao dịch bất động sản tại các khu vực dân cư mới đang có chiều hướng tăng cao hơn hẳn so với các khu vực trung tâm, lõi đô thị trước đây.

Lý giải cho hiện tượng này, anh NTT., một chuyên gia bất động sản cho biết: “Khác với Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng không có sự tăng dân số cơ học đột biến mà chỉ tăng trưởng tự nhiên. Khu vực lõi đô thị, khu trung tâm hầu hết là ngõ chật chội, phố nhỏ và ồn ào. Ngược lại, các khu vực mới được quy hoạch tốt, thoáng như khu Lê Thánh Tông sẽ được nhiều người quan tâm”.

Đầu năm 2015, người dân Hải Phòng đón nhận thông tin Vingroup khởi công dự án Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng tại quận Ngô Quyền. Được coi là dự án TTTM có quy mô lớn nhất và là dự án đầu tiên do Vingroup, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, đầu tư tại thành phố Cảng, dự án Vincom Lê Thánh Tông - Hải Phòng có tổng diện tích đất lên tới gần 20.000m2, gồm TTTM và khu nhà phố thương mại shophouse với tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng. Đây sẽ là nơi quy tụ các thương hiệu thời trang quốc tế, các thương hiệu tiêu dùng và tổ hợp giải trí - ẩm thực tầm cỡ.

Việc Vingroup đầu tư dự án Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng liên tục được bàn luận trên diễn đàn Skyscrapercity, một trong những diễn đàn quốc tế uy tín của giới kiến trúc và đầu tư. Nhiều ý kiến cho rằng, theo tiền lệ của “ông lớn” này mỗi khi bước chân vào các thị trường mới, một “hệ sinh thái” các sản phẩm và dịch vụ đẳng cấp của Vingroup sẽ đồng loạt đổ bộ để nâng cao giá trị cho các dự án.

Thực tế của Vincom Bà Triệu tại Hà Nội, Vincom Đồng Khởi tại TP HCM, Vincom Ngô Quyền tại Đà Nẵng… đã chứng minh rằng khi Vincom xuất hiện, một trung tâm văn hoá giải trí mới sẽ được hình thành, mang lại màu sắc mới mẻ, năng động và kích hoạt sự chuyển mình trong đời sống và kinh tế của những địa phương được đầu tư.

Như vậy, cùng với Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, một loạt các thương hiệu lớn như VinMart, VinPro, Vinpearlland… sẽ cùng đổ bộ về đây. Theo các chuyên gia, khi TTTM mới của Vincom khai trương tại đường Lê Thánh Tông, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành một khu trung tâm mới của đất Cảng và tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho Hải Phòng.

Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng được khởi công vào tháng 2/2015 với số vốn gần 600 tỷ đồng, bao gồm khu nhà phố thương mại - Shophouse độc đáo.
Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng được khởi công vào tháng 2/2015 với số vốn gần 600 tỷ đồng, bao gồm khu nhà phố thương mại - Shophouse độc đáo. 

“Cơn sốt mặt bằng bán lẻ” sắp hình thành

Ngay từ khi thông tin Vingroup đầu tư về Hải Phòng được chính thức công bố, giới đầu tư địa phương đã “sục sôi” bởi đã khá lâu mới lại có một dự án đẳng cấp đánh đúng nhu cầu của người dân đất Cảng, đặc biệt khi thói quen tiêu dùng và giải trí của lớp cư dân mới tại đây đang ngày một nâng cao. 
Với kinh nghiệm hơn 10 năm điều hành và kinh doanh TTTM của Vincom cùng sự thành công vang dội của mô hình “Một điểm đến – mọi nhu cầu”, việc người dân đất Cảng đặc biệt chú ý đến dự án Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng không phải điều bất ngờ.

Đặc biệt hơn, với Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, Vingroup không đơn thuần đưa tổ hợp TTTM mua sắm - vui chơi - giải trí tầm cỡ về đất Cảng mà còn đem về đây sản phẩm hoàn toàn mới mẻ: shophouse hiện đại theo mô hình các đô thị tiên tiến trên thế giới như Singapore, Los Angeles... Hình thức nhà phố thương mại shophouse đặc biệt phù hợp với thói quen sinh hoạt và mua bán của người Châu Á, là một sự nâng cấp độc đáo của nhà phố truyền thống, phù hợp cho cả mục đích định cư và kinh doanh với giá trị thương mại, hạ tầng và quy hoạch vượt trội.

Khu nhà phố thương mại (shophouse) gồm các không gian kinh doanh, sinh hoạt, thư giãn và đặc biệt là những khoảng xanh được lồng ghép khéo léo, mang đến cho chủ nhân môi trường sống không chỉ tiện nghi mà còn là những cơ hội kinh doanh thuận lợi nhất.

Nằm cận kề TTTM Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, shophouse được hưởng lợi không nhỏ từ hạ tầng hiện đại, luồng giao thông nhộn nhịp cũng như hoạt động mua sắm sầm uất tại đây. Sở hữu một căn shophouse tại Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng, khách hàng không chỉ có thể tự kinh doanh mà còn dễ dàng cho thuê thu lợi. Sự lựa chọn giữa tiện nghi và hiệu quả trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Nhắm đúng nhu cầu, đúng thời điểm khi các nhà bán lẻ Hải Phòng đang “khát” những “cú hích” mới, việc Vingroup gây nên một “cơn sốt mặt bằng bán lẻ” tại Hải Phòng với shophouse là điều có thể dự đoán. Khi thời điểm Vincom Lê Thánh Tông – Hải Phòng ra mắt đã cận kề, thông tin về những căn shophouse đầu tiên tại đây lại càng được ngóng chờ.

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang “nóng” lên từng ngày và khách hàng đang rất mong chờ vào những điều kỳ diệu mà chủ đầu tư Vingroup đã làm tại Hà Nội và TP HCM.

Đại diện lãnh đạo các Sở TN&MT, cán bộ lãnh đạo phòng chuyên môn của Sở TN&MT ở 63 tỉnh, thành dự Hội nghị, tham gia ý kiến, thảo luận những vấn đề thắc mắc về các Nghị định thi hành Luật đất đai năm 2024.

Bộ TN&MT nói về điểm mới của Nghị định số 88/2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

(PLVN) - Các đại biểu tham dự Hội nghị do Bộ TN&MT tổ chức phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai năm 2024, được nghe Phó Cục trưởng Cục quy hoạch và phát triển nguyên đất nói về điểm mới, nét nổi bật của Nghị định số 88 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. 
Tham gia Hội nghị có hàng trăm cán bộ, lãnh đạo trong ngành tài nguyên môi trường của 63 tỉnh, thành phố tham dự.

Phổ biến điểm mới, nổi bật của Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai

(PLVN) - Tiếp tục chương trình Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 do Bộ TN&MT tổ chức, dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, chiều nay, Hội nghị được nghe Phó Cục trưởng Cục Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai Phạm Ngô Hiếu giới thiệu những điểm mới của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024.
Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 18.100 căn nhà ở xã hội.

Hải Phòng: Dồn lực hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội

(PLVN) - Trước nhu cầu lớn của người lao động về nhà ở xã hội (NƠXH), TP Hải Phòng đã bố trí quy hoạch quỹ đất để triển khai các dự án, đồng thời các nhà đầu tư cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng, bàn giao NƠXH, đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp của người dân có thu nhập thấp, góp phần vào mục tiêu chung của Chính phủ đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH.
Mẫu sổ hồng mới. (Ảnh minh họa).

Từ ngày 01/8/2024 chính thức có mẫu “sổ hồng, sổ đỏ” mới

(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây vừa ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, mẫu sổ đỏ/ sổ hồng mới từ ngày 01/8/2024 theo Luật Đất đai 2024 sẽ thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

Hải Phòng công khai giá nhà ở xã hội

(PLVN) - Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng tại Thông báo số 335 ngày 26/7/2024 về Kết luận của Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo thủ tục của người dân mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP, Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông tin về các Dự án NƠXH, trình tự thủ tục và đối tượng, điều kiện mua NƠXH.
UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lý giải một số trường hợp không được xây dựng trên đất ở

UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lý giải một số trường hợp không được xây dựng trên đất ở

(PLVN) - UBND huyện Bảo Lâm thông tin, vừa qua, dư luận phản ánh về việc UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 29/12/2021 ban hành Thông báo 315/TB-UBND, trong đó tạm dừng tác động đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên đất..., với 15 hộ tách thửa sai quy định và một số khu vực khác tại thôn 5, 6 (xã Lộc Quảng) để rà soát thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.
Hôm nay 1/8 Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực: Một số vấn đề quan trọng cần lưu ý!

Hôm nay 1/8 Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực: Một số vấn đề quan trọng cần lưu ý!

(PLVN) - Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua và sẽ đồng loạt có hiệu lực vào ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, mới đây Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị và trình Quốc hội đưa 3 đạo luật trên sớm có hiệu lực, bắt đầu từ hôm nay 1/8/2024.