Sức hút từ sự khởi sắc của phân khúc đất nền tại Quảng Trị

(PLVN) - Mặc dù ít nhận được sự truyền thông, tiếp thị và quảng cáo rầm rộ như ở thị trường bất động sản ở các tỉnh, thành phố lớn, tuy nhiên, phân khúc đất nền tại một số huyện của tỉnh Quảng Trị cũng đang có nhiều diễn biến sôi động.
Một dự án đất nền tại huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị nhìn từ trên cao.
Một dự án đất nền tại huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị nhìn từ trên cao.

Trước sự ảnh hưởng của dịch bệnh viêm đường hô hấp cấp Covid-19, thị trường bất động sản nói chung và tỉnh Quảng Trị nói riêng đang có dấu hiệu ‘giảm nhiệt’. Có thể nói, đây là thực trạng chung của thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2020.

Trong bối cảnh nói trên, dự báo xu hướng tiếp theo dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới vẫn sẽ là phân khúc đất nền. Đặc biệt, các dự án, phân khúc đất nền có hạng tầng kỹ thuật hoàn thiện cùng chủ đầu tư uy tín về mặt pháp lý chắc chắn sẽ luôn lọt vào tầm ngắm của những khách hàng đang có ý định đầu tư hoặc mua đất ở đối với phân khúc này.

Đơn cử, vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Trị có dấu hiệu trở nên sôi động và được giới đầu tư để mắt đến nhờ sự xuất hiện của một số dự án lớn như: Cụm công nghiệp đông Ái Tử (huyện Triệu Phong), dự án cao tốc Cam Lộ - La Sơn (kéo dài từ huyện Cam Lộ vào La Sơn, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên Huế), dự án Cảng hàng không sân bay Quảng Trị đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không, giai đoạn đến năm 2020 và định hướng đến 2030…

Thị trường phân khúc đất nền tại Quảng Trị được đánh giá là tiềm năng "đang chớm nở".
 Thị trường phân khúc đất nền tại Quảng Trị được đánh giá là tiềm năng "đang chớm nở".

Có thể nói, sự xuất hiện của các dự án này không chỉ khiến cho thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Trị mở rộng sức hấp dẫn mà phân khúc đất nền cũng ngày càng trở nên có sức hút. Sức hút từ sự khởi sắc của phân khúc đất nền theo đánh giá mang tính chủ quan không còn gói gọn trong phạm vi địa phương này nữa mà ngày càng thu hút nhà đầu tư đất nền trên khắp cả nước.

Mặc dù không được sự truyền thông, tiếp thị và quảng cáo rầm rộ như ở thị trường bất động sản ở các tỉnh/thành phố lớn khác, tuy nhiên, với sức hút của mình, mức giá của phân khúc đất nền của tỉnh Quảng Trị cũng bắt đầu có sự chuyển động. Theo tìm hiểu, phân khúc đất nền có diện tích từ 150-230m2 tại các huyện như Cam Lộ, Triệu Phong (Quảng Trị) đang có mức giá dao động từ 300-400 triệu đồng. Điều đáng nói, phân khúc đất nền với giá trị nói trên đều được các chủ đầu tư chứng minh được thủ tục pháp lý rõ ràng và minh bạch, hầu hết các sản phẩm đất nền đều đã có sổ hồng. Về mặt hạ tầng cơ sở tại các dự án đất nền về cơ bản đã được đồng bộ ở mức cao, đa phần các lô đất đều tiếp giáp với đường nhựa, giao thông khá thuận tiện.

Thủ tục pháp lý rõ ràng của phân khúc này cũng là một yếu tố góp phần mang lại niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.
 Thủ tục pháp lý rõ ràng của phân khúc này cũng là một yếu tố góp phần mang lại niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.

Như vậy, đặt trên phương diện so sánh đối với giới đầu tư có thể dễ dàng nhận thấy rằng, so với các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội cách đây 5-7 năm thì biên độ tăng giá của phân khúc đất nền tại Quảng Trị hiện vẫn đang tăng khá chậm. Với những thuận lợi về mặt thủ tục pháp lý,  hạ tầng cơ sở, điều kiện giao thông cùng sự chững lại của thị trường bất động sản tại các tỉnh thành phố lớn thì phân khúc đất nền tại các tỉnh thành miền Trung nói chung và tỉnh Quảng Trị nói riêng đang ngày càng trở nên có sức hút với giới đầu tư đất ở thời điểm hiện tại.

Thị trường đất nền có sự chuyển biến là một tín hiệu mừng đối với thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Trị. Tuy nhiên, trên thực tế cần có sự kiểm soát chặt chẽ hoạt động của các dự án đất nền, đặc biệt là công tác quy hoạch để không xảy ra tình trạng thiếu đồng bộ, nhếch nhác. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương trong tương lai gần.

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.