Thi hành án tín dụng, ngân hàng: Không để chậm tổ chức thi hành

(PLO) - Mới đây, Tổng cục trưởng Tổng cục Thi hành án dân sự (THADS) Hoàng Sỹ Thành đã chủ trì buổi làm việc với Cục THADS thành phố Hà Nội về công tác thi hành án tín dụng, ngân hàng liên quan đến 03 hệ thống ngân hàng gồm Vietinbank, Vietcombank và Agribank. 
Tổng cục Thi hành án Dân sự Hoàng Sỹ Thành phát biểu tại Hội nghị
Tổng cục Thi hành án Dân sự Hoàng Sỹ Thành phát biểu tại Hội nghị

Hội nghị đã nghe báo cáo kết quả thi hành án và đánh giá chung của đại diện Lãnh đạo các Ngân hàng về tình hình thi hành án liên quan đến án tín dụng ngân hàng trong thời gian qua, những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thi hành án, ý kiến phát biểu của đại diện các Chi nhánh về những tồn tại, hạn chế, khó khăn trong quá trình tổ chức thi hành án, giải pháp cụ thể của Lãnh đạo, Chấp hành viên các cơ quan THADS nơi có vụ việc để thực hiện trong thời gian tới và ý kiến trao đổi, thảo luận của các đại biểu. 

Việc tổ chức thi hành án liên quan đến ngân hàng và tổ chức tín dụng (TCTD) gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Nguyên nhân khách quan bên cạnh sự mâu thuẫn trong các văn bản pháp luật, một số bản án, quyết định của Tòa án lại chưa rõ ràng dẫn đến việc thi hành khó khăn; hầu hết các vụ việc chưa thi hành được đều liên quan đến bất động sản hoặc động sản có đăng ký, hoặc liên quan đến nhiều tài sản, nhất là bất động sản đã kê biên, thẩm định giá rất khó bán, nhiều vụ việc phải định giá lại nhiều lần vẫn chưa có người mua; việc giao tài sản cho người mua trúng đấu giá bị đương sự chống đối, khởi kiện. Về chủ quan, việc chỉ đạo của Thủ trưởng, chấp hành viên một số cơ quan THADS chưa thực sự tích cực, phối hợp giữa cơ quan THADS và các TCTD chưa chặt chẽ.

Bản thân các ngân hàng, TCTD khi thẩm định, nhận thế chấp tài sản không đúng quy trình dẫn đến giai đoạn thi hành án kéo dài; quá trình thi hành án còn phó mặc việc thi hành cho cơ quan THADS. Qua xác minh có rất nhiều trường hợp giá trị tài sản thấp hơn giá trị cho vay; một số TCTD nộp đơn yêu cầu thi hành án nhưng không giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà TCTD đã nhận thế chấp; một số vụ việc Ngân hàng và người phải thi hành án giải chấp, còn số tiền thi hành án thì thỏa thuận trả dần theo tháng nên việc thi hành án chưa kết thúc; có hiện tượng một số TCTD không phối hợp với cơ quan THADS, cử ủy quyền cho người không có đủ thẩm quyền để giải quyết việc thi hành án…

Kết luận ngày làm việc, Tổng cục trưởng Hoàng Sỹ Thành hoan nghênh cách thức điều hành, quản lý công tác thi hành án tín dụng, ngân hàng của Lãnh đạo Cục THADS thành phố Hà Nội, quá trình báo cáo cho thấy hầu hết các vụ việc đều được Lãnh đạo Cục nắm chắc và đã có chỉ đạo, Cục đã có biện pháp quản lý tốt và đã chỉ đạo cụ thể từng vụ việc nhưng cần chỉ đạo sâu sát hơn, có giao thời gian hoàn thành đối với từng việc, có kiểm tra kết quả thực hiện. 

Đồng chí cũng đánh giá công tác phối hợp cần thực hiện tốt hơn, phía Ngân hàng cần chủ động, đối với các vụ việc phức tạp và giải quyết vướng mắc nên có sự phối hợp chặt chẽ. Đối với các vụ việc có khó khăn liên quan đến Tòa án, Viện kiểm sát thì cần phải phối hợp chặt chẽ hơn nữa. 

Đối với các Chi cục có hồ sơ làm việc cho thấy có nhiều vụ việc chậm, các Chi cục trưởng cần bám sát và đôn đốc thi hành, đảm bảo thời gian và tiến độ thực hiện, không để các vụ việc chậm tổ chức thi hành. Đối với Tổ xử lý nợ xấu cần sâu sát hơn trong việc phối hợp với các Tổ chức tín dụng để lập danh sách, chuẩn bị cần kỹ hơn, tập trung vào các vụ việc lớn, phức tạp. 

Đối với từng vụ việc cụ thể liên quan đến từng Ngân hàng đã thống nhất phương án giải quyết, Tổng cục trưởng yêu cầu đồng chí Cục trưởng Cục THADS thành phố Hà Nội chỉ đạo, đôn đốc, kiểm tra các Chi cục, Chấp hành viên liên quan nghiêm túc thực hiện đúng chỉ đạo và đúng thời gian yêu cầu, báo cáo kết quả thực hiện về Tổng cục. Tổng cục sẽ tổ chức kiểm tra, phúc tra việc thực hiện thông báo kết luận, chỉ đạo tại Cục và các Chi cục đối với từng vụ việc cụ thể.

Để nâng cao chất lượng và hiệu quả việc tổ chức thi hành án liên quan đến Ngân hàng và các tổ chức tín dụng, Tổng cục trưởng cũng đề nghị Vụ Pháp chế Ngân hàng Nhà nước cần có đề xuất Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước để có chỉ đạo các tổ chức tín dụng trong quá trình cho vay phải chặt chẽ để quá trình tổ chức thi hành án hiệu quả hơn.

Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.