Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sau 3 lần đối diện với COVID-19 và hiện nay đợt bùng dịch thứ 4 với tốc độ lây lan nhanh đã tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà phố cho thuê.
Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch

Những tấm biển cho thuê mặt bằng, sang nhượng cửa hàng xuất hiện ngày một nhiều tại các con phố lớn, sầm uất tại Hà Nội. Có những tấm biển đã treo cách đây cả nửa năm trời nhưng vẫn không có khách thuê. Thị trường nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.

Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê nhà tại các tuyến phố lớn ở Hà Nội.

Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê nhà tại các tuyến phố lớn ở Hà Nội.

Theo Savills Việt Nam(Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản): Nhiều chủ nhà đã phải giảm giá thuê với mức giảm phổ biến từ 30-40%. Thậm chí có không ít căn nhà phố mặt tiền đã hạ nhiệt giá thuê đến 50% so với năm 2019, thế nhưng vẫn rất khó để tìm được khách thuê.

Bà Nguyễn Hoài Anh - Giám Đốc Bộ Phận Nghiên Cứu, Tư Vấn Phát Triển Và Thẩm Định Giá Của CBRE Việt Nam: “ Sự sụt giảm kinh doanh chúng ta đã thấy rõ trong thời gian vừa rồi cụ thể trong quý 2 các ngành hàng như ẩm thực chịu tác động lớn doanh số sụt giảm đâu đó 50-60%.

Các cửa hàng đóng cửa ở hầu hết tuyến phố lớn, các gian hàng đưa lên biển hiệu chào thuê, rất nhiều cửa hàng đã chào thuê 1 thời gian dài tuy nhiên cũng khó khăn trong tìm khách thuê”.

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết: "Chúng tôi đánh giá hiện tượng này sẽ còn tiếp diễn và sẽ còn gặp nhiều khó khăn bởi trong bối cảnh hiện nay chúng ta vẫn đang đối mặt với Covid-19 khi mà F0 trong cộng đồng vẫn nhiều và phức tạp".

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết: "Chúng tôi đánh giá hiện tượng này sẽ còn tiếp diễn và sẽ còn gặp nhiều khó khăn bởi trong bối cảnh hiện nay chúng ta vẫn đang đối mặt với Covid-19 khi mà F0 trong cộng đồng vẫn nhiều và phức tạp".

Với những tác động từ đại dịch Covid-19 như hiện nay thì trong ngắn hạn, thị trường nhà phố cho thuê vẫn sẽ tiếp tục đối mặt với việc trả hoặc giảm bớt diện tích thuê để cắt giảm chi phí từ các khách thuê hiện tại và khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê mới. Tuy nhiên, trong dài hạn, thị trường mặt bằng bán lẻ nói chung và thị trường nhà phố cho thuê nói riêng vẫn được đánh giá sẽ là phân khúc có sức hồi phục mạnh mẽ nhất.

Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.
The King tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City.

Tọa độ độc tôn định hình phong cách sống đỉnh cao của cư dân The King

(PLVN) - Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị trí chiến lược, tiện nghi xa hoa cùng dấu ấn kiến trúc phong cách hoàng gia Anh sang trọng, lịch lãm, tòa căn hộ The King (phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho các cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng và những đặc quyền như bậc “đế vương”.
Đại diện OneHousing ký kết chiến lược cùng Masterise Homes, phân phối dự án The Global City.

OneHousing là nhà phân phối số dự án tâm điểm The Global City

(PLVN) - Mới đây, OneHousing ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư Masterise Homes, chính thức phân phối phân khu cao tầng The Global City. Là nhà phân phối số 1 của Masterise Homes tại miền Bắc, OneHousing được kỳ vọng mang chuẩn mực dịch vụ cao cấp, cơ hội đầu tư sớm đến với khách hàng phía Nam.
Có nhiều lý do để thị trường có thể tin vào sự phát triển của bất động sản Long An

Bất động sản Khu công nghiệp Long An đang phát triển nóng về Thủ Thừa

(PLVN) -  Vừa qua, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam phát hành báo cáo nghiên cứu: Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030.
Phối cảnh tổng thể dự án nhà ở xã hội KT Home.

Nghệ An: Ra mắt dự án nhà ở xã hội KT Home

(PLVN) - Sáng 8/9, Dự án nhà ở xã hội KT Home được chính thức ra mắt cung cấp 525 căn hộ chung cư và 23 căn nhà thấp tầng liền kề cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam, tỉnh Nghệ An.