Tiên phong kiến tạo công trình xanh cho nhà ở giá thấp và trung bình

(PLO) - Ngày 12/04/2016 tại Hà Nội, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô (Thủ đô Invest) tổ chức họp báo công bố chương trình Hội thảo “Công trình Xanh cho Nhà ở giá thấp và trung bình”.
Tiên phong kiến tạo công trình xanh cho nhà ở giá thấp và trung bình

Tham dự họp báo, về phía VNREA, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký; Về phía Thủ đô Invest, ông Đỗ Đức Đạt, Tổng Giám đốc, ông Trần Như Trung, Phó tổng Giám đốc, cùng các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, xây dựng, công nghệ.

Theo kế hoạch phối hợp giữa VNREA và Thủ đô Invest, cuộc Hội thảo Công trình xanh cho Nhà ở giá thấp và trung bình tại Việt Nam sẽ được tổ chức ngày 27/4/2016 tại khách sạn Pullman, Hà Nội. 

Mục tiêu cuộc hội thảo nhằm chia sẻ kinh nghiệm, trao đổi những sáng kiến mới nhất cũng như đề xuất các giải pháp cho 2 vấn đề liên quan mật thiết trong giai đoạn phát triển hiện nay của đất nước: Công trình Xanh và Nhà ở phân khúc thấp/trung bình.

Về công trình xanh, trước hết, những tác động biến đổi khí hậu đã tác động trực tiếp đến toàn bộ chúng ta, hiện tượng hạn hán thời gian qua là một ví dụ. Trên toàn thế giới các tòa nhà chiếm 40% việc sử dụng năng lượng. Năng lượng sử dụng trong suốt vòng đời gây đến 90% tác động môi trường của các tòa nhà. Mức độ ảnh hưởng đến môi trường của ngành Xây dựng nói chung và tòa nhà nói riêng là rất lớn. 

Phối cảnh dự án Ecolife
Phối cảnh dự án Ecolife

Việt Nam là nước đứng thứ 7 toàn cầu về thiệt hại do biến đổi khí hậu. Vì vậy thay đổi nhận thức của nhà quản lý, doanh nghiệp phát triển dự án và cộng đồng dân cư về việc phát triển công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và sử dụng năng lượng tái tạo là rất cần thiết.

Các dự án bất động sản tại khu đô thị đang chiếm phần lớn các công trình xây dựng, ý thức và hiểu biết trong các doanh nghiệp phát triển bất động sản trong tiết kiệm năng lượng, xây dựng công trình xanh chắc chắn đóng góp một phần rất lớn trong giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu.

Kiến trúc xanh thân thiện với môi trường, sử dụng hiệu quả năng lượng và tài nguyên thiên nhiên. Một số công trình là ví dụ điển hình như của các chủ đầu tư đi đầu trong xu hướng phát triển kiến trúc xanh ở Việt Nam như EcoLife Capitol, khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở TP Hồ Chí Minh,  khu đô thị Vincom Villas ở Long Biên, khu đô thị Ecohome 1/2 ở Bắc Từ Liêm - Hà Nội… môi trường sống của cư dân được cải thiện bởi ứng dụng các giải pháp thiết kế xanh và tiết kiệm năng lượng.

Về Nhà ở thu nhập thấp và trung bình. Chính sách nhà ở đang đối diện với áp lực tăng trưởng dân số, tốc độ phát triển dân số đô thị từ 34% năm 2015 lên đến 51% năm 2045, quy mô hộ gia đình càng có xu hướng giảm số người trên một hộ dân.

Số lượng căn hộ cho phân khúc thấp và trung bình, chỉ mới có được sự quan tâm nhất định ngay sau những bài học đắt giá của chu kỳ sốt nóng bất động sản 2007-2010, khi hầu hết các dự án tập trung vào sản phẩm cao cấp và đặc biệt cao cấp. 

Các dự án nhà ở xã hội, tái định cư, nhóm những sản phẩm giá rẻ, trong thời gian qua cũng bộ lộ nhiều vấn đề trong chất lượng xây dựng. Những ngộ nhận từ doanh nghiệp phát triển đến người tiêu dùng cho rằng chỉ những sản phẩm căn hộ cao cấp mới có chất lượng, mới có sản phẩm xanh, mới bảo vệ môi trường.

Không chỉ từ góc độ doanh nghiệp, từ khía cạnh nhà nước, nhiều vấn đề về chính sách nhà ở thu nhập thấp và trung bình trong thời gian qua được giải quyết theo giải pháp tình thế. Sự thành công của gói 30,000 tỷ ở đâu đó thể hiện tính thời điểm, và ngược lại với quy luật kinh tế, lựa chọn giải pháp ngắn hạn cho một mục tiêu rất dài hạn nhà ở. Người thu nhập thấp chỉ có thể tiếp cận nhà ở khi có được một chính sách tín dụng dài hạn, huy động từ không chỉ từ ngân sách nhà nước mà phải từ tất cả các thành phần xã hội, từ người mua nhà, doanh nghiệp và đặc biệt từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp trên thị trường vốn, trong và ngoài nước.

Không chỉ do quy mô số lượng sản phẩm nhà ở giá thấp và trung bình, về thực tiễn luôn  phải chiếm tỷ lệ phần lớn trên thị trường, thông thường hơn 70%, mà còn đối với người sử dụng phân khúc này các hộ dân có thu nhập thấp/trung bình, càng cần được tiếp cận các công nghệ xanh, những công nghệ cho phép tiết kiệm đáng kể chi phí hàng ngày về năng lượng cũng nhưng mang lại chất lượng cuộc sống nhiều hơn trong không gian khiêm tốn.

Hội thảo quốc tế “Công trình xanh cho Nhà ở giá thấp và trung bình” đặt 2 mục đích: Một là phổ biến, nâng cao nhận thức của Nhà quản lý, Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và cộng đồng về kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng, đặc biệt trong phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình; Hai là kêu gọi cách nhìn toàn diện, và dài hạn từ chính sách đến kế hoạch triển khai, việc phát triển phân khúc nhà ở giá thấp và trung bình.

Tại cuộc họp báo, lãnh đạo VNREA và lãnh đạo Thủ đô Invest đã giải đáp những vấn đề được các cơ quan thông tấn báo chí nêu ra về chủ đề và nội dung của Hội thảo “Kiến trúc xanh trong các công trình nhà ở giá thấp và trung bình tại Việt Nam”. 

Ông Trần Như Trung, Phó Tổng Giám đốc Thủ đô Invest cho biết, trong quá trình chuẩn bị tổ chức Hội thảo, đơn vị tổ chức đã nhận được nhiều hỗ trợ từ, Bộ Xây dựng, Sứ quán Đan Mạch, Công ty tư vấn năng lượng quốc tế IEN Đan Mạch-Malaysia, Hội đồng Xanh Việt Nam VGBC, Hội đồng xanh Malaysia GBI, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, và các nhà quản lý, chuyên gia lĩnh vực xây dựng, kiến trúc và các tổ chức quốc tế quan tâm đến quá trình phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, chống biến đổi khí hậu. Chi tiết hơn, Ban tổ chức hội thảo tổ chức chương trình nghiên cứu tại Malaysia và Singapore, trao đổi kinh nghiệm học hỏi tại các dự án tiết kiệm năng lượng thành công tại thành phố Kuala Lumpur và chương trình nhà ở xã hội Singapore./.

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.