Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh (Sở KH - ĐT) đã có văn bản báo cáo lên UBND TP Hồ CHí Minh (TP. HCM) về tình hình xử lý dự án đầu tư có sử dụng đất, trong đó có danh sách các dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở.
Theo Sở KH-ĐT, đơn vị đã chia ra hai nhóm gồm nhóm các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và nhóm các dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
Đối với nhóm thứ nhất là các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, theo Sở KH - ĐT thì hiện nay sở này đang thụ lý 117 hồ sơ. Qua thẩm định, có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014…
Cụ thể, các dự án không đáp ứng gồm: dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang (6,5ha) do Công ty Bất động sản Nam Khang làm chủ đầu tư; dự án văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại kết hợp căn hộ (1,58ha) do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Hậu Giang làm chủ đầu tư; khu căn hộ để bán Sila Thảo Điền do Công ty Cổ phần I Con làm chủ đầu tư; khu nhà ở Thới An (7,12ha) do Công ty TNHH Xây dựng kinh doanh Phát triển nhà Sang Anh làm chủ đầu tư;
Chung cư sông Sài Gòn (2,83ha) do Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc làm chủ đầu tư; Khu dân cư Linh Trung (2,71ha) do Công ty Cổ phần Minh Long Đông Sài Gòn làm chủ đầu tư; khu phức hợp Trường Phước Lộc (7,1ha) do Công ty Cổ phần Bất động sản Trường Phát Lộc làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư Lợi Hưng (2,87 ha) do Công ty TNHH dịch vụ thương mại Lợi Hưng làm chủ đầu tư, dự án khu dân cư CityLand (6,6ha) do Công ty TNHH Đầu tư địa ốc TP.HCM làm chủ đầu tư;
Dự án khu nhà ở An Phú (6,1ha) do Công ty cổ phần Địa ốc Thủ Thiêm làm chủ đầu tư; khu nhà ở tại phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân (2,5ha) do Công ty cổ phần Phát triển Hoa Lâm làm chủ đầu tư…
Cũng nằm trong nhóm 117 dự án, có 55 dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định. Trong đó các dự án đang vướng mắc về pháp luật có 3 dự án; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của Thành phố có 49 dự án.
Đối với nhóm này, Sở KH-ĐT kiến nghị UBND TP.HCM không chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án này vì không đáp ứng được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở, đồng thời thông tin cho nhà đầu tư được biết về việc không tiếp tục xử lý hồ sơ theo đề nghị của nhà đầu tư.
 |
Danh sách một số dự án không đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại. |
Đối với nhóm thứ hai, nhóm các dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định có 55 dự án. Trong đó, có 3 dự án đang vướng mắc về pháp luật, 3 dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra; 49 dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của UBND TP HCM.
Nhóm này, Sở KH-ĐT đề xuất UBND TP. HCM chỉ đạo các sở ngành giải quyết vướng mắc cho từng dự án theo thẩm quyền. Ngoài ra, cần sớm có ý kiến gửi về Sở KH-ĐT để đơn vị tổng hợp, báo cáo UBND TP.HCM.
