Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát !

(PLO) - Dù đã có Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông của UBND tỉnh Long An với nội dung rất rõ ràng nhưng ngày 22/11/2007, Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến và Tư vấn đầu tư tỉnh Long An lúc đó là ông Đặng Văn Tuyến lại chủ trì cuộc họp giải quyết việc “chồng lấn ranh đất” giữa Công ty IMG Phước Đông với DNTN Thăng Long!

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát !

Khu công nghiệp - Cầu cảng Phước Đông (gọi tắt là KCN Phước Đông) tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An với quy mô hơn 143 hecta do Công ty IMG Phước Đông (thuộc tập đoàn đầu tư IMG khá mạnh về tài chính) làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch được duyệt, dự án bao gồm hệ thống nhà xưởng (với các ngành công nghiệp chế biến, sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, hóa chất, công nghệ kỹ thuật cao…) và  hệ thống cầu cảng nước sâu hiện đại, đảm bảo tiếp nhận tàu trọng tải lớn.

KCN Phước Đông sau khi hoàn thành, đưa vào hoạt động sẽ thu hút hàng vạn lao động, góp phần giải quyết việc làm tại địa phương. Với nguồn lực tài chính và tâm huyết của chủ đầu tư, dự án đã được xúc tiến trong năm 2006.

Ngày 06/9/2006, ông Đỗ Hoàng Việt lúc đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký văn bản số 4254/UBND-KT “thỏa thuận địa điểm” để Công ty IMG Phước Đông làm chủ đầu tư thực hiện dự án hạ tầng KCN Phước Đông tại với diện tích 1.433.712 m2.

Sau khi xem xét, ngày 15/10/2007, Chủ tịch UBND tỉnh Long An lúc đó là ông Dương Quốc Xuân đã ký Quyết định 2609/QĐ-UBND, thu hồi 1.433.712m2 đất tại xã Phước Đông, giao cho Công ty IMG Phước Đông triển khai dự án; trong đó có 150.000m2 làm khu tái định cư. 

Ngày 19/10/2007, Chủ tịch UBND huyện Cần Đước lúc đó là ông Nguyễn Quý Tính ký Quyết định phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng dự án KCN Phước Đông với tổng kinh phí hơn 118 tỷ đồng, nguồn tiền do chủ đầu tư chi trả. Ngay trong tháng 11/2007, Công ty IMG Phước Đông đã chuyển 100% tiền đền bù hỗ trợ cho các các trường hợp bị giải tỏa. Có khoảng 96% diện tích đất dự án đã được giải phóng mặt bằng. 

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 1

Ngày 16/11/2007, Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Thanh Nguyên ký Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông với 1.433.712m2 đất. Ngày 8/4/2008, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Đỗ Hoàng Việt ký Quyết định phê duyệt phương án tái định cư dự án KCN Phước Đông quy mô 150.000m2. Tiếp đến ngày 2/6/2008, Phó chủ tịch Nguyễn Thanh Nguyên ký Quyết định số 1444/QĐ-UBND phê duyệt “đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 KCN Phước Đông”. Theo đó, KCN quy mô 1.289.700m2 (trừ 150.000m2 quy hoạch khu tái định cư), phía Bắc giáp ruộng lúa và khu dân cư hiện hữu dọc theo Tỉnh lộ 826, phía Nam giáp sông Vàm Cỏ, phía Đông giáp kênh nước mặn và phía Tây giáp ruộng lúa.

Ngày 24/6/2011, Thủ tướng Chính phủ ký văn bản 1016/TTg-KTN chấp thuận việc chuyển đổi các cụm công nghiệp thành KCN của tỉnh Long An và bổ sung vào danh mục các KCN dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015, định hướng đến năm 2020 ban hành kèm theo quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 của Thủ tướng Chính phủ. Trong số 7 KCN được ưu tiên thành lập tại Long An có KCN Phước Đông với diện tích 129 hecta (1.290.000m2).

Hoàn thành các thủ tục, Công ty IMG Phước Đông được Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 15/7/2011. Theo đó, IMG Phước Đông được thực hiện dự án KCN Phước Đông với quy mô 1.289.700m2. Trong đó, đất xây dựng nhà máy kho tàng là 830.350m2; đất làm trung tâm điều hành và dịch vụ 31.700m2; đất xây công trình kỹ thuật đầu mối 11.100m2; đất giao thông 20.976m2; đất cây xanh 20.678m2. Tổng số vốn đầu tư của dự án là 500 tỷ đồng.

Ngày 11/8/2011, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Phạm Văn Rạnh (hiện là Bí thư Tỉnh ủy Long An)  ký Quyết định số 2498/QĐ-UBND thành lập KCN Phước Đông với 1.289.700m2 do Công ty IMG Phước Đông làm chủ đầu tư, thời gian hoạt động là 50 năm.

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 2

Tổng Giám đốc IMG Phước Đông Lê Minh Tuấn nhớ lại, với tư cách là chủ đầu tư, công ty đã đổ hết công sức tiền của vào dự án. Ngoài số tiền đền bù hỗ trợ, IMG Phước Đông đã tiến hành san lấp, đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng khu tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất…với chi phí hàng trăm tỷ đồng. Với vị trí KCN rất thuận lợi về giao thông cả thủy lẫn bộ (thông ra Quốc lộ 50), nhiều đối tác trong và ngoài nước đã đến tìm hiểu và muốn đầu tư. Trong đó, Công ty Hartalega (Malaysia)  lên kế hoạch thuê 400.000m2 đất để đầu tư nhà máy sản xuất găng tay với tổng vốn đầu lên đến 400 triệu USD; hay Công ty Thép Thủ Đức muốn thuê 200.000m2…

Tổng Giám đốc Tuấn trình bày tiếp: Trong phần diện tích 1.433.712m2 mà Chủ tịch UBND tỉnh Long An thu hồi giao cho Công ty IMG Phước Đông có phần đất 5.471,6m2 của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng - Thương mại Thăng Long (gọi tắt là DNTN Thăng Long) sử dụng làm bãi cạp cát từ năm 2003. Theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt, phần đất của DNTN Thăng Long thuộc cụm G, nằm trên các đường giao thông số 7, số 8 của KCN Phước Đông.

Ngày 04/7/2007 UBND huyện Cần Đước tổ chức cuộc họp dưới sự chủ trì của Chủ tịch Nguyễn Quý Tính, đại diện DNTN Thăng Long là bà Bùi Mộng Tuyền nêu ý kiến chấp hành chủ trương kê biên, kiến nghị chủ đầu tư hoán đổi đất tại vị trí thuận lợi để tiếp tục sản xuất kinh doanh.Ngày 12/7/2007, Chủ tịch Nguyễn Quý Tính ký văn bản yêu cầu DNTN Thăng Long hợp tác với Ban giải phóng mặt bằng huyện tiến hành kê biên đất và tài sản trên đất của doanh nghiệp. Tiếp đến, ngày 7/11/2007 UBND huyện Cần Đước ra Quyết định số 3833/QĐ-UBND về việc chi bồi thường cho DNTN Thăng Long với tổng số tiền 1,028 tỷ đồng nhưng doanh nghiệp này không chấp nhận.

Dù đã có Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Phước Đông của UBND tỉnh Long An với nội dung rất rõ ràng nhưng ngày 22/11/2007, Phó giám đốc Trung tâm Xúc tiến và Tư vấn đầu tư tỉnh Long An lúc đó là ông Đặng Văn Tuyến lại chủ trì cuộc họp giải quyết việc “chồng lấn ranh đất” giữa Công ty IMG Phước Đông với DNTN Thăng Long.

Chủ đầu tư thiệt hại, Nhà nước thất thu hàng trăm tỷ đồng chỉ vì...một bãi cạp cát ! ảnh 3
Thật bất ngờ, ngày 30/11/2007 Phó Giám đốc Đặng Văn Tuyến ký văn bản 1363/TTXTĐT-ĐT gửi UBND tỉnh Long An đề nghị “chấp thuận để DNTN Thăng Long tiếp tục hoạt động ở lại vị trí cũ”. Phó giám đốc Tuyến đưa ra lý do: DNTN Thăng Long đã có nhiều hoạt động tốt và nhiều đóng góp cho địa phương. Mặt khác, bãi cạp cát của DNTN Thăng Long chỉ 6.071,9m2 đất (5.471,6m2 nằm trong dự án KCN Phước Đông, còn lại là con đường dẫn vào bãi cạp cát) “không lớn” so với 1.433.712m2 đất của Công ty IMG Phước Đông. Cuối văn bản, Phó giám đốc Tuyến đề nghị điều chỉnh từ “KCN Phước Đông” thành “cụm công nghiệp” (?!). 

Tại sao lại có chuyện lạ thường này? Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin. 

TIN LIÊN QUAN
Cùng chuyên mục
Vĩnh Phúc: Đất đồi bị “xẻ thịt” rầm rộ, làng quê hỗn loạn vì xe “vua” chở đất lộng hành

Vĩnh Phúc: Đất đồi bị “xẻ thịt” rầm rộ, làng quê hỗn loạn vì xe “vua” chở đất lộng hành

(PLVN) - Không chỉ ngang nhiên “xẻ thịt” đất trái phép, mà các “binh đoàn xe vua” còn nối đuôi nhau lộng hành vận chuyển “đất lậu” từ Tam Dương về các công trình công trình ngàn tỷ KĐT Sông Hồng Thủ Đô. Phải chăng lẩn khuất trong sự việc này có “bàn tay vô hình” nào bảo kê cho “đất tặc” ngang nhiên lộng hành coi thường pháp luật đến như vậy.

Đọc thêm