“Đắp chiếu” dự án vì mặt bằng

“Khai thác” nguyên tắc “thu hồi đất phục vụ dự án nhằm mục đích kinh doanh thương mại phải thỏa thuận đền bù sát giá thị trường”, nhiều hộ dân "bắt bí" chủ đầu tư trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Trong khi đó, chính quyền địa phương dường như “mũ ni che tai”, dẫn tới thảm cảnh dự án thì đắp chiếu còn người dân đi khiếu kiện kéo dài.

Một vụ cưỡng chế giải phóng mặt bằng. Ảnh: MH

Năm 2007,  Công ty sản xuất và dịch vụ xuất khẩu Nguyễn Hoàng được UBND TP Hà Nọi cấp Giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án xây dựng trụ sở giao dịch, giới thiệu sản phẩm và kho tại xã Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội. Theo đó, dự án có tổng diện tích 5.596m2, trong đó 5.196 m2 đất nông nghiệp của 38 hộ gia đình và 400m2 đất công do UBND xã Mỹ Đình quản lý.

Ngày 21/6/2007 Sở Tài nguyên - Môi trường TP Hà Nội đã có công văn số 2703/TNMTNĐ-KH hướng dẫn Công ty Nguyễn Hoàng bồi thường, giải phóng mặt bằng. Đến tháng 9/2009 Công ty Nguyễn Hoàng đã hoàn thành ký kết hợp đồng chuyển nhượng đối với 4.518m2 đất của 34/38 hộ gia đình. Còn lại 678 m2 đất nông nghiệp Công ty Nguyễn Hoàng đã vấp phải sự không hợp tác thỏa thuận của 4 hộ gia đình có đất.

“Chúng tôi đã mất 2 năm tích cực vận động, thỏa thuận, nhiều lần xin ý kiến chỉ đạo và hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền, thế nhưng mọi biện pháp thương lượng, thỏa thuận và tuyên truyền vận động thuyết phục đều không đạt kết quả”, đại diện Công ty Nguyễn Hoàng cho biết.

Vị đại diện này cũng khẳng định công ty đã nhiều lần nâng mức hỗ trợ, đền bù đối với các hộ gia đình nói trên nhưng các hộ này không đồng ý với bất cứ mức hỗ trợ nào mà công ty đưa ra. Đặc biệt, có 1 hộ gia đình chính sách, ngoài tiền hỗ trợ, Công ty Nguyễn Hoàng đã bố trí căn hộ tái định cư tại KĐT Mỹ Đình 1 trị giá hơn 2,7 tỷ đồng song hộ này vẫn không nhận tiền bồi thường cũng như căn hộ tái định cư.

Thậm chí khi Công ty Nguyễn Hoàng  đã chấp thuận mua thêm 1 kiot tại chợ Mỹ Đình để hộ gia đình này kinh doanh nhưng người dân vẫn không chấp thuận.

Trước tình hình này, ngày 16/8/2011, UBND huyện Từ Liêm đã ban hành quyết định số 7537/QĐ-UBND cưỡng chế thu hồi đất của hộ gia đình nói trên.

Sau khi có quyết định cưỡng chế, Công ty Nguyễn Hoàng tiếp tục kiên trì cùng chính quyền địa phương vận động gia đình này tự nguyện nhận tiền bồi thường và căn hộ tái định cư song gia đình đề nghị được… đổi căn hộ tái định cư thành 60m2 đất ở.

Cả doanh nghiệp lẫn chính quyền tiếp tục “chiều lòng dân” có tờ trình lên UBND thành phố xem xét, chấp thuận cho bố trí tái định cư theo nguyện vọng của hộ gia đình này.

Tuy nhiên, UBND thành phố cũng như Ban chỉ đạo Giải phóng mặt bằng thành phố đã bác đề xuất này vì cho rằng không đủ cơ sở xem xét bố trí tái định cư bằng đất ở.

Ngày 2/10/2012, ông Vũ Hồng Khanh -  Phó chủ tịch UBND thành phố đã ký công văn số 7576/UBND-TNMT đề nghị UBND huyện Từ Liêm chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, chủ đầu tư tập trung tuyên truyền, vận động, thuyết phục để người dân hiểu, đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng và di chuyển về chỗ ở đã được bố trí tái định cư.

Thế nhưng, đến nay, dự án của Công ty Nguyễn Hoàng vẫn “án binh bất động” còn khu vực đất dự án một số hộ dân vẫn “tái chiếm”. Đại diện công ty cho biết họ đành “bất lực đứng nhìn”.

Sự việc này dấy lên mối quan ngại rất lớn đối với các doanh nghiệp đang có dự án thuộc diện phải đi “thương lượng thỏa thuận” với người dân mất đất theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP về quy hoạch, sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Theo quan sát của phóng viên PLVN, hiện có khá nhiều công ty rơi vào tình trạng tương tự như Công ty Nguyễn Hoàng mà tự bản thân doanh nghiệp khó có thể tự giải quyết được nếu như không có sự “điều tiết” của các cấp chính quyền.

Anh Phương