Phóng viên PLVN có cuộc đối thoại thẳng thắn với ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch Tập đoàn HAGL – vào sáng hôm qua (15/9)
Giám đốc Sở Tài chính (TC) Nguyễn Văn Yên nói việc thu hồi một phần dự án của HAGL là căn cứ theo những quy định của PL, không hoàn toàn căn cứ trên HĐ?
Không biết chủ ý của ông Yên thế nào mà trả lời như vậy. Chẳng lẽ những HĐ được ký kết giữa HAGL với các ngành chức năng tỉnh LĐ không có giá trị pháp lý ? Còn nếu HĐ ký kết không trái PL thì các bên phải tuân thủ thực hiện đúng HĐ, không thể cho rằng thu hồi theo quy định của PL, không căn cứ trên HĐ. Nếu thu hồi không căn cứ vào HĐ là sự vi phạm điều khoản về đơn phương chấm dứt hợp đồng.
 |
Sở TC LĐ cho biết, dựa vào Quyết định số 53/2005/QĐ-UB và điều 38 của Luật Đất đai để thu hồi là đúng. Phản biện của ông thế nào ?
Nếu Sở TC LĐ viện dẫn những quyết định và điều luật nêu trên để thu hồi thì việc thu hồi này không đúng quy định của PL. Nên cần phải phân biệt giữa việc thu hồi tài sản trên đất là những căn biệt thự, khác với thu hồi đất. Chính vì vậy, trường hợp của HAGL có 2 HĐ được tồn tại là HĐ cho thuê tài sản số 818 ký với Sở TC LĐ và HĐ thuê đất số 5 ký với Sở Tài nguyên và Môi trường LĐ. Chiếu theo quy định của HĐ 818 thì việc LĐ đơn phương thu hồi một số biệt thự là trái với điều khoản của HĐ, nên cũng đồng nghĩa với trái PL.
Trước khi thu hồi, tỉnh đã nhiều lần nhắc nhở và thành lập Đoàn kiểm tra đánh giá thực tế việc thực hiện dự án của HAGL?
Trước thời điểm ra văn bản thu hồi, tôi khẳng định các cơ quan chức năng ở địa phương này chưa hề lập Đoàn kiểm tra, thanh tra, vì chuyện thanh – kiểm tra phải có chữ ký của đại diện HAGL trong biên bản! Việc nhắc nhở là có, nhưng họ nhắc nhở mà không bàn giao 5 căn biệt thự còn lại thì làm sao chúng tôi thực hiện được? Thậm chí tại Thông báo số 156 ngày 11/9/2009, UBND tỉnh đưa ra thời hạn cuối cùng phải bàn giao tài sản cho HAGL là trước ngày 7/10/2009, yêu cầu doanh nghiệp triển khai dự án hạn chót là ngày 10/10/2009, nhưng kết quả HAGL đã không nhận được tài sản bàn giao đúng hạn mà còn bị thu hồi trước thời hạn cuối cùng!?
Trong HĐ cho thuê, ông Yên bảo không nói đến thời hạn bàn giao các biệt thự, đồng thời HAGL còn nợ ngân sách tỉnh hơn 2 tỷ đồng tiền thuê biệt thự tính tới ngày 10/9 năm nay. Ông bình luận thế nào về 2 vấn đề vừa nêu?
HĐ cho thuê số 818 là sự kế thừa của HĐ số 9/HĐKT mà HAGL ký với Công ty Du lịch Dịch vụ Xuân Hương và HĐ số 5/2008/HĐ ký giữa HAGL với Văn phòng Tỉnh ủy LĐ. Theo nội dung 2 HĐ này thì phải bàn giao các biệt thự cho HAGL vào năm 2006. Thời gian ấn định rõ ràng như vậy, nên nói HĐ không đề cập đến thời hạn bàn giao là không chính xác. Bên cạnh đó, HAGL đã nộp tiền thuê đất hoàn tất cả năm 2009, còn tiền thuê biệt thự nộp theo quý, chúng tôi cũng nộp đến hết quý III năm 2009. Ngay sau khi có văn bản thu hồi từ tháng 9/2009, lẽ đương nhiên HAGL có quyền tạm ngưng không trả tiền thuê, đợi tất toán xong sẽ giải quyết dứt điểm, chứ không thể cộng dồn tiền thuê đến hôm nay để xác định số tiền HAGL còn nợ ngân sách! Thực tế, LĐ đang nợ HAGL gần 3 tỷ đồng ( gồm 100.000 USD tiền đặt cọc và 975 triệu đồng tiền ứng trước cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng).
Thưa ông, người đứng đầu Sở TC LĐ nói rằng HAGL đâm đơn kiện là có dấu hiệu không bình thường?
Tôi nghĩ UBND tỉnh LĐ cho thu hồi dự án khi chưa đến hạn định cuối cùng mới là việc làm không bình thường, chứ HAGL tố cáo, khởi kiện là chuyện quá bình thường. Vì chúng tôi là doanh nghiệp lớn, làm ăn nghiêm túc, thượng tôn PL, đóng góp nhiều vào sự phát triển của đất nước, nên chúng tôi có trách nhiệm khởi kiện nhằm trả lời cho dư luận, đối tác chiến lược, 8.000 cổ đông và 15.000 cán bộ nhân viên của mình là HAGL không sai và Tập đoàn kinh tế này có đầy đủ cơ sở pháp lý để tự tin khởi kiện.Nhiều người hỏi tôi HAGL làm “rùm beng” vụ này có ảnh hưởng gì đến uy tín hay không, tôi xin khẳng định nếu HAGL im lặng thì mới mất uy tín, danh dự do mọi người có thể hiểu không đúng về bản chất của sự việc!
Ông dự tính thế nào về hướng làm ăn sắp tới tại Lâm Đồng?
Trong trường hợp Tòa án tuyên Tập đoàn chúng tôi được giao lại 11 biệt thự đã bị thu hồi, thì chưa chắc chúng tôi triển khai thực hiện ngay mà phải xem xét nhiều yếu tố, chờ đợi thời điểm thích hợp hơn nữa. Vì với quan điểm cá nhân tôi, hiện nay môi trường đầu tư ở tỉnh này xấu, doanh nghiệp đang hoạt động bị làm khó dễ! Ngoài ra, HAGL đang cân nhắc nên hay không việc đóng cửa khu resort Hoàng Anh Đà Lạt hiện hữu. Nhưng lương tâm tôi cắn rứt, băn khoăn vì cuộc sống của 250 nhân viên đang làm việc tại đây từ những ngày đầu bị ảnh hưởng nặng nề…
Xin cám ơn ông!
Lê Minh Hùng (thực hiện)
