Năm 2011 được thành phố chọn là “Năm đô thị và bảo đảm an sinh xã hội”, cùng với nhiều chương trình khác, công tác phát triển nhà cũng đang hướng tới mục tiêu thực hiện chủ đề này.
Trong nhiều năm qua, quá trình chuyển đổi nền kinh tế từ tập trung bao cấp sang vận hành theo cơ chế thị trường, công tác phát triển đô thị và nhà ở có những bước đột phá mạnh mẽ từ thực hiện theo cơ chế kinh doanh.
| |
| Khu chung cư bên hồ Đông đang hình thành, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân. Ảnh: Trường Giang |
Tuy nhiên, khi thực hiện phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường xuất hiện những bất cập trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho diện thu nhập thấp trong xã hội. Thực tế cho thấy, nếu hạch toán đầy đủ các chi phí vào công trình nhà ở, giá thành trung bình của một căn hộ có diện tích sử dụng 50m2 sẽ là 1 tỷ đồng. Mức giá này gấp trên 30 lần so với thu nhập bình quân của một người lao động trong một năm. Do vậy, những người làm công ăn lương, công nhân, viên chức rất khó có thể mua được nhà ở bằng chính thu nhập của mình. Vấn đề tìm kiếm các giải pháp giảm giá thành để phục vụ nhu cầu nhà ở diện thu nhập thấp vừa là nhu cầu cấp bách trước mắt, vừa là yếu tố quan trọng nhằm hướng tới mục tiêu bảo đảm an sinh xã hội trong quá trình phát triển kinh tế nói chung và trong quá trình phát triển nhà ở nói riêng. Để làm được điều này, các chủ đầu tư không thể tự mình quyết định, cần có sự hỗ trợ của Nhà nước bằng các cơ chế, chính sách thích hợp nhằm điều tiết thị trường, điều tiết lợi ích xã hội, tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp tiếp cận được với thị trường nhà ở bằng thu nhập của chính mình.
Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, Công ty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng đang triển khai dự án xây dựng Khu chung cư Bắc Sơn tại Khu đô thị Cựu Viên (quận Kiến An) để bán cho cán bộ, công chức, viên chức, những người làm công ăn lương, những người lao động có thu nhập thấp. Đây là dự án đầu tiên của Hải Phòng thực hiện theo Quyết định 67/2009 của Thủ tướng Chính phủ.
| |
| Khu chung cư Bắc Sơn dành cho người lao động thu nhập thấp đang được đẩy nhanh tiến độ thi công. Ảnh: Trường Giang |
Dự án đầu tư Khu chung cư Bắc Sơn dành cho người thu nhập thấp đang được tổ chức xây dựng và hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng vào tháng 12 năm nay. Công ty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng-chủ đầu tư quyết tâm bảo đảm tiến độ đầu tư, chất lượng và giá thành như đã công bố và tổ chức quản lý tốt để xứng đáng với sự tin cậy của người tiêu dùng. Tuy nhiên, với 464 căn hộ, Khu chung cư Bắc Sơn chưa thể đáp ứng nhu cầu nhà ở cho những người diện thu nhập thấp hiện nay của thành phố Hải Phòng. Với chủ đề “ Năm đô thị và bảo đảm an sinh xã hội”, hy vọng thành phố chúng ta sẽ phát triển thêm nhiều khu chung cư mới dành cho người thu nhập thấp, người dân Hải Phòng sẽ có thêm nhiều cơ hội mới để an cư lập nghiệp và ổn định cuộc sống.
Nguyễn Ngọc Thành
Tổng giám đốc Công ty CP Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng