Theo Quyết định, tỉnh Phú Thọ thực hiện chuyển mục đích sử dụng diện tích 204.266,1m2 đất gồm đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất, đất giao thông, đất thủy lợi… tại xã Chu Hóa và phường Vân Phú, TP Việt Trì sang đất thương mại, dịch vụ, đất công trình công cộng, đất khu vui chơi giải trí, đất giao thông…
Giao diện tích 213.921,4m2 bao gồm diện tích 204.266,1m2 đã chuyển mục đích nêu trên và diện tích đất trồng rừng sản xuất 9.655,3m2 cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC thuê để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì, TP Việt Trì- giai đoạn 1 (phân khu D, E, F).
Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì – giai đoạn 1 (phân khu D, E, F) có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 4.400 tỷ đồng, nhà đầu tư là Công ty Cổ phần tập đoàn FLC. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án 2021 – 2024.
Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Phú Thọ, Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì – giai đoạn 1 có ý nghĩa quan trọng góp phần tạo kiến trúc, cảnh quan xứng tầm của thành phố lễ hội về với cội nguồn dân tộc. Cùng với đó, dự án được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho cư dân đô thị trong tương lai với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ.
Trước đó, ngày 23/3/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có văn bản số 1082/UBND-KGVX về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì. Ngày 7/4/2021, Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ có thông báo số 276/TB-VP thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Đại Dũng – Trưởng Ban chỉ đạo Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì về việc triển khai công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 dự án (phân khu D, E, F).
Đến ngày 12/4/2021, UBND tỉnh Phú Thọ ra Quyết định số 855/QĐ-UBND về việc thành lập tổ kiểm đếm dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì. Đồng thời, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có kế hoạch số 864/KH-HĐ về việc thực hiện chi tiết việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.