Theo đó:
Căn cứ Điều 39, Điều 43 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014);
Căn cứ Điều 98 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014;
Căn cứ Quyết định số 1079/QĐ-TCTHADS ngày 25/12/2020 của Tổng cục Thi hành án dân sự về quy trình lựa chọn tổ chức thẩm định giá, đấu giá tài sản để thi hành án;
Căn cứ Bản án số 04/2020/DSST ngày 04 tháng 09 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang;
Căn cứ Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số 1584/2020/QĐ-SCBSBA ngày 13 tháng 10 năm 2020 của Tòa án nhân dân huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang;
Căn cứ Quyết định chủ động thi hành án số 25/QĐ-CCTHADS ngày 12 tháng 10 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang và Quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu số 29/QĐ-CCTHADS ngày 15 tháng 10 năm 2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang;
Căn cứ Quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 10 /QĐ-CCTHADS ngày 14 tháng 9 năm 2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang; Biên bản kê biên xử lý tài sản ngày 28/09/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Do các đương sự không thỏa thuận được về tổ chức thẩm định giá, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang thông báo công khai về việc lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản như sau:
1. Tên đơn vị có tài sản thẩm định giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang – Địa chỉ: Tổ 06, thị trấn Vị Xuyên, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
2. Tên tài sản thẩm định giá:
* Về quyền sử dụng đất:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U133549 do Ủy ban nhân dân huyện Vị Xuyên cấp ngày 25/06/2002 có diện tích 2.530m2 ( trên thực tế là 2.513,6m2 ) mang tên ông Ngô Lê Vũ và bà Hoàng Thị Thanh, thuộc tờ bản đồ số 14, thửa đất số 115 có 1.770m2 trong đó có 400m2 đất ở và 1.370m2 đất vườn. Thửa đất số 117 có 760m2 đất ao ( trên thực tế là 743,6m2). Thời gian sử dụng đất: Đất ở lâu dài, đất vườn và đất ao đến 15/10/2063. Địa chỉ thửa đất: Tổ 05, thị trấn Việt Lâm, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Vị trí thửa đất cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp đất bà Lương Thị Minh và bà Nguyễn Thị Thanh.
- Phía Nam giáp đất lúa ông Ngô Văn Hải đang sử dụng.
- Phía Tây giáp đất ông Ngô Văn Hải đang sử dụng.
- Phía Bắc giáp đường bê tông và thửa đất số 66, đất ông Ngô Văn Hải đang sử dụng.
* Về tài sản gắn liền với đất:
- Một phần ngôi nhà số 1: Nhà xây gạch chỉ, cấp IV, tường 110, mái lợp pro xi măng, kì kèo xà gồ, gỗ, nền láng vữa xi măng, cửa đi, cửa sổ làm bằng gỗ tạp. Hiện trạng ngôi nhà đã xuống cấp, xuất hiện nhiều vết nứt trên tường. Diện tích kê biên là 23,43m2 (Hiện vẫn đang sử dụng).
- Một phần ngôi nhà số 2: Nhà xây cấp IV, tường xây gạch chỉ, tường 220, mái lợp pro xi măng, xà gồ gỗ nền lát gạch hoa tráng men, cửa đi bằng gỗ tạp, cửa sổ bằng nhôm. Kích thước 6,1x0,7=4,27m2(Hiện vẫn đang sử dụng).
- Nhà vệ sinh: Xây gạch bê tông xi măng, mái đổ bê tông cốt thép, nền lát gạch hoa tráng men, cửa nhựa. Kích thước 3,84x2,2=8,45m2(Hiện vẫn đang sử dụng).
- Chuồng lợn: Xây gạch bê tông xi măng, nền láng vữa xi măng, mái kết hợp tre gỗ, lợp lá cọ, kích thước 7,05x4,05=28,55m2(Hiện đã xuống cấp, không còn sử dụng).
- Chuồng gà: Xây gạch chỉ, tường 110, mái lợp pro xi măng nền láng vữa xi măng, kích thước 3,3x3,3=10,89m2(Hiện vẫn đang sử dụng).
- Cổng xây gạch chỉ, tường không chát, bổ trụ.
- Bê tông cốt thép cao 1m90cm: 2 cột có kích thước 0,12 x 0,12 x 1,9 (m).
- Bê tông cốt thép cao 2m50cm: 2 cột có kích thước 0,12 x 0,12x 2,5 (m).
* Về cây cối lâu năm: 01 cây mít có đường kích trên 40cm; 01 cây mít có đường kính từ 21-25cm; 01 cây sấu có đường kính trên 30cm; 01 cây khế có đường kính trên 20cm; 01 cây vải có đường kính trên 30cm; 02 cây bưởi có đường kính từ 10-15cm; 01 cây nhãn có đường kính trên 30cm; 01 cây na có đường kính 3-5cm; 01 cây hồng xiêm có đường kính 5-10 cm.
3. Tiêu chí lựa chọn tổ chức thẩm định giá:
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang lựa chọn tổ chức thẩm định giá tài sản theo các tiêu chí sau:
- Có cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc thẩm định giá với quyền sử dụng đất, công trình gắn liền với đất;
- Có năng lực, uy tín và kinh nghiệm tổ chức thẩm định giá tài sản;
-Có thù lao dịch vụ, chi phí thẩm định giá phù hợp với thực tế;
- Có thẩm quyền phát hành chứng thư thẩm định giá tại địa bàn tỉnh Hà Giang theo quy định của pháp luật.
4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ:
- Thời gian nộp hồ sơ đăng ký tham gia thẩm định giá: Từ 15 giờ 30 phút ngày 30 tháng 09 năm 2021 đến 16 giờ 30 phút ngày 04 tháng 10 năm 2021.
- Địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn tổ chức thẩm định giá: Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang – Địa chỉ: Tổ 06, thị trấn Vị Xuyên, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.
Tổ chức thẩm định giá có nhu cầu thì nộp hồ sơ gồm: Văn bản đăng ký tham gia cung cấp dịch vụ thẩm định giá; hồ sơ năng lực ( Giấy đăng ký Doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; dịch vụ công ty cung cấp; mô hình, quy trình thực hiện; nhân sự; giấy tờ pháp lý; dự án tiêu biểu...) và các tài liệu có liên quan khác.
Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang thông báo để các tổ chức thẩm định giá biết.
