Thực hư chuyện "chung cư triệu đô" giữa TP HCM... có ma

6 tòa nhà sừng sững của chung cư 727 nằm sát ngay mặt đường Trần Hưng Đạo (quận 1, TP.Hồ Chí Minh) được đầu tư cả triệu USD, từng là cao ốc mang tầm cỡ hoành tráng bậc nhất ở TP HCM với hơn 500 phòng, đang “dính” tin đồn có ma quỷ quấy phá khiến không ít người dân sống trong sợ hãi.

Chung cư triệu đô từng cao nhất Sài Gòn

Chung cư 727 còn có tên gọi khác là Building President nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo (quận 1, TP.Hồ Chí Minh), cách chợ Bến Thành khoảng 1 km, được xây dựng theo kiểu kiến trúc khá đơn giản gồm 13 tầng, chia làm 6 tòa với tổng số 530 phòng.

Theo người dân sống quanh đây, chung cư này được xây dựng vào những năm 60 của thế kỷ trước nên hồi đó, tuy chỉ cao hơn chục tầng nhưng đã được xếp vào loại “chọc trời” ở Sài thành.

Để xây dựng được tòa chung cư này, chủ đầu tư phải phá bỏ, san ủi nguyên một dãy nhà trên đường Trần Hưng Đạo mới có đủ diện tích thi công. Và ông Nguyễn Tấn Đời, một tỷ phú ở Sài Gòn trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn, cho thuê mướn nhà, và tài chính ngân hàng chính lúc bấy giờ đã phải bỏ ra hàng chục triệu đô la mới có thể xây dựng khu chung cư đồ sộ này.

Ngưỡng mộ trước sự thành công của ông Đời, người dân Sài Gòn thường gọi ông bằng biệt danh: “Vua Building”.

Sau khi bỏ tiền xây dựng xong tòa chung cư, ông Đời cho quân Mỹ thuê lại toàn bộ tòa nhà. Sài Gòn giải phóng, ông Đời cho nhiều đơn vị trên địa bàn thành phố thuê làm nhà ở cho cán bộ công nhân viên. Về sau, chung cư được sung công quỹ và chia cho các cán bộ công nhân viên, còn ông Đời thì sang Canada làm kinh doanh.

“Tiếng động lạ” trong đêm

Tuy nhiên, những năm gần đây, khu chung cư này bỗng xuất hiện nhiều luồng thông tin mang tính “ma quái” khi người dân rỉ tai nhau kể lại rằng hàng đêm có người trông thấy rất nhiều tốp lính đi tuần khua giầy, duyệt binh, giậm xuống nền nhà kêu “lộp cộp”, có cả bóng một đàn ông tóc vàng dắt tay một cô gái người Việt, mặc quần áo trắng toát, mặt tái nhợt như người chết đuối... đi lững thững ngoài hành lang rồi mất hút trong đêm tối.

Có ý kiến “suy luận” rằng, tòa nhà được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ trước, lại cao như vậy, thời đó máy móc còn thiếu thốn, làm gì đã có giàn dáo, máy cẩu hiện đại như bây giờ, cho nên đã có không ít công nhân tử vong vì bị ngã giàn dáo và gặp tai nạn lao động khác rồi trở thành những cô hồn vất vưởng quanh khu nhà là điều khó tránh khỏi.

Sau khi xuất hiện những tin đồn ma quái nêu trên, người ta còn thấy nhiều hộ dân bỗng dưng chuyển đi nơi khác sinh sống nên lập tức đi đến “kết luận”: Những hộ dân này đã hoảng hốt đến mức phải di chuyển chỗ ở, hiện chỉ còn khoảng 80 hộ dân miễn cưỡng sống trong khu chung cư rộng thênh thanh này do chưa có đủ điều kiện kinh tế để chuyển đi nơi khác (?).

Phóng viên tìm gặp những người dân còn đang sinh sống tại đây để tìm hiểu thêm về sự việc. Vài hộ dân sống ở tầng 9, 10 cho biết, có những đêm họ nghe thấy tiếng chai lọ va đập xuống nền nhà kêu leng keng, tiếng hát karaoke ầm ĩ trong đêm khuya thanh vắng phát ra từ tầng 12 (hiện nay lối lên tầng 12 đã bị chặn lại, khóa kỹ và đã lâu lắm rồi không một ai lên đó), nơi mà trước đây được dùng làm quán bar, vũ trường, nhà hàng phục vụ lính Mỹ.

Chung mối nghi ngờ về việc ban đêm thường hay xuất hiện “tiếng động lạ”, một người phụ nữ bán hàng tạp hóa ở tầng 6 thoáng chút sợ hãi kể lại: “Tôi đã ở đây hơn 20 năm nay, nhiều đêm tôi không ngủ được vì lúc thì nghe thấy tiếng người thì thào nói chuyện ở ngoài, lúc lại nghe thấy tiếng sột soạt, tiếng chai lọ va đập, kiếng nện vào tường uỳnh uỳnh... Có thể đó chỉ là tiếng gió rít qua những phòng không có người ở, tiếng vôi vữa rơi rụng, hoặc thạch sùng, chuột, mèo hoang đuổi nhau... chứ không phải là ma, nhưng quả thật là những âm thanh ấy đã khiến người khác sợ hãi”.

Trong vòng xoáy của những tin đồn ma quỷ, còn thêm "chi tiết" là khu nhà này được xây 13 tầng, khiến những người dân nơi đây liên tưởng tới con số 13 đen đủi (vốn là số không may mắn trong quan niệm phương Tây) rồi “tam sao thất bản”, thêu dệt lên đủ thứ chuyện, khiến cho khu nhà vốn đã thưa thớt nay càng trở nên hiu quạnh, lạnh lẽo...

Ma quỷ hay “bạn” của ma túy?

Vắng người ở, không có sự đầu tư cải tạo, bề ngoài khu chung cư được “phủ” một lớp rác thải lẫn quần áo rách rưới đủ loại, màu. Cùng với đó, màu đen sẫm bởi rong rêu và nấm mốc kết hợp với những cây cỏ dại to cổ tay, rễ mọc thẳng đượt ở ngoài, loằng ngoằng “đua nhau” chen lấn, luồn vào những cái hốc nẻ trên tường..., khiến khu chung cư nhìn từ xa không khác gì một quả đồi u ám nằm giữa trung tâm thành phố.

Bề ngoài thì “đổ nát hoang sơ” nhưng vẫn không là gì so với sự mục nát, xuống cấp nghiêm trọng ở phía trong. Trong hầu hết các phòng, cửa sổ và cửa chính đều bị đập vỡ bung bét, đường dây điện hở toang hoác giăng khắp nơi như muốn bẫy người, vôi vữa trong phòng, ngoài hành lang bong tróc vương vãi tung tóe khắp nơi...

Nhiều khu vực trong chung cư tối tăm, sộc lên một mùi ẩm mốc, xú uế, hôi tanh lờm lợm khiến ai vào cũng cảm thấy nôn nao đến tận cổ, lạnh lẽo đến ghê người chứ chưa cần nói đến chuyện có ma hay không.

Để tìm lời giải cho những lời đồn đại ma quái truyền tai từ người này sang người khác, gây hoang mang trong dư luận, chúng tôi gặp ông Trần Văn Long (65 tuổi), là bảo vệ cho tòa nhà này từ năm 2000 tới nay. Ông khẳng định chắc nịch: “Tất cả mọi chuyện về ma quỷ chỉ là tin đồn nhảm nhí, nói xạo, nói tầm bậy tầm bạ. 10 năm nay tôi làm bảo vệ ở đây, nhiều đêm thức trắng không được ngủ rồi lúc xảy ra chuyện nọ, chuyện kia cũng phải chạy lên các tầng giải quyết nhưng tôi nào có thấy con ma nào đâu”.

Cũng theo ông Long, sau ngày giải phóng, tòa cao ốc được dành làm chỗ ở cho cán bộ công nhân viên của nhiều ngành khách nhau như văn hóa thông tin, sau này có thêm cả công an, xưởng đóng tàu, công nhân vệ sinh công cộng... Thời kỳ cao điểm, chung cư có tới hơn 530 căn hộ, với khoảng 2.500 cư dân sinh sống. Sau này, do chung cư bị xuống cấp trầm trọng, UBND TP.Hồ Chí Minh đã có chủ trương di dời, tái định cư cho người dân chứ không phải là do chung cư có ma nên họ mới ồ ạt chuyển đi như lời đồn thổi.

“Đến nay đã di dời được 3 đợt, với khoảng 400 hộ dân sang Khu chung cư mới 109 Nguyễn Biểu. Số hộ dân còn lại sẽ tiếp tục được di dời trong năm nay, chỉ còn lại một số hộ do chưa đủ giấy tờ hợp lệ nên vẫn phải ở lại đây”, ông Long cho biết thêm.

Lý do của những tiếng động mà một số người cho rằng “kỳ lạ”, “bí ẩn”, thực ra lại vô cùng bình thường. Đó là do căn nhà đã quá cũ nát, những năm gần đây, đặc biệt là vào mùa mưa, ngày nào cũng có bê-tông từ các mảng tường, kèo rơi xuống, rồi tiếng nước chảy do đường ống thoát mục, bể nên bị thấm, rỉ ra, tiếng mèo hoang, chuột cống “to bằng bắp chân” đêm đêm tụ tập chạy rầm rầm. Cộng thêm đây là nhà cao tầng nên tiếng gió rít quật vào các cửa số đập thình thình trong đêm đã tạo nên một thứ âm thanh “hỗn loạn” là cơ sở cho những người “yếu tim” khéo léo dựng chuyện.

Bên cạnh đó, tình hình an ninh trật tự tại khu chung cư gần đây cũng nảy sinh nhiều vấn đề phức tạp. Cả khu nhà rộng lớn lại chỉ có 2 nhân viên bảo vệ, mỗi người phải thay phiên nhau trực 12 tiếng đồng hồ nên canh gác không xuể.

“Các đối tượng nghiện hút đêm đến thường lẻn vào đây để chích choác, nói chuyện và gây ra tiếng động. Chính vì thế khiến mọi người lầm tưởng là ma quỷ, thêu dệt ra những thông tin không đúng sự thật, gây hoang mang trong dư luận”, ông Long cho biết.

Quang Toản - Cẩm Khê