Nguyên nhân dự án có thanh khoản cao bởi đã tạo được sức thu hút mạnh với người mua nhà. Dự án có vị trí đắc địa khi ở sát hồ Tây, nằm trên đường vành đai 2 thuận tiện đi lại và liền kề với nhiều khu đô thị lớn như Tây Hồ Tây, Ciputra có hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Nhiều tiện ích như trường học, siêu thị, công viên... cũng khá gần dự án.
Bên cạnh đó, chất lượng thi công, thiết kế căn hộ, tiến độ thanh toán của dự án cũng khá ấn tượng; chủ đầu tư hợp tác với MB Bank để hỗ trợ về tài chính cho khách hàng mua nhà là giải pháp kích cầu hiệu quả .
Cũng theo ông Minh, do bán nhà vào thời điểm thị trường cực kỳ khó khăn nên chủ đầu tư đã đặt toàn bộ mục tiêu hướng đến người mua nhà để ở nên đã đưa ra nhiều loại căn hộ với diện tích từ 56,9m2, 69,2m2, 68,3m2, 78,9m2, 82,5m2, 107m2 để dễ lựa chọn. Hơn nữa, mặc dù chịu sức ép rất lớn về tài chính nhưng chủ đầu tư vẫn quyết tâm xây xong toàn bộ phần thô, khai trương nhà mẫu rồi mới chào bán nhằm cam kết với khách hàng về tiến độ dự án.
Mức giá khởi điểm từ 24,8 triệu đồng/m2 đối với dự án này đã được chủ đầu tư cân nhắc rất kỹ trên tinh thần tất cả hướng đến người mua nhà. “Trong bối cảnh khó khăn, chúng tôi suy nghĩ kể cả mình chịu thiệt để xây dựng niềm tin thành công với khách hàng thì chúng tôi vẫn sẵn lòng”, ông Minh chia sẻ.
Đối với tòa CT2B, Handico7 cho biết đã triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng đặc biệt. Với khách hàng nộp ngay 70 đến 100% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng thì đều được giảm từ 2-5% giá bán. Nếu khách hàng mua từ 2 căn trở lên hoặc mua theo nhóm sẽ được khuyến mại từ 2-5% giá trị.
Như vậy, cao nhất có thể một khách hàng đã được giảm đến 10% giá trị căn hộ nếu đồng thời rơi vào cả hai trường hợp nêu trên. Theo ghi nhận của PV, tính đến thời điểm hiện nay, hạ tầng, dịch vụ tại đây đã được hoàn thiện hơn và chủ đầu tư cũng đang chuẩn bị khẩn trương việc bàn giao toàn bộ khu căn hộ cho khách hàng vào quý 3 năm 2014.
Thực tế, đã có hàng chục dự án chào bán trên thị trường Hà Nội thời gian vừa qua nhưng không phải dự án nào cũng thu hút được sự quan tâm của người mua nhà. Không ít dự án nhà giá rẻ từ 10-15 triệu đồng/m2 nhưng cũng không được người mua nhà quan tâm vì lý do quá xa khu trung tâm, đi lại khó khăn, không phù hợp với thực tế sinh hoạt của người dân hiện nay.
Đại diện nhiều văn phòng môi giới bất động sản khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân, Từ Liêm cho hay, sản phẩm được người tiêu dùng tín nhiệm nhất hiện nay đó là nằm trong các quận nội thành, diện tích vừa phải và giá tầm 2-3 tỷ đồng/căn, có thể sử dụng được ngay. “Ngoài các yếu tố về giá, vị trí thì niềm tin với người mua nhà là quan trọng nhất. Nếu chủ đầu tư nào làm được điều này thì nhất định sẽ thu hút được khách hàng”- chị Thanh Hương, chủ một Văn phòng bất động sản trên đường Lạc Long Quân khẳng định.
Dự án Tây Hồ Residence nằm tại ngõ 445 Lạc Long Quân, phường Xuân La, quận Tây Hồ có diện tích rộng 2,4ha, trong đó đất xây dựng nhà ở cao tầng có diện tích 6.186m2, nhà ở thấp tầng có diện tích 4.118m2, Tây Hồ Residence gồm 4 tòa tháp cao từ 15 đến 27 tầng và khu thấp tầng là biệt thự cao cấp. Mật độ xây dựng: 38,6%. Thành phần dự án: CT1A và CT1B (27 tầng), CT2A 15 tầng, CT2B 19 tầng và 28 căn biệt thự thấp tầng...
