Mục tiêu của công trình là đảm bảo yêu cầu điều tiết nước, thoát lũ, tạo cảnh quan môi trường xanh, sạch, đẹp; thúc đẩy phát triển thương mại, du lịch; tạo tiền đề phát triển đô thị dọc hai bên suối, đáp ứng nhu cầu phát triển của TP Sơn La theo quy hoạch. Công trình đã khởi công xây dựng một thời gian dài, nhưng tới giờ vẫn chưa giải quyết xong việc đền bù, giải phóng mặt bằng do có đơn thư kiến nghị, khiếu nại.
Bà Xuân không đồng ý với căn cứ xác định thửa đất cũng như giá bồi thường: “Bởi diện tích đo đạc thực tế nhiều hơn so với sổ đỏ đều là đất ở và đủ điều kiện để cấp sổ đỏ. Hơn 20 năm nay, toàn bộ ranh giới thửa đất chúng tôi ở không thay đổi, không tranh chấp với ai. Do trước đây, cán bộ kê khai làm sổ đỏ thiếu chính xác, thống kê không hết diện tích. Giờ phía đơn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng lại cho rằng phần diện tích tăng thêm này là đất trồng cây lâu năm và chỉ hỗ trợ đền bù 60.000 đồng/m2”.
Về phía bà Hoàn: “Chúng tôi hoàn toàn nhất trí việc Nhà nước thu hồi đất để làm công trình công ích, nhưng với mức giá đền bù đó thì chúng tôi không đồng ý, bởi số tiền đền bù quá ít, lại còn không đúng với hiện trạng sử dụng đất”.
Trước đây, chị em bà Xuân được bố mẹ để lại cho mỗi người một mảnh đất dựng nhà ở (ba mảnh liền nhau). Sau đó họ mua thêm phần đất của ông Lường Văn Phương (hộ bên cạnh) đã ở ổn định từ nhiều năm trước. Ở 3 sổ đỏ cấp cho ba chị em đều ghi mục đích sử dụng T (thổ cư), thời gian sử dụng lâu dài. Hiện trạng sử dụng đều là đất ở, không có phân chia đất ở, đất vườn hay đất trồng cây lâu năm. Thế nhưng, phương án bồi thường của UBND TP Sơn La lại có đất vườn, đất trồng cây lâu năm, nên chị em bà Xuân không nhất trí.
Theo tìm hiểu, khi đo đạc kiểm đếm, áp giá đền bù để xây dựng dự án, diện tích đất ba gia đình đang sử dụng đều lớn hơn số đất ghi trên sổ đỏ. Nhà bà Hoàn đất trong sổ 77m2, diện tích thực tế 110,9m2, diện tích thu hồi 51,2m2 (17,3m2 đất ở, 33,9m2 đất trồng cây lâu năm); bà Lan đất trong sổ 102m2, diện tích thực tế 126,2m2, diện tích thu hồi 59,6m2 (35,4m2 đất ở, 24,2m2 trồng cây lâu năm); bà Xuân đất trong sổ 146m2 (sau này chuyển nhượng 50m2 thì còn lại 96m2), diện tích thực tế 235,3m2, diện tích thu hồi 66m2 (trồng cây lâu năm).
Được biết, vào ngày 24/6/2020, khi họp công khai phương án bồi thường hỗ trợ giai đoạn II, chị em bà Xuân không nhất trí vì cho rằng phương án bồi thường đã tách đất của gia đình ra thành đất ở và đất trồng cây. Phần đất ở, ban đầu áp giá 1.500.000 đồng/m2; đất trồng cây 60.000 đồng/m2. Sau nhiều lần dân kiến nghị, UBND TP Sơn La tham mưư trình UBND tỉnh và được chấp nhận giá đền bù nâng lên 13.100.000 đồng/m2 đất ở. Chị em bà Xuân vẫn không đồng ý.
Tại Công văn 564/UBND-TNMT ngày 11/3/2021, UBND TP Sơn La trả lời, phần diện tích tăng thêm so với diện tích trong sổ đỏ áp giá bồi thường là đất trồng cây lâu năm, 60.000 đồng/m2. Tổng số đất thu hồi của ba gia đình là 301m2, với số tiền đền bù hơn 875 triệu đồng.
Còn tại Quyết định 591/QĐ-UBND của tỉnh Sơn La ngày 31/3/2021 về việc phê duyệt giá đất cụ thể lại ghi giá đất cụ thể với hai thửa đất của nhà bà Lan, bà Hoàn là 13.100.000 đồng/m2. Nhưng tại Quyết định 610/QĐ-UBND của TP Sơn La ngày 1/4/2021 về phương án bồi thường hỗ trợ, thì phần đất của bà Lan, bà Hoàn vẫn tách ra để tính phần đất ở là 13.100.000 đồng/m2 và phần đất tăng thêm so với sổ đỏ là đất trồng cây lâu năm giá 60.000 đồng/m2.
Chị em bà Xuân cho rằng địa phương cần giải thích một cách rõ ràng, cụ thể, đúng quy định pháp luật về sự việc; đưa ra căn cứ pháp lý vì sao lại đền bù với giá “đất trồng cây”, trong khi các hộ dân không có đất trồng cây; tại sao lại không áp dụng phương pháp có lợi cho dân khi diện tích đất thực tế lớn hơn diện tích trong sổ đỏ? “Tại các cuộc đối thoại đã nhiều lần chị em tôi kiến nghị, phản ánh, mong phía UBND TP Sơn La và tỉnh xem xét, giải quyết thỏa đáng sự việc; để chúng tôi sớm bàn giao mặt bằng cho địa phương thực hiện dự án, tránh việc thi công công trình bị kéo dài thời gian so với dự kiến ban đầu”, bà Xuân nói.
