Theo điều tra ban đầu, Sỹ không đứng tên sở hữu lô đất tại ấp 6, xã Tân Thành, TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, và chỉ là khu đất trống, đứng tên cá nhân khác, không phải do pháp nhân của công ty Á Châu Real Estate sở hữu. Tuy nhiên Sỹ vẫn tự vẽ thành dự án và đặt tên là "Á Châu Center 3". Sau đó, Sỹ phân lô trên giấy, tự vẽ bản đồ tách thửa, tạo thành rổ hàng phân phối lô nền với giá “mềm”, chỉ từ vài trăm triệu / lô, rồi bán cho 37 khách hàng, chiếm đoạt số tiền 14,4 tỉ đồng.
| |
Lô đất tại tỉnh Bình Phước đã được Sỹ tự phân lô trên giấy để lừa bán cho nhiều người. |
Sau hơn 3 năm bán dự án trên giấy, thu tiền khách hàng trên 70% giá trị hợp đồng, nhưng chỉ ký dưới dạng hợp đồng nguyên tắc, nhưng không đủ pháp lý để chuyển nhượng, nên khách hàng của Sỹ đã tố cáo lên cơ quan chức năng./.