Bất ngờ dự án chinh phục nhà đầu tư từ cái nhìn đầu tiên

Đây là chia sẻ của anh Nguyễn Hoàng, một nhà đầu tư Hà Nội trong Lễ giới thiệu FLC Grand Hotel Halong vừa diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế, quần thể FLC Halong Bay Golf & Luxury Resort hôm 25/3. 

Sự kiện thu hút 700 khách hàng, nhà đầu tư tham dự, với mục tiêu giới thiệu ra thị trường những căn condotel đẹp nhất dự án, toạ lạc từ tầng 13 đến tầng 19. 

Chỉ sau 2 tiếng công bố thông tin, toàn bộ giỏ hàng của chủ đầu tư đã nhanh chóng tìm được chủ nhân. Không khí sự kiện cũng “nóng” đến những phút cuối với chương trình hỏi đáp trúng thưởng và những phần quà hấp dẫn. 

Ưu thế có một không hai

Đánh giá về FLC Grand Hotel Halong, anh Nguyễn Hoàng cho biết, dự án này lâu nay vẫn “gây sốt” thị trường vì vị trí độc đáo: vừa nằm ngay tại khu vực nội đô của Hạ Long, vừa sở hữu địa thế “toạ sơn hướng hải” hiếm có, tạo ra một tầm nhìn đẹp không giới hạn xuống vịnh Hạ Long. 

“Để khai thác trọn vẹn những lợi thế nói trên của dự án cả về không gian, vị trí và tầm nhìn thì độ cao là một trong những yếu tố quyết định. Tôi đã lựa chọn một căn condotel ở tầng 19 vì nguyên nhân này”, anh Hoàng giải thích.

Cùng chung quan điểm, chị N.T.Vân, người đăng ký đặt chỗ 1 căn hộ condotel 2 phòng ngủ cho biết, căn hộ của chị có diện tích khoảng 90m2, với mỗi khung cửa sổ là một bức tranh Hạ Long ngoạn mục.

“Toàn dự án chỉ có 75 căn condotel 2 phòng ngủ, thuộc loại “hàng hiếm”.  Thiết kế rộng rãi vừa đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho bố mẹ và con cái, vừa giúp gắn kết các thành viên trong một không gian chung. 

Tại những căn ở tầng cao, chủ đầu tư đã cho lắp đặt hệ kính panorama góc rộng hướng vịnh. Chúng tôi cũng được trang bị riêng hệ thống thang máy, sảnh check in và một khu lounge sang trọng trên tầng 18”, chị Vân cho hay. 

Kết hợp với những tiện ích đồng bộ của cả quần thể như sân golf, Club House, Trung tâm Hội nghị Quốc tế, bể bơi vô cực, rooftop bar giữa lưng chừng trời... condotel của FLC Grand Hotel Halong đang sở hữu những điểm cộng lớn khiến nhu cầu sử dụng của khách hàng thậm chí còn lấn át nhu cầu đầu tư, do không gian sống, không gian nghỉ dưỡng quá lý tưởng.  

Lợi nhuận có thể vượt 12%/năm

Với những khách hàng có nhu cầu đầu tư, FLC Grand Hotel Halong đang là một trong những dự án hấp dẫn nhất thị trường với cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm, chiết khấu lên tới 6%, hỗ trợ vay đến 60% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. 

Theo phân tích của đại diện chủ đầu tư tại sự kiện, một khu nghỉ dưỡng cao cấp chỉ cần đạt công suất cho thuê khoảng 40-50% nhưng quản lý vận hành tốt vẫn có thể trả cho nhà đầu tư lợi nhuận tối thiểu 10% mỗi năm. 

Trong khi đó, FLC Grand Hotel Halong có hệ thống dịch vụ tiện ích 5 sao, là một nguồn bổ sung hữu hiệu vào số khách sạn hạng sang vô cùng thiếu hụt tại Hạ Long. 

Với lượng du khách đến Quảng Ninh đang gia tăng mạnh mẽ (ước đạt 10 triệu lượt trong năm 2017, vượt xa các trọng điểm du lịch như Khánh Hoà hay Đà Nẵng), công suất đặt phòng trung bình của dự án sẽ không dưới 75%. Do đó, lợi nhuận ủy thác cho thuê chắc chắn sẽ vượt mức cam kết tối thiểu 12%/năm, hấp dẫn hơn nhiều so với các kênh đầu tư truyền thống như mua vàng hay gửi tiết kiệm với lãi suất chỉ dừng ở mức 7-8%/năm.  

Diện mạo dự án thay đổi từng ngày

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tính đến thời điểm hiện tại, phần lớn các hạng mục chính của quần thể FLC Hạ Long như hệ thống sân golf 18 hố, Club House, Trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ đã khánh thành và trở thành điểm hẹn văn hóa, giải trí thường xuyên của du khách trong nước và quốc tế. 

Khu biệt thự mẫu đã hoàn thành từ tháng 10/2017 và chuẩn bị bàn giao chính thức, còn khách sạn FLC Grand Hotel Halong cũng đã thi công tới tầng 18. 

Theo tiến độ này, toàn bộ quần thể sẽ khai trương vào quý III năm 2018, sẵn sàng trở thành địa điểm tổ chức nhiều sự kiện quan trọng như Lễ Bế mạc Năm du lịch quốc gia 2018 hay khai mạc Diễn đàn Du lịch ASEAN 2019. 

Giai đoạn 2018 -2020, Quảng Ninh dự kiến sẽ là một trong những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động nhất Việt Nam, với những đột phá về mặt hạ tầng và chỉ số PCI (chỉ số năng lực cạnh tranh) năm 2017 đứng đầu cả nước, lần đầu tiên vượt qua hàng loạt đối thủ nặng ký như Đà Nẵng, Đồng Tháp, Long An… 

Những thuận lợi nói trên sẽ trở thành “bệ đỡ” cho những dự án condotel “về đích” sớm như FLC Grand Hotel Halong. Trong bối cảnh thị trường condotel tại Quảng Ninh chỉ đang ở giai đoạn sơ khởi với hầu hết các dự án mới đang rục rịch chuẩn bị triển khai, một dự án đã được vận hành sẽ trở thành tâm điểm trong việc đón đầu làn sóng đầu tư, đồng thời mang lại lợi nhuận tối ưu cho các khách hàng, nhà đầu tư của mình.