Bỏ hoang 4 năm, hai dự án 'đất vàng' ở Phan Thiết bị thu hồi

0:00 / 0:00
0:00
UBND tỉnh Bình Thuận vừa ra văn bản thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (Ocean Light Center Phan Thiết) và dự án Khu tái định cư (phục vụ dự án Ocean Light Center Phan Thiết).

Bỏ hoang 4 năm, hai dự án 'đất vàng' ở Phan Thiết bị thu hồi

Hai dự án này có tổng diện tích hơn 130.000 m2, vốn đầu tư 580 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư. Theo UBND tỉnh Bình Thuận, 2 dự án trên bị thu hồi là do đã vi phạm điểm a, e, Khoản 2, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Lê Tuấn Phong giao các Sở Kế hoạch Đầu tư, Xây dựng, Tài nguyên Môi trường và UBND TP Phan Thiết rà soát toàn bộ các công việc có liên quan đến 2 dự án trên để thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động theo quy định.

Trước đó, vào tháng 5/2017, UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư xây dựng Huy Hoàng thực hiện dự án Ocean Light Center Phan Thiết với trên diện tích 9 ha, phường Phú Tài, TP Phan Thiết. Tháng 9/2019, dự án này được UBND Bình Thuận phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

Đây là dự án thuộc danh mục Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng.

Vào thời điểm đó, dù chưa được duyệt phương án bồi thường, giải tỏa, hỗ trợ tái định cư nhưng chủ đầu tư dự án Ocean Light Center Phan Thiết tự thỏa thuận với dân để có mặt bằng và thi công dự án.

Tuy nhiên, sau 4 năm, đến nay khu vực dự án Ocean Light Center Phan Thiết này vẫn là bãi đất trống, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng chưa thực hiện xong.

Điều 48. Chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư

1. Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư;

b) Theo các điều kiện chấm dứt hoạt động được quy định trong hợp đồng, điều lệ doanh nghiệp;

c) Hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư trong các trường hợp sau đây:

a) Dự án đầu tư thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 47 của Luật này mà nhà đầu tư không có khả năng khắc phục điều kiện ngừng hoạt động;

b) Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, trừ trường hợp quy định tại điểm d khoản này;

c) Dự án đầu tư đã ngừng hoạt động và hết thời hạn 12 tháng kể từ ngày ngừng hoạt động, cơ quan đăng ký đầu tư không liên lạc được với nhà đầu tư hoặc đại diện hợp pháp của nhà đầu tư;

d) Dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đất đai;

đ) Nhà đầu tư không ký quỹ hoặc không có bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư;

e) Nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư trên cơ sở giao dịch dân sự giả tạo theo quy định của pháp luật về dân sự;

g) Theo bản án, quyết định của Tòa án, phán quyết trọng tài.

3. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư sau khi có ý kiến của cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư.

4. Nhà đầu tư tự thanh lý dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về thanh lý tài sản khi dự án đầu tư chấm dứt hoạt động, trừ trường hợp quy định tại khoản 5 Điều này.

5. Việc xử lý quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.

6. Cơ quan đăng ký đầu tư quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp dự án đầu tư chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 2 Điều này, trừ trường hợp chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư.

7. Chính phủ quy định chi tiết trình tự, thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư quy định tại Điều này.

(Luật Đầu tư 2020)

Cùng chuyên mục

Đọc thêm