Thêm một sân golf 120 ha chuẩn bị được xây dựng tại quận Long Biên. Ở huyện Chương Mỹ, cơ quan chức năng cũng chính thức công bố quy hoạch một sân golf khác, với diện tích 192 ha.
| |
Hai sân golf quy mô
Trước đó, vào đầu tháng 6/2012, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã phối hợp với UBND huyện Chương Mỹ tổ chức công bố, bàn giao quy hoạch chi tiết xây dựng khu sân golf "Skylake Golf and Resort club", tỷ lệ 1/2000 tại khu vực hồ Văn Sơn. Khu đất dự án cách thị trấn Xuân Mai khoảng 6 km về phía Nam, thuộc khu vực hồ Văn Sơn, có địa điểm tại các xã Hoàng Văn Thụ, Tân Tiến, Nam Phương Tiến, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.
Dự án này có tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch hơn 192ha, trong đó diện tích lập quy hoạch chi tiết xây dựng là 179ha. Dự án do Công ty TNHH DK ENC Việt Nam làm chủ đầu tư với mục tiêu xây dựng một khu sân golf 36 lỗ, khu dịch vụ phụ trợ và các khu biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Nguồn tin cho biết, tổng mức đầu tư của dự án lên đến 150 USD, dự kiến công trình quy mô này sẽ được hoàn thành vào năm 2013.
Trong khi đó, thêm một sân golf khác tại quận Long Biên đã được Tp. Hà Nội chấp thuận, khi mới đây, lãnh đạo thành phố vừa ban hành quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết sân golf và dịch vụ Long Biên, tỷ lệ 1/500.
Với quy định này, khu vực nghiên cứu thuộc địa giới phường Phúc Đồng, Gia Thụy, diện tích khoảng 119ha. Tuy nhiên, trong tổng diện tích đất này, diện tích làm sân golf 27 lỗ là 736.000m2. Riêng đất xây dựng công trình hỗn hợp 16.900m2, xây dựng biệt thự cho thuê là 76.800m2, hồ điều hòa 209.000m2, còn lại là đất đường giao thông, cây xanh, công trình dịch vụ, mương thoát nước…
Tp. Hà Nội cũng yêu cầu các công trình trong ranh giới quy hoạch phải tuân thủ các yếu tố độ cao tĩnh không, hành lang bảo vệ công trình xăng dầu và các quy định của Nhà nước về quản lý đầu tư, xây dựng…
Quy định cũng nêu rõ, các cơ quan có trách nhiệm quản lý xây dựng căn cứ đồ án quy hoạch và quy định này tổ chức kiểm tra, giám sát, hướng dẫn xây dựng theo quy hoạch. Mọi vi phạm tùy theo mức độ sẽ bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự.
Trước đó, năm 2009, Tp. Hà Nội có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất dừng đầu tư 10 dự án sân golf và chuyển mục tiêu đầu tư đối với các dự án này.
Sân golf là “dự án thành phần”
Trong một chỉ thị được ban hành vào tháng 4/2012, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch sân golf theo Quyết định số 1946/QĐ-TTg ngày 26/11/2009.
Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2009, đến năm 2020, cả nước có 90 sân golf nằm trên địa bàn 34/63 tỉnh, thành phố. Hiện nay, trong số 59/90 dự án đã được giao đất, cho thuê đất thì có 27 dự án thực hiện xong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, 32 dự án đang được thực hiện.
Đánh giá của Bộ KH&ĐT cho thấy, trong tổng số 90 dự án sân golf nằm trong quy hoạch, có 21 dự án là kinh doanh sân golf đúng nghĩa, còn lại 69 dự án khác được triển khai theo phương thức “bia kèm lạc”. Theo đó, 69 sân golf này kết hợp kinh doanh sân golf và kinh doanh bất động sản, khu du lịch. Bộ này khẳng định, “sân golf chỉ là một dự án thành phần”.
Theo Bộ KH&ĐT, trong một báo cáo phát đi vào năm 2011, thì mới chỉ có 13 chủ đầu tư sân golf sử dụng đất đúng mục đích, xây dựng đúng tiến độ và đúng quy hoạch chi tiết được duyệt.
Có tới 46 chủ đầu tư xây dựng các hạng mục công trình chậm tiến độ hoặc sai quy định như làm sân golf khi chưa có quy hoạch chi tiết được duyệt, chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định, tiến độ giải phóng mặt bằng chậm. Cùng với đó, có 9 dự án chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Như Trang