Tranh chấp ngoài hợp đồng
Bà Thái Thùy Duy Linh - chủ hợp pháp của phần đất tại địa chỉ 40 Nguyễn Văn Cừ (nối dài), phường An Bình, quận Ninh Kiều. Ngày 14/01/2011, bà Linh ký hợp đồng bán phần đất này cho bà Nguyễn Thị Vàng với giá hơn 1,7 tỷ đồng.
Tuy nhiên, hai bà đến Phòng Công chứng Trần Mạnh Hùng chỉ công chứng hợp đồng trị giá 350 triệu; bà Linh chịu trách nhiệm làm thủ tục sang tên cho bà Vàng. Trong thời gian bà Linh làm thủ tục, bà Vàng trả cho bà Linh được 740 triệu, có biên nhận.
Ngày 21/3/2011, bà Linh báo cho bà Vàng biết thủ tục sang tên đã hoàn tất và yêu cầu bà Vàng trả hết số tiền còn lại. Không hiểu vì lý do gì bà Vàng không trả hết số tiền còn lại cho bà Linh. Thời hiệu thanh lý hợp đồng không được thể hiện trong hợp đồng do công chứng viên công chứng, việc này hai bà tự thỏa thuận miệng với nhau.
Từ đó, việc thanh toán tiền đúng thời hạn hay chậm trễ họ tự giải quyết với nhau,và lý do này là nguyên nhân tranh chấp. Do nhà đất đã sang tên, bà Vàng hiện nay là chủ sở hữu, nhưng bà Linh vẫn chưa nhận đủ tiền. Cũng trong ngày 21/3, bà Vàng không có tiền giao hết cho bà Linh như đã thỏa thuận nên bà Vàng đồng ý trả lại nhà, không mua nữa.
Bà Vàng đồng ý sang nhượng lại cho bà Linh thông qua ký kết hợp đồng được Phòng Công chứng Trần Mạnh Hùng công chứng. Khi bà Linh làm thủ tục sang tên lại cho mình thì bà Vàng làm đơn ngăn chặn. Đồng thời, bà Vàng tố cáo đến Cơ quan cảnh sát Điều tra (CQCSĐT) Công an Tp Cần Thơ rằng bà Linh cấu kết với Phòng Công chứng để lừa đảo mình. Ngày 18/5/2011, CQCSĐT ra Thông báo số 29 gửi bà Vàng với nội dung: Vụ việc chưa đủ yếu tố cấu thành tội phạm. Bà Vàng lập tức khởi kiện dân sự bà Linh tại TAND quận Ninh Kiều. Ngày 10/6/2011, Tòa án thụ lý vụ án tranh chấp hợp đồng dân sự này.
 |
Những người liên quan nói gì?
Theo kết quả điều tra và kết luận của CQCSĐT thì không có dấu hiệu lừa đảo, nên việc dư luận cáo buộc Phòng Công chứng Trần Mạnh Hùng tiếp tay cho lừa đảo là không đúng sự thật.
Một Thanh tra Sở Tư pháp cho biết: Khi có đơn khiếu nại, chúng tôi lập tức tranh tra Phòng Công chứng Trần Mạnh Hùng. Việc Công chứng viên Trần Mạnh Hùng công chứng hợp đồng mua bán giữa bà Vàng sang bà Linh là có thật, bên mua và bên bán đều công chứng trước mặt công chứng viên. Tuy nhiên, việc công chứng này xảy ra bên ngoài trụ sở công chứng, nên chúng tôi đã xử phạt hành chính.
Công chứng viên khẳng định: “Chữ ký của các đương sự đã được CQCSĐT xác nhận. Những lời khai của tôi với điều tra viên cũng đã được kiểm chứng. Tất cả là sự thật. Hiện tranh chấp dân sự đang được tòa án thụ lý giải quyết, không có dấu hiệu lừa đảo thì làm sao tôi có hành vi tiếp tay cho lừa đảo?”.
Còn bà Linh thì bức xúc: “Tài sản của tôi, tôi bán. Nhưng trong quá trình giao dịch, thỏa thuận không đạt kết quả. Bà Vàng đồng ý trả lại tài sản nên hai bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng ngày 21/3/2011.
Cũng trong ngày, bà Vàng giới thiệu người đến mướn nhà, tôi đã làm hợp đồng cho thuê nhà với người bà Vàng giới thiệu. Hiện tôi đang tiến hành những thủ tục theo luật định để bảo vệ tài sản của mình. Vụ việc tranh chấp đang được tòa án giải quyết nhưng một số cơ quan cho rằng tôi lừa đảo đã gây ảnh hưởng đến danh dự của tôi. Tôi sẽ khởi kiện để buộc họ bồi thường”.
P.V.
