Theo đó, năm 2003, cơ quan chức năng cho Cty Detesco thuê 18.754,7m2 đất; sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy sản xuất khung và lắp ráp phụ tùng xe máy. Thời hạn thuê 30 năm tính từ ngày 6/1/2003; giá thuê 3.675đ/m2/năm, trả vào ngày 15/10 hàng năm.
Cty Detesco sau đó không xây dựng nhà máy sản xuất khung và lắp ráp phụ tùng xe máy mà bỏ không đất này hơn 10 năm. Theo Báo cáo 18/QLTrTXDĐT ngày 15/3/2024 của Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện, sau khi được Nhà nước cho thuê đất, Cty Detesco đã cho Cty TNHH Xuất nhập khẩu thép Việt Thái thuê lại 6.717m2 (năm 2015) để xây dựng nhà xưởng. Với phần đất còn lại (12.037,7m2), Cty Detesco đang để trống, có 1 cẩu trục di động, không có hoạt động xây dựng.
Báo cáo của UBND xã cho biết, sau khi thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, cơ quan chức năng đã bàn giao mốc giới cho Cty. Ngày 7/9/2004, Sở TN&MT cấp sổ đỏ cho Cty Detesco.
Cty Detesco còn đề nghị UBND xã cho thuê hơn 1.029m2 đất thuộc hành lang kênh mương Đồng Mô. Ngày 10/8/2004, UBND xã đã ký hợp đồng 12/HĐ-UB cho Cty Detesco thuê 1.029m2 trong 30 năm.
UBND xã Phùng Xá cho biết, theo quy định của Luật Đất đai, UBND cấp xã không có thẩm quyền trong việc giao đất, cho thuê đất với hộ gia đình và tổ chức kinh tế. Do vậy, Hợp đồng 12/HĐ-UB là trái quy định pháp luật. Cty Detesco chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính cho UBND xã. Ngày 20/6/2023, UBND xã đã thống nhất thanh lý hợp đồng trên.
Trao đổi với PV PLVN, ông Phùng Ngọc Nam - Chủ tịch UBND xã cho biết, liên quan khu đất hiện Cty Detesco đang có tranh chấp dân sự với Cty Thép Việt Thái, đang được Tòa án thụ lý, giải quyết.
“Địa phương, mong muốn các bên thực hiện đúng quy định của pháp luật về sử dụng đất đai, trật tự xây dựng; mong các đơn vị ổn định sản xuất để thu hút lao động, giải quyết công ăn việc làm cho người dân; những thay đổi, phát sinh về quyền sử dụng, đề nghị thông báo đến chính quyền địa phương”, ông Nam nói.