Tỉnh Lào Cai thực hiện hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển NOXH

Ngày 27/2/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính có Quyết định số 444/QĐ-TTg giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Theo đó, chỉ tiêu nhà ở xã hội các địa phương phải hoàn thành giai đoạn 2025 - 2030 là 995.445 căn hộ. Tỉnh Lào Cai được giao chỉ tiêu hoàn thành 7.600 căn hộ nhà ở xã hội.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành các kế hoạch cụ thể, đưa NOXH vào quy hoạch đô thị và phát triển kinh tế - xã hội. Tỉnh đã và đang triển khai hiệu quả các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân có thu nhập thấp, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và phát triển kinh tế địa phương.

Trên địa bàn tỉnh Lào Cai đã triển khai thi công, hoàn thiện các thủ tục để chuẩn bị khởi công tổng số 06 dự án NOXH với tổng số 4.669 căn NOXH (bằng 60,9% mục tiêu đề án).

Cụ thể, 3 dự án đang triển khai thi công với tổng số 1.580/3.685 căn, trong đó: 01 dự án tại thị xã Sa Pa (Dự án Nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc tại thị xã Sa Pa 182/736 căn; dự Nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh 638/2.198 căn và dự án Nhà ở xã hội khu bờ Tả sông Hồng, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai 760/760 căn).

Bên cạnh đó, 03 dự án NOXH đang hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị khởi công xây dựng trong năm 2025 là Nhà ở xã hội Khu chung cư Lâm Viên, phường Nam Cường; Nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu; Nhà ở xã hội tại đường Hoàng Sào, phường Pom Hán, thành phố Lào Cai với tổng số khoảng 984 căn hộ, diện tích đất 4,46 ha. Dự kiến đến hết năm 2025, Lào Cai hoàn thành khoảng 1.261 căn hộ NOXH.

Thời điểm hiện tại, các dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm bàn giao cho người dân.

Dự án NOXH Khu dân cư giáp đường B6 (phường Bắc Lệnh, TP Lào Cai) là một trong những dự án NOXH lớn nhất tỉnh với quy mô 2.189 căn hộ đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công.

Ông Nguyễn Thanh Tùng, Phó Trưởng Ban Quản lý dự án cho biết: Để đảm bảo bàn giao đúng tiến độ, chủ đầu tư đã tập trung các nguồn lực, yêu cầu nhà thầu tăng cường cán bộ, công nhân làm việc 3 ca để hoàn thành theo đúng kế hoạch. Nhờ đó, dù thời gian qua, trên địa bàn thường xuyên xảy ra mưa và trùng vào thời gian nghỉ Tết, tuy nhiên dự án vẫn triển khai đúng tiến độ. Đến thời điểm hiện tại, dự án đang thi công phần thô đến sàn tầng 4, cuối tháng 6/2025 sẽ hoàn thành toàn bộ kết cấu bê tông và cất nóc. Dự kiến đầu năm 2026 sẽ bàn giao căn hộ cho các hộ đầu tiên.

Dự án NOXH khu bờ Tả sông Hồng, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai có 4 tòa nhà cao 12 tầng với 760 căn hộ.

Ông Đoàn Văn Tuấn, Phó Giám đốc kiêm Trưởng Ban Quản lý Dự án cho biết: Đến thời điểm hiện tại, 2 tòa nhà A1; B1 đang chuẩn bị thi công đổ sàn tầng 5, phấn đấu đến 30/4 sẽ cất nóc tòa A1; B1 và đến ngày 15/8 sẽ cất nóc tòa A2; B2. "Chúng tôi đang đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu vượt so với cam kết trong chủ trương đầu tư. Dự kiến đến 30/10 hoàn thiện tổng thể và đưa vào sử dụng 2 tòa A1; B1 và hệ thống nhà để xe, sân vườn, cảnh quan để đón các hộ dân vào sinh sống. Đến 31/12/2025 sẽ hoàn thành tổng thể dự án." - ông Tuấn chia sẻ.

Không chỉ tập trung vào số lượng, Lào Cai còn chú trọng đến chất lượng NOXH. Các dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, có không gian xanh, tiện ích công cộng đầy đủ, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Theo ông Nguyễn Quốc Huy, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai: Các dự án Nhà ở xã hội hiện nay đang xây dựng trên địa bàn tỉnh đều đảm bảo thời gian theo chấp thuận chủ trương đầu tư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Việc quản lý chất lượng được kiểm soát chặt chẽ từ khâu chuẩn bị đầu tư (quy hoạch, thiết kế, thẩm định,…) đến khâu thi công, hoàn thiện, đưa dự án vào sử dụng.

Trong quá trình triển khai thi công xây dựng các dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng phối hợp chặt chẽ, tháo gỡ vướng mắc thường xuyên. Chất lượng công trình nhà ở xã hội được kiểm soát chất lượng như nhà chung cư (nhà ở thương mại). Do đó người dân mua và sử dụng nhà ở xã hội yên tâm về chất lượng công trình.

Nói về những khó khăn vướng mắc trong triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, ông Huy cho biết thêm, việc triển khai nhà ở xã hội tại Lào Cai gặp nhiều khó khăn do vốn đầu tư lớn, lợi nhuận bị khống chế tối đa 10%, khiến nhà đầu tư ít mặn mà. Chủ đầu tư và người dân cũng gặp khó trong việc tiếp cận gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng.

Ngoài ra, tỉnh đang triển khai nhiều dự án cùng lúc, dẫn đến thiếu hụt nhân lực xây dựng lành nghề. Việc xác nhận thu nhập cho người lao động tự do tại khu vực đô thị cũng gặp vướng mắc do thiếu căn cứ xác định. Sở Xây dựng đang phối hợp với các bên liên quan để tháo gỡ khó khăn và đề nghị Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành hướng dẫn cụ thể về xác nhận thu nhập cho đối tượng thu nhập thấp.

Việc Lào Cai triển khai NOXH hiệu quả đã cho thấy tầm quan trọng của sự quyết liệt trong chỉ đạo, linh hoạt trong chính sách và sự đồng thuận của doanh nghiệp, người dân. Qua đó, đưa Lào Cai trở thành điểm sáng trong việc thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội.

Thời gian tới, Lào Cai sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư, đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu NOXH theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Tuy còn nhiều thách thức, nhưng với sự quyết tâm từ chính quyền và các giải pháp hợp lý, NOXH tại Lào Cai sẽ từng bước được hoàn thiện, mang lại lợi ích thiết thực cho người dân.