Tại Phiên họp, các đại biểu đã thảo luận về Dự thảo Kế hoạch chi tiết, Đề cương của Đoàn giám sát. Các thành viên Đoàn giám sát cũng đóng góp nhiều ý kiến cụ thể liên quan đến phương pháp giám sát; thời gian triển khai các hoạt động cụ thể trong quá trình giám sát; lựa chọn địa phương giám sát thực tế…
Phát biểu kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (QH) Trần Thanh Mẫn - Trưởng Đoàn giám sát cho biết, đây là một trong 4 chuyên đề sẽ thực hiện giám sát trong năm 2024 và báo cáo QH tại Kỳ họp thứ 8. Chuyên đề giám sát có nội dung, phạm vi giám sát rộng, là lĩnh vực khó, liên quan đến trách nhiệm quản lý của nhiều bộ, ngành, địa phương và nhiều đối tượng chịu sự tác động; thời gian tổ chức triển khai kế hoạch giám sát không nhiều, trong khi các thành viên Đoàn còn triển khai đồng thời nhiều nhiệm vụ khác.
Phó Chủ tịch Thường trực QH nhấn mạnh, thị trường bất động sản (BĐS) có vai trò rất quan trọng đối với nền kinh tế, tác động trực tiếp và rộng lớn đến người dân, doanh nghiệp, được đánh giá là động lực cho sự phát triển của nhiều ngành nghề khác. Tuy nhiên, hiện nay, thị trường BĐS đã và đang bộc lộ nhiều hạn chế, bất cập. Yêu cầu cơ bản, xuyên suốt là hoàn thiện cơ chế pháp lý đồng bộ và thực thi minh bạch thông tin thị trường.
Liên quan đến nhà ở xã hội (NƠXH), Phó Chủ tịch Thường trực QH chỉ rõ, quá trình đô thị hóa ở nước ta diễn ra mạnh mẽ, với tốc độ nhanh, kéo theo nhiều hệ lụy, ảnh hưởng trực tiếp đến người có thu nhập thấp, đối tượng chính sách… Những đối tượng này khó tiếp cận được các chính sách hỗ trợ về NOXH, tình trạng mất cân đối trong cơ cấu nhà ở đô thị ngày càng cao, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây bất ổn xã hội. Theo ông Trần Thanh Mẫn, giải pháp về cơ chế, chính sách và tổ chức thực thi đối với lĩnh vực NƠXH sẽ góp phần bảo đảm an sinh và công bằng xã hội.
Phó Chủ tịch Thường trực QH đề nghị các thành viên Đoàn giám sát đề cao trách nhiệm, tập trung giám sát, góp phần “giải mã” thực chất những vấn đề thực tiễn đang đặt ra để quá trình hoàn thiện pháp luật và tổ chức thực thi pháp luật tốt hơn. Đồng thời, Trưởng Đoàn giám sát yêu cầu rà soát, điều chỉnh về tiến độ làm việc với bộ, ngành, địa phương, không dồn lịch làm việc vào giai đoạn cuối, tránh bị động.
Phó Chủ tịch Thường trực QH Trần Thanh Mẫn cũng đề nghị Đoàn giám sát chuyên đề cần tiếp tục tinh thần đổi mới, cải tiến trong cách làm, góp phần tạo chuyển biến mạnh mẽ cả về nhận thức, hành động trong tư duy, đáp ứng được yêu cầu của cử tri và nhân dân cả nước.
Theo Nghị quyết của QH, Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ năm 2015 đến hết năm 2023” được thành lập nhằm đánh giá kết quả đạt được, hạn chế, khó khăn, vướng mắc, xác định nguyên nhân, chỉ rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân; rút ra bài học kinh nghiệm và đề xuất các kiến nghị, giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật và nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH. Phạm vi giám sát là việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH từ ngày 1/7/2015 đến hết ngày 31/12/2023 trên phạm vi cả nước.