Báo cáo tại phiên họp, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho biết, một trong những nội dung còn 2 phương án khác nhau của dự thảo Luật là quy định về phương pháp định giá đất và các trường hợp, điều kiện áp dụng (Điều 159).
Trong đó, phương án 1 là quy định tại Luật về nội dung phương pháp định giá đất, nhưng giao Chính phủ quy định trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp.
Phương án 2 là quy định tại Luật về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng từng phương pháp để bảo đảm tính công khai, minh bạch, dễ áp dụng.
Thường trực Ủy ban Kinh tế đề nghị UBTVQH xem xét, quyết định lựa chọn phương án 2.
Cho ý kiến về vấn đề này, Chủ tịch QH Vương Đình Huệ đồng ý với đề xuất của Ủy ban Kinh tế là lựa chọn Phương án 2.
Nhấn mạnh đây là vấn đề khó nhất của dự thảo Luật, Chủ tịch QH cho rằng, nếu không quy định tại Luật về nội dung phương pháp định giá đất và trường hợp, điều kiện áp dụng của từng phương pháp thì “cuối cùng vẫn làm sai, không dám làm”.
Theo Chủ tịch QH, nguyên tắc khi ban hành quy định là phải vận hành được và quy định phương pháp định giá đất càng công khai, minh bạch càng tốt. “Không có lý do gì mà không quy định chỗ này tại Luật”, Chủ tịch QH nhấn mạnh và đề nghị quy định điều kiện áp dụng, nguyên tắc lựa chọn đối với từng phương pháp.
Với quan điểm trên, Chủ tịch QH đề nghị dự thảo Luật trình QH tới đây chỉ còn 1 phương án. “Nếu Chính phủ đồng ý phương án 2 thì tốt, không thì vẫn trình phương án 2 và nêu rõ quan điểm của Chính phủ”, Chủ tịch QH nói.
