Tiềm năng “gà đẻ trứng vàng” của Shophouse kinh doanh tại Sapa

Giới chuyên gia nhận định, cùng với sự phát triển của hạ tầng, du lịch, mô hình shophouse dịch vụ tại Sapa sẽ có tiềm năng khai thác cực kỳ lớn, nhất là khi đại dịch Covid–19 được kiểm soát và tín hiệu khách đến Sa Pa tăng nhanh qua các năm. Điển hình như trong 3 ngày đầu năm mới 2021, lượng khách đến Sa Pa đạt con số trên 65.000 người, khiến cho các cơ sở lưu trú luôn “cháy phòng”, thậm chí nhiều du khách còn phải hủy chuyến do không đặt được phòng nghỉ.

Thực tế cũng ghi nhận, trong 2 năm trở lại đây giá bất động sản tại Sa Pa có xu hướng tăng nhiệt, tại mặt đường trung tâm thị trấn giá tăng từ 90 triệu đồng/m2 lên 200-250 triệu đồng/m2, vị trí đắc địa có thể dao động khoảng từ 300–400 triệu đồng/m2. Trong đó, những khu shophouse nằm gần các điểm du lịch, thu hút nguồn “traffic” cao từ du khách sẽ thu hút dòng tiền đầu tư lớn.

Shophouse Sapa Garden Hills soán ngôi kênh đầu tư “vua”

Dù chưa chính thức ra mắt nhưng shophouse Sapa Garden Hills đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường BĐS Lào Cai những ngày đầu năm mới 2021. Tọa lạc tại số 785 đường Điện Biên Phủ, ngay cạnh khu hành chính mới Sa Pa và khu đô thị Đông Bắc do Bitexco triển khai, Sapa Garden Hills là quần thể nhà phố thương mại cao cấp, sở hữu tầm nhìn tuyệt mỹ về phía trung tâm thị trấn sương mù.

Dự án được mệnh danh là “tuyệt tác đô thị giữa cổng trời Tây Bắc”, hứa hẹn trở thành “bom tấn đầu tư” kinh doanh sinh lời vượt trội giữa thủ phủ du lịch Sapa. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút cho Sapa Garden Hills? 

Trước nhất, shophouse du lịch có tỷ lệ khai thác trung bình từ 10-12%/năm, cao hơn hẳn so với lợi nhuận gửi tiết kiệm ngân hàng và an toàn hơn đầu tư chứng khoán. Nằm cách thủ đô 340km, sát quốc lộ 4D và hưởng lợi trực tiếp từ du lịch, cũng như làn sóng giao thương nơi đầu mối cửa khẩu quốc tế, shophouse Sapa Garden Hills được đánh giá đang đứng trước cơ hội phát triển thần tốc, thu hút nhà đầu tư trung và dài hạn.

Tiếp đến, dự án thỏa mãn nhu cầu của các tiểu thương mua để ở, kết hợp kinh doanh buôn bán và các khách hàng ở Hà Nội, ở tỉnh có nhu cầu sở hữu second-home để nghỉ dưỡng và cho thuê sinh lời dài hạn. Sapa Garden Hills có lợi thế nằm trong khu trung tâm hành chính mới dân cư đông đúc và gần các điểm tham quan du lịch nổi tiếng như Fansipan, Ô Quy Hồ, nhà thờ đá, núi Hàm Rồng, bản Cát Cát…

Nếu kinh doanh khách sạn mini 3-4 sao đậm chất riêng, chủ nhân shophouse Sapa Garden Hills sẽ thu hút dòng khách du lịch trẻ, các gia đình đến trải nghiệm. Thực tế cho thấy, các mini hotel tại Sapa hiện nay thường xuyên quá tải vào mùa du lịch và các dịp cuối tuần, lễ, tết.