Tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo giải cứu dự án khách sạn – sân golf hơn 1.000 tỷ đồng ở Lạng Sơn

Nhiều năm qua, những ai đi qua Quốc lộ 1A, đoạn xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn cũng thấy nuối tiếc, xót xa khi ở ngay bên cạnh đường, một dự án quy mô rất lớn đang đầu tư dang dở thì bị bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm, trơ lại những dãy biệt thự xây dang dở.

Dự án Khách sạn – sân golf Hoàng Đồng bắt đầu được triển khai từ năm 2004, có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD, được kỳ vọng sẽ là "Thành phố Casino" đầu tiên tại Việt Nam. Giai đoạn 1 của dự dự án khoảng 600 triệu USD, tương đương gần 1.200 tỷ đồng, chủ yếu đầu tư khách sạn, biệt thự, sân golf. Chủ đầu tư là Công ty Liên doanh quốc tế Lạng Sơn (nay là Công ty Cổ phần quốc tế Lạng Sơn). Dự án được kỳ vọng sẽ làm thay đổi bộ mặt đô thị Lạng Sơn, thu hút lớn lượng khách trong nước và quốc tế, đặc biệt là khách Trung Quốc, tạo động lực để kinh tế toàn tỉnh phát triển.

Phối cảnh ban đầu dự án sân golf khách sạn Hoàng Đồng Lạng Sơn.

Theo tìm hiểu của phóng viên Pháp luật Việt Nam, ông chủ thật sự của dự án này là doanh nhân người Trung Quốc. Khi dự án đang triển khai với hàng loạt khu biệt thự được xây thô xong thì ông chủ không may qua đời. Sau đó dự án đổi sang chủ khác, cũng người Trung Quốc nhưng ông này cũng không may qua đời. Từ đó dự án “đắp chiếu” hàng chục năm nay.

Từ đầu năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Hồ Tiến Thiệu rất quyết liệt trong việc rà soát lại các dự án chậm tiến độ, nhất là các dự án lớn, trọng điểm. Người đứng đầu chính quyền Lạng Sơn sẵn sàng “trảm” các dự án không đáp ứng đúng tiến độ theo quy định, trong đó có dự án Khách sạn – sân golf Hoàng Đồng.

Cũng phải nói rằng dự án Khách sạn – sân golf Hoàng Đồng nằm ở vị trí rất đẹp, gần Quốc lộ 1A, ở khu vực giữa thị trấn Đồng Đăng và TP Lạng Sơn, cách trung tâm TP này chỉ khoảng hơn 3km. Thế nhưng dự án bỏ hoang nhiều năm nay đã khiến nguồn lực TP Lạng Sơn cũng như tỉnh Lạng Sơn bị ảnh hưởng, lãng phí tài nguyên là rất lớn.

Sẵn sàng “trảm” dự án nhưng lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp tiếp tục thực hiện dự án. Bằng chứng là vào khoảng cuối tháng 4 đầu tháng 5/2021, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn ra “tối hậu thư” cho Công ty Cổ phần quốc tế Lạng Sơn là phải sắp xếp được nhân sự từ phía doanh nghiệp Trung Quốc sang Việt Nam vào đầu tháng 6/2021 để cùng với lãnh đạo Lạng Sơn họp bàn, thống nhất phương án xử lý dự án. Nếu đúng thời gian hẹn, phía đại diện chủ đầu tư không đến làm việc, Lạng Sơn sẽ xem xét chấm dứt dự án.

Trước sự quyết liệt của lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn, đúng hẹn, ngày 8/6/2021, ông Hồ Tiến Thiệu - Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn - đã chủ trì cuộc họp xem xét các nội dung liên quan đến dự án Khách sạn - Sân golf Hoàng Đồng. Đặc biệt, dự họp ngoài người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần Quốc tế Lạng Sơn còn có thêm đại diện của đối tác chiến lược là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo.

Nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo vừa được nhận Huân Chương Bắc đẩu Bội tinh do Chính phủ Pháp trao tặng.

Theo UBND tỉnh Lạng Sơn, đơn vị này đã tạo điều kiện để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án, mặt bằng sạch đảm bảo triển khai các hạng mục chính đã được bàn giao từ lâu. Mặc dù Lạng Sơn đã gia hạn thời gian thực hiện nhiều lần nhưng nhà đầu tư vẫn không đảm bảo tiến độ thực hiện dự án, vi phạm Luật Đầu tư, Luật đất đai, xây dựng, Luật doanh nghiệp… Dự án đã đủ các điều kiện để chấm dứt hoạt động theo quy định.

Đại diện Công ty CP Quốc tế Lạng Sơn thừa nhận những hạn chế, yếu kém trong việc triển khai dự án và mong muốn được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico tham gia với tư cách là đối tác cùng thực hiện dự án. Đại diện Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico cam kết nguồn lực tài chính, giải quyết khó khăn vướng mắc để thực hiện dự án.

Trước phương án này của chủ đầu tư, lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn đồng ý dự án tiếp tục được triển khai nhưng phải có sự điều hành của Công ty Cổ phần Tập đoàn Sovico; đồng thời nhà đầu tư phải cam kết cụ thể về tiến độ triển khai thực hiện dự án.

Mới đây, ngày 13/8, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn tiếp tục có cuộc họp với đại diện nhà đầu tư về tiến độ thực hiện dự án này. Thông tin rất mừng là các cổ đông tham gia thực hiện dự án đã thể hiện quyết tâm khẩn trương tái khởi động dự án, đã chuyển 181 tỷ đồng để xử lý các khoản nợ, chuẩn bị sẵn nguồn vốn để triển khai các hạng mục tiếp theo…

Ông Hồ Tiến Thiệu – Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn - cho biết, hiện nay chủ đầu tư và đối tác đang nỗ lực thực hiện các thủ tục để dự án sớm được triển khai. Nhiều thủ tục khác cũng đang được chủ đầu tư và chính quyền TP Lạng Sơn cùng các sở ngành liên quan của tỉnh Lạng Sơn phối hợp thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Lạng Sơn đã thực hiện điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh đối với Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn và xác nhận sự thay đổi các cổ đông trong doanh nghiệp; thẩm định hồ sơ điều chỉnh dự án của nhà đầu tư theo đề xuất của nhà đầu tư. Dự án điều chỉnh có quy mô sử dụng đất 202 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng, gồm các hạng mục: sân golf, nhà ở thương mại liền kề, khách sạn, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư…, thời gian thực hiện điều chỉnh trong giai đoạn 2021 – 2024.

Đến nay UBND TP Lạng Sơn đã bàn giao mặt bằng sạch được 150 ha và đang chuẩn bị hồ sơ phục vụ đo đạc kiểm đếm đối với phần diện tích 52 ha chưa giải phóng mặt bằng.

Như vậy, với việc dự án Khách sạn – sân golf Hoàng Đồng được doanh nghiệp của nữ tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo cùng tham gia, hy vọng trong tương lai không xa, Lạng Sơn sẽ có dự án bất động sản kết hợp sân golf đẳng cấp.